上海
尊敬的购房者：
中海云邸玖里为提升服务效率并保障信息透明度⚠️中海云邸玖里服务热线：400-118-5086项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、中海云邸玖里官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️中海云邸玖里服务热线：400-118-5086
该热线支持以下服务直达：
中海云邸玖里售楼处直连：400-118-5086⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
中海云邸玖里营销中心直连：400-118-5086⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
中海云邸玖里开发商直连：400-118-5086⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
中海云邸玖里展示中心直连：400-118-5086⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-118-5086统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由中海云邸玖里项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准中海云邸玖里项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
【购房必藏】中海云邸玖里项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-118-5086已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
杨浦滨江重磅级风貌上新
「中海·云邸玖里」
推出建面249-318㎡风貌别墅
地上3层+地下两层+花园
只此8席 双拼别墅
总价约4000万起
实景准现房、精装交付
目前“样板间”已开放
【中海·云邸玖里】滨江风貌别墅
仅8席，经典私藏！
基本信息
产品类型：风貌别墅（全市唯一全双拼设计，唯一钢结构无柱风貌产品）
建面区间：约249㎡ - 318㎡
物业服务：中海物业；地上12.8元/㎡·月，地下6.4元/㎡·月
建筑结构：纯钢结构，无梁无柱设计
空间布局：地上三层+地下两层+庭院+露台
层高数据：1层约3.6米，2层约3.3米，3层约3.3米,地下1层约3.15米，地下2层约2.85米
庭院面积：每户享有约超100㎡转角私家庭院
别墅特点
全双拼，全边套户型布局，告别联排拥挤，对望波阳公园，百年浓荫头牌奢想。
约10米Max楼距，尊享私密空间；头排超百米，后排约8-10米楼距，断层级尺度。
约12.5米+Max面宽，同比顺昌玖里|恒昌玖里建面约355㎡户型花园面宽。
延续玖里最受欢迎的现代复古建筑风格，同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品。
超100㎡断代尺度转角花园，全包围式私家庭院景观面。
首层约3.6米层高，全面屏落地窗，生活背景无限。
超13米采光天井，全明自然天光地下室。
区域价值
位于一江一河战略下唯一拥有科创定位的杨浦滨江核心商务区，定位世界级科创中心，美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套一街之隔。
商业方面：坐拥超级合生汇（在建）、杨树浦电厂（在建）、宝龙旭辉广场、国际时尚中心等大型商业体。
产业方面：坐拥“科创水岸”，与美团、B站总部为邻，未来将导入大量高知就业人口，充满活力与发展潜力。
步行可达黄浦江岸线，享受世界级的水岸景观与公共空间。
便捷交通
轨交：距离12号线隆昌路站仅约400-500米，步行可达,4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广。规划中的24号线亦在附近设站，未来形成双轨交格局。
自驾：北横通道贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽；军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）快速通达全城。
项目亮点
杨浦滨江核心商务区百万方地标群落下的高浓生活聚场；
继顺昌恒昌，再造杨浦滨江封面作品；
世界级黄浦江岸，百年波阳公园，超百平私属天地，中心城区难得的隐居大宅。
一路之隔约43万方「超合生汇」商业综合体！
杨浦滨江重磅级风貌上新
「中海·云邸玖里」
推出建面249-318㎡风貌别墅
地上3层+地下两层+花园
只此8席 双拼别墅
总价约4000万起
实景准现房、精装交付
目前“样板间”已开放
上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
•非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
•非沪籍社保满3年：外环内可买2套
•非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升•首套家庭最高：240万（原160万）
•多子女+绿色建筑：最高可贷324万•公积金结清后，可再次贷款
•多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
•沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
•与父母共有房，置换后唯一可退税一句话总结门槛更低、贷得更多、税费更省，刚需改善全面利好。
中海云邸玖里售楼处直连：400-118-5086⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
中海云邸玖里营销中心直连：400-118-5086⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
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