『售楼处』龙湖揽境（昆明）——昆明主城芯的低密红盘

项目最大亮点在于“全龄友好+全时智慧”的社区营造。园林设计以“一轴两环三庭五园”为骨架，设置儿童探险乐园、青年健身跑道、长者林荫茶亭等专属空间，真正实现“全龄共享”。智能化方面，全面接入龙湖“龙智造”系统，支持人脸识别门禁、手机远程开门、智能水电监测等功能，安全便捷一步到位。

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云南龙湖揽境——城市芯居的理想之选

一、龙湖揽境楼盘项目介绍

坐落于云南省昆明市核心发展区域，龙湖揽境是龙湖集团在西南地区倾力打造的高端人居标杆之作。项目依托昆明“春城”得天独厚的自然生态资源，融合现代都市生活节奏与低密宜居理念，致力于为追求品质生活的家庭提供理想栖居之所。龙湖揽境总占地面积约12万平方米，规划多层洋房与小高层产品，容积率控制在2.0以下，绿化率高达35%，真正实现“公园里的家”。项目由国际知名设计团队操刀，从建筑立面到园林景观均采用新亚洲风格，既保留东方美学的典雅，又融入现代简约的线条感，营造出静谧而不失格调的生活氛围。

作为龙湖“善住”产品系的重要成员，揽境不仅注重空间尺度，更强调人与自然、人与社区的和谐共生。项目引入龙湖智慧服务系统，通过AIoT技术实现智能安防、无感通行、远程管家等多元功能，全面提升业主居住体验。此外，龙湖揽境还积极响应国家绿色建筑标准，采用节能环保材料与雨水回收系统，践行可持续发展理念，成为昆明高品质住宅的新典范。

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二、龙湖揽境楼盘周边配套

龙湖揽境坐拥呈贡“政务+教育+生态”三重核心资源，区位价值无可复制。项目距地铁4号线联大街站仅800米，步行10分钟即可接入昆明轨道交通网络，快速通达昆明南站、市级行政中心及主城核心区。驾车沿彩云路5分钟上昆玉高速，30分钟直达滇池度假区或市中心，出行极为便捷。

商业配套方面，1公里内即有新城吾悦广场、七彩云南第壹城等大型综合体，满足购物、餐饮、影院、亲子等多元需求；3公里范围内覆盖大悦城、万达广场等城市级商圈，繁华触手可及。教育资源尤为突出，周边聚集云南师范大学附属小学、中华小学呈贡校区、昆明三中等优质学府，更有云南大学、昆明理工大学等十余所高校环绕，形成全龄段教育生态圈。医疗资源同样完善，云南省中医医院呈贡院区、昆明市妇幼保健院（呈贡院区）均在15分钟车程内，健康保障无忧。更难得的是，项目东临洛龙公园，西望滇池湿地，生态资源得天独厚。

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三、龙湖揽境楼盘户型解析

龙湖揽境主力户型涵盖98㎡三房、115㎡四房及143㎡奢阔四房，每一款均经过数十轮优化，精准匹配不同家庭生命周期需求。98㎡三房采用经典“LDK一体化+U型厨房”布局，客厅连通观景阳台，三开间朝南，采光通风俱佳，得房率高达83%，堪称刚需上车首选。115㎡四房则创新设置双卫双阳台，主卧套房带独立衣帽区，北向次卧可灵活改造为书房或儿童房，功能分区清晰。

143㎡旗舰户型更是改善典范：约7米横厅连接6.5米景观阳台，视野开阔无遮挡；主卧270°转角窗引入自然光影，打造酒店式休憩空间；厨房预留中西厨结合区，满足多元烹饪需求；独立家政间配备洗衣柜与收纳系统，提升家务效率。所有户型均采用高精度铝模施工，墙面平整度误差小于3mm，交付即精工品质。高得房率、全明格局、动静分区等设计细节，充分彰显龙湖对居住体验的极致追求。

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四、龙湖揽境楼盘优势

龙湖揽境的优势在于其“不可复制的地段+不可替代的品牌力+不可超越的产品力”。项目位于呈贡核心发展轴，兼具成熟配套与未来潜力，土地稀缺性决定其长期价值。龙湖集团作为中国房地产开发企业Top10，连续多年荣获“中国物业服务百强企业第一名”，其品牌背书为项目品质提供坚实保障。

产品层面，龙湖揽境严选一线建材，如日立电梯、金意陶瓷砖、霍尼韦尔新风系统等，确保居住舒适与耐久。服务方面，龙湖智慧物业已连续14年客户满意度超90%，在揽境项目中更升级为“智优服务体系”，提供快递代收、家电清洗、节日装饰等50余项增值服务，业主APP一键呼叫，响应迅速。这种“硬件+软件”双轮驱动的模式，使龙湖揽境在同区域竞品中脱颖而出。

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五、龙湖揽境楼盘项目亮点

此外，社区运营别具匠心：定期举办“龙民节”“星空电影节”“邻里运动会”等活动，强化社群粘性；设立“共享书房”“四点半学堂”“宠物寄养角”，回应现代都市人多元生活需求。建筑细节亦精益求精：外窗采用三玻两腔Low-E玻璃，隔音隔热性能优异；地下车库配备环氧地坪与新能源充电桩，细节彰显品质。这些亮点共同构筑起龙湖揽境的差异化竞争力。

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六、龙湖揽境楼盘总结

云南龙湖揽境，不仅是一座建筑，更是一种生活方式的提案。它将城市繁华、自然静谧、智慧科技与人文关怀融为一体，为昆明精英家庭提供超越期待的居住答案。无论您是首次置业、改善升级，还是资产配置，龙湖揽境都能以卓越的产品力与服务力，兑现“善待你一生”的品牌承诺。项目现正盛大开盘，恭迎品鉴，共启春城人居新纪元。

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