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珠海香洲区横琴岛-华发横琴湾售楼处地址-最新动态-销售情况-特价单位【售楼中心】
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华发横琴湾，户型和价格的详细整理：
一、在售户型：
（1）97-102㎡（3室2厅）；
（2）78-83㎡（2室2厅）；
（3）167.59㎡（3室，楼王产品）；
（4）32地块1#/4#：建面约155㎡（毛坯交房）；
（5）32地块2#少量房源：建面约109.48㎡（2室）；
二、特色户型：
（1）240㎡楼王：7.9米大阳台、多重叠景；
（2）2梯2户设计：18.2米巨幕采光面、7.2米景观阳台；
三、当前均价：
（1）住宅：约40000-47000元/㎡（毛坯）；
（2）部分房源单价高达51036-54248元/㎡（如167.59㎡楼王）；
四、总价范围：
（1）367-456万元/套（主力户型）；
（2）200万-300万（少量小户型）；
华发·横琴湾位于琴澳两岸三地的黄金交汇点，是澳门入境的“桥头堡”，居住、商务、商业氛围浓厚，坐拥一线江景，上善若水，宜居首选。
华发·横琴湾，毗邻港珠澳大桥、澳门轻轨横琴线、横琴口岸，坐拥城市顶配交通生活圈，12所高等学府打造横琴教育新标杆，多个文娱地标吸引全球游客，三甲医院满足医疗全需求，匠筑琴澳顶级人居典范。
横琴湾整体介绍
✔️总占地面积：约9万㎡；
✔️总建筑面积：约34万㎡；
✔️容积率：2.3；
✔️楼栋数：15栋；
✔️总户数：约1600户；
✔️加推产品：106-192平2-4房；
▲横琴湾区位图
作为华发优＋4.0产品体系的集大成者，横琴湾有多惊艳？且听凤凰君为你细细解析。
优+景观：
把湾、城、河、园景，全部收藏
都说一座豪宅的价值，50%取决于窗景，横琴湾就拥有珠海最好的一扇“窗”。
项目长在城央里，但繁华城景并非唯一景观。
其位处琴澳两岸三地头排位置，东揽金融岛CBD璀璨地标群，极目远眺，除了坐拥一线濠江江景外，更是澳门国际烟花节的最佳观赏地。
南眺小横琴山生态叠景，东向又与珠海中心巅峰相望，山南水北、藏风纳气，完全不负270°环幕那扇“窗”。
▲两岸三地独一无二的景致
优+规划：
为了不辜负此般景致，耗费大量精力和成本的，还有两项精工：
一来，横琴湾利用地块狭长的优势，巧妙采用“一字”半围合式布局，强化每户前后的视野视觉，做到双倍景观面的同时，赋予栋栋极佳的采光与通风。
▲围合式布局，户户不遮挡
二来，大手笔将园林特意抬高约5.5米
▲整体抬高，舒适且尊崇
一方面，极大地满足人们对琴澳一线阔景最大限度的视野享受；另一方面，更取登堂入室之寓意，层层递进的“荣归之旅”，正好与巅峰人生交相辉映。
不止，项目邻侧还规划配套了河湾公园！
看下图，河湾公园的滨水景观带在家门口展开，一直延伸到整个项目。
•️横琴纯住宅用地仅为8%
•️环河景观带一线湾景更为稀缺
•️项目北面及东面一线湾景、金融岛城市盛景
•️南面及西面横琴城市景观、小横琴山自然景观
销冠价值②|湾、岛、城一线多重景观，景观价值无以复加
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总平面图和房源
横琴湾（32、39地块）在售房源
108-240㎡奢阔舒居，为高端人居而来
建面约133㎡的舒适四房，横厅竖厅随意切换；建面约155㎡的阔绰四房，全明格局，使整体空间更加开阔；建面约170㎡大三房，灵动三套房设计，更符合当下高品质居住需求。
户型鉴赏
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