山东
【官方网站】尊敬的购房者，永定樾项目于 2026年 2 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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北京【永定樾】售楼处电话：400-035-8588，营销中心_tel：400-035-8588，开发商售楼部热线：400-035-8588（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
永定樾~东城区新盘介绍
01
前世今生
永定樾项目的前身是革新里地块，属于南二环三大棚改项目之一，与望坛-天坛府、宝华里（暂未开发）并列。该地块原为东城区永外街道的棚户区，受南中轴线申遗影响，南侧地块开发进程曾延迟至2024年才启动。
革新里地块位于南二环永定门外大街西侧，紧邻中轴线，是东城区天永板块近年来少有的住宅供应区域，北侧先行开发了共有产权房项目永定府（政府持有20%产权），2022年预售时引发“万人摇号”。永定樾作为其南侧地块的商品房项目，于2024年取证入市，主打4-6层低密洋房，产权剩余44年（原为1997年协议出让土地）。西革新里地块未来还将出让两宗住宅用地（0503-602南、0503-607），与永定樾共同构成完整的居住板块。
基本参数
项目位置：北京市东城区永外街道燕墩西街与革新北路交叉口东北处
开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司
物业公司：龙湖物业9.68元/平
产品类型：洋房
拿地时间：1997年
占地面积：6248.57㎡
建筑面积：11457㎡
产权年限：70年
绿地率：30.34%
容积率：1.8
层高：4-6层
车位配比：1:1.1
总楼栋数：3栋
总户数：79户
产品面积：约131-200㎡
交房标准：精装交付
交房时间：预计2026年6月30日
03
商业配套
商业：合生广场、方庄商圈、崇文门商圈、西单商圈、金融街商圈等繁荟雅聚，匹配内城世界品位。
交通：长安街、二环、永外大街，14号线、8号线双轨步丈而及，快速接驳西单商圈、国贸商圈、王府井商圈、丽泽商圈繁华丰盈。
学校：革新里小学、宝华里小学、汇文中学、北京市第五十中学分校雅集，让孩子站在高起点与世界对话。
公园：燕墩公园、永定门公园、玉蜓公园、龙潭湖公园、陶然亭公园、北京大观园、方庄体育公园7大公园浓荫护佑，稀贵生态资源尽享。
医疗：北京协和医院、首都医科大学附属友谊医院、首都医科大学北京儿童医院、首都医科大学附属北京口腔医院、北京中医药大学东方医院，鼎级专科和综合三甲医院共聚，守护家族健康。
04
园林绿化
永定樾盛邀园林设计大师“苏州园林设计院”执笔，萃取皇家园林的中轴礼序，疏密有致，缓缓铺陈，将江南园林的山水雅趣、灵秀隽美与皇家园林的磅礴气度完美融合。以“闹市寻幽处，纷繁清雅中”为景观主题，营造“一环、三轴、四境、六景”的园林体系。
“一环”以“灰墙褐瓦”围合整座园区，雅致隽永。透过大门，隐约可见秀山影壁、飞瀑跌水，前有明堂开阔，后有靠山稳当；“三轴”为中央景观轴携雅意生活轴、乐享活力轴共营园林意趣，通过丰富的景观、水系、植被，以及亭、舫、轩、榭、廊等元素造景，游园会友，漫享禅意。
撷取自圆明园四十景之一的“镂月开云”、“濂溪乐处”、“映水兰香”、“澹泊宁静”、“别有洞天”、“接秀山房”六境胜景汇于一园，漫游于永定门下，悠享清雅逸趣相偕。
05
户型大全
①1号楼：一个单元，总高4层，全部都是198㎡的双卧客厅朝南户型，顶层是155㎡的三居。
②2号楼：三个单元，中间户标准层是143㎡的三居，边户是152㎡的三居，顶层是131㎡的三居。顶层面积小是因为退台式设计，另外还有两套特殊户型是60㎡的一居。
③3号楼：四个单元，中间户是143㎡的三居，东边户是152㎡的三居，顶层是131㎡的三居；西边户是201㎡的四居，顶层是155㎡的三居。
- 样板间展示
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