大批建筑材料长期占据人行道，系西安曲江一在建高端楼盘

近日，有群众反映，在西安市曲江新区杜邑路，大量玻璃建材被长期堆放在人行道及非机动车道上，对行人及骑行市民构成安全隐患。西西新闻记者了解到，楼盘建设方称堆放行为已向有关部门备过案，但“只堆不建”的状态已持续近一年之久。

现场直击大量玻璃建材堆放长期占据人行道

在曲江新区杜邑路，西西新闻记者看到，整条市政道路北侧，大量建筑用玻璃及金属型材直接堆放在人行道上，盲道几乎已看不见，部分堆放点已延伸至非机动车道，占据近半幅路面，总占道长度超过500多米。

从现场目击情况看，整个场面颇为庞大，这些堆放的建材多以大面积夹层玻璃、中空玻璃为主，玻璃建材外包木栏板。该路段毗邻杜邑遗址公园，节假日期间通行人车流量较大，一些骑行市民为躲避堆积物，被迫绕行至机动车道，与车辆混行，存在明显安全隐患。

（ 曲江杜邑路上的大量建材长期堆放近一年）

（ 曲江杜邑路上的大量建材长期堆放近一年）

“这些玻璃是旁边‘曲江九曲松间’工地的，春节前就堆在这里了。”附近的环卫工人告诉记者。记者观察发现，堆放区域未设置任何施工围挡、警示标志或夜间反光标识，在夜间照明不足的情况下，极易对行人造成刮蹭、绊倒等伤害。

记者调查涉事项目系高端房产，备案“人才公寓”

根据附近群众讲述，这些长期堆积的建材是一墙之隔的在建高端房产项目备用的。记者通过建设项目公示栏联系到相关负责人，其也证实是在建项目的建材，关于占道问题也向有关部门备过案。

（备案名为“文化产业人才寓所”的九曲松间项目）

在现场记者注意到，项目围挡上标识的名称为“文化产业人才寓所”，而销售推广名则为“曲江九曲松间”。项目方解释称，前者为报规备案名称，后者为市场推广名。

公开信息显示，该楼盘项目由西安隆顺置业有限公司建设，项目名为“文化产业人才寓所”，而实际上的“曲江九曲松间”规划为低密叠墅产品，项目于2025年7月开盘，房产市场信息显示参考均价约5万元每平米以上，是目前西安市在售的顶级高端住宅项目之一。对此记者在现场采访，有受访市民半开玩笑表示：“这个别墅写着‘文化产业人才寓所’，建得如此豪华，究竟什么样的人才能住进这样的高端别墅呢？”

曲江城管部门去年春季已开始在道路堆放建材

针对此事，记者多次联系该项目建设方。工作人员回应称，建材堆放已向相关部门备案，具体情况需咨询城管部门。

曲江新区城市管理和综合执法局工作人员告诉记者称，该处建材堆放自2025年春季已开始持续,至今接近一年时间。工作人员解释称：“我们一直在督促施工方尽快处理。此前沟通过是否可将占用区域调整至项目内部，但经实地查看，发现项目内部场地确实非常狭小，已无空地可供转换。”

针对施工现场未按规定张贴占道公示的问题，该工作人员明确回应：“我们将向施工方强调按规定张贴告示。”同时，工作人员确认该项目占道手续齐全，且已办理过延期手续。

群众质疑“备案”就能无限期占用公共道路？

采访中，城管部门表示这些建材只是堆放，没有进行施工，所以不需要进行设置围挡。尽管相关部门称堆放已备案，但周边生活的居民并不认同。

（长期堆放非机动车道和人行道的玻璃建材）

“备案是为了规范管理，不是给安全隐患发‘通行证’。”市民王女士对记者表示，该路段晚间常有散步、骑行的居民，堆放物已实质性侵占了公共通行空间，这种长期性行为没有限制标准。也有市民质疑:“备案是否意味着可以无限期占用公共道路？‘只堆不建’是否成了规避监管的‘技巧’？”

法律人士向记者指出，占用公共资源虽有所谓的备案程序，但不能成“免责牌”，建设单位及管理方仍负有安全保障义务。若因堆放物设置不当导致人身伤害或财产损失，相关责任方仍需承担相应法律责任。

目前，记者已将相关情况向有关部门反映。关于该处建材堆放何时清理、公共通行空间何时恢复，西西新闻将持续关注。来源:陕西广播电视报