好房子和樾望雲丨和樾望雲官方售楼处丨华润越秀和樾望云擎领京城

华润×越秀·和樾望雲
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“三好十二优”好房子体系

在市场重归理性，居住者回归自我与家庭，地产行业不断迭新演进的当下，华润置地持续迭新时代的答案。

以“三好十二优”为策略核心，即好社区、好产品、好服务，细分出“活力街区、疗愈景观、灵动户型、技术中枢、润心友邻”等十二个关键场景，承接“健康、智慧、安全、绿色、全龄、精工、多元、格调”八大价值。

既有从生活专家视角对客户需求的洞察，也有从产品专家视角对行业趋势的响应，打造华润置地好房子的产品体系。

点击图片阅读华润置地打造 “好房子” 的匠心历程

和樾望雲的热销，不仅为海淀楼市注入了火热底气，更似一剂强心针，激燃北京房地产市场，也让我们看到了当代知贵对高端大宅的强劲需求力。

项目概况

开发商：华润置地+越秀地产

所属板块：海淀功德寺

产品类型：洋房

占地面积：4.2万平米

建筑面积：8.9万平米

总楼栋数：14栋

总户数：693户

总层数：6-10层

容积率：2.1

绿化率：30%

得房率：79.5-84.5%

物业公司：越秀物业

物业费：7.08元/平米

车位配比：1:1.2

梯户比：1梯2户

交房时间：2027年6月30日

交付标准：精装修

采暖方式：集中供暖

销售指导价：10.5万/平米

户型面积：建面约99-179平米

总价区间：约1000-1900万

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户型设计充分考虑了当代知贵家庭的生活需求，以“空间最大化、功能最优化”为理念，打造了多个爆款户型。​咨询热线：400-159-8559转9999【售楼部】获取详细资料！

建筑面积约178㎡户型：重新定义雅奢生活

建筑面积约178㎡户型，以其卓越的整体格局和奢华的居住体验，成为海淀大宅全新样板。采用经典的“四叶草”布局，动线清晰且互不干扰。客厅与餐厅贯通的设计，让整个公共区域显得格外开阔。客厅面宽约5.4米，大落地窗设计形成全景视野，窗外景色一览无余。

主卧套房直接满配，独立衣帽间、三分离卫浴、双台盆、浴缸一应俱全，让男女主人享受度假酒店套房般的氛围空间。北侧次卧的面积约10㎡，无论是作为儿童房、书房，还是客房，都能轻松胜任。

此户型的更大优势在于，它的格局几乎没有一点浪费。空间该奢的奢，功能性也兼顾得恰到好处。

建筑面积约139㎡户型：海淀大宅的盛世范本

建筑面积约139㎡户型堪称生活大师的匠心巨献。三面宽朝南的极臻设计，让阳光无拘无束地洒满每一个角落。主卧套房的设计更是奢华至极，步入式衣帽间与独立卫浴空间的完美融合，极大提升了生活品质感。

创新3+X空间的设计让人眼前一亮，可根据家庭需求自由变换为第二会客厅、独立兴趣空间或大套房，这种“高可变性”的设计，让房子能够随着家庭的成长而不断“进化”。

超级家庭图书馆的设计，更是独具匠心，让大人在享受阅读乐趣的同时，也能潜移默化地影响孩子，培养孩子良好的阅读习惯。

建筑面积约98㎡户型：极尽考量的文贵空间

而建筑面积约98㎡户型将客厅、餐厅、厨房一体化设计，让空间气质渐次展开。南向套房内独立卫浴、飘窗、收纳一应俱全的功能设计，让舒适度超越想象。

U型厨房的设计更是让人怦然心动，绿色奢石岛台成为点睛之笔。南向双飘窗的设计，让生活日常盛揽四季美景。

深耕城市发展热土，革新人居生活图景。和樾望雲以前瞻性产品思维构筑多维价值体系，以封面级作品重塑人居标准，成就现象级市场标杆。项目以战略占位激活板块势能，以精工品质兑现生活想象，持续刷新城市高端住区的价值认知。

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