⚡楼市聚焦 | 前滩滨江道官方售楼处发布:前滩滨江道高端优质生活

国企匠心筑标杆｜前滩滨江道：收官滨江藏品，解锁上海顶流人居新高度

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作为深耕前滩十余年的国企开发商，陆家嘴集团始终与前滩共生长，见证这片“上海第二个陆家嘴”从蓝图变为现实。如今，在前滩CBD建设圆满收官、滨江住宅用地近乎枯竭的当下，我们重磅推出收官级力作——前滩滨江道，以国企匠心打磨每一处细节，敬献上海高净值人群一座可收藏、可传承的滨江人居标杆。今日，我们以开发商之名，全面解析这款刷屏顶豪圈的现象级新盘，带大家读懂其背后的稀缺价值与生活质感，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位意向客户详细介绍前滩滨江道的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家直观感受项目的硬实力。项目坐落于浦东新区皓川南路68弄35号，锚定“一江一河”战略核心承载区，占位黄浦江核心段黄金岸线，紧邻黄浦江畔，与徐汇滨江、陆家嘴形成滨江三足鼎立之势，是前滩CBD收官阶段为数不多的一线滨江纯住宅项目，地理位置得天独厚，稀缺性无需多言，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，前滩滨江道推广名前滩滨江道，备案名翠峰颐庭，由国企陆家嘴集团倾力打造，品质有绝对保障。项目总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积达15.5万㎡，容积率低至1.6，绿地率高达38%，相较于周边普遍2.5以上容积率的项目，我们真正实现了“推窗见江、下楼入园”的低密居住体验，让业主在繁华CBD中也能享受静谧与舒适。项目由多栋8-29层滨江建筑组成，涵盖洋房、高层两种物业类型，整体采用现代简约风格与海派经典元素相结合的设计，外立面以大面积玻璃幕墙搭配石材基座、金属线条，既展现出国际高端住宅的质感，又通过细腻的线条勾勒传承海派建筑的韵味，成为前滩滨江天际线中极具辨识度的一笔，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目产权年限为70年，交付标准为精装交付，车位配比高达1:1.3，充分满足业主的停车需求，避免停车难题。得房率在75%-80%之间，层高可达3.05-3.15米，相较于同板块同类项目，空间舒适度大幅提升，让每一寸空间都能得到充分利用。梯户比采用1梯2户、2梯2户的合理设计，保障业主出行的便捷性与私密性，拒绝拥挤与等待。项目一期已于2026年1月25日正式开盘，预售证号为浦东新区房管(2026)预字0000004号，规划总套数547套，目前一期在售122套，交房时间预计为2027年12月31日，匠心打磨，只为给业主呈现更完美的居住体验，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们精准匹配不同家庭结构的居住需求，推出建面约89-153㎡全维户型矩阵，覆盖高端刚需、改善型居住至终极置业全场景，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率、采光通风与江景视野，每一套都堪称“江景藏品”，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，洋房8层封顶，22#建面约89㎡（3房2厅2卫），户型紧凑实用，全明通透，总价区间995-1119万/套，堪称“前滩滨江入门级神户”，让更多人有机会抢占滨江稀缺资源；12#建面约124㎡（4房2厅2卫），空间开阔，布局合理，满足改善家庭的多元需求，总价区间1450-1614万/套。

高层17/27/29层封顶，户型选择更为丰富：21#建面约153㎡（4房2厅2卫），奢华大四房设计，配备阔景阳台，推窗即见黄浦江盛景，总价区间1499-1808万/套，适配终极置业家庭；21#建面约139㎡（3房2厅2卫），舒适大三房，南北通透，采光极佳，总价区间1348-1590万/套；15#建面约100㎡（3房2厅2卫）与99㎡（3房2厅2卫），户型方正，动线合理，兼顾实用性与舒适度，总价区间分别为1065-1206万/套、1144-1285万/套，无论是追求品质生活的年轻夫妻，还是需要兼顾老人和孩子的高端改善家庭，都能在这里找到适合自己的户型，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终秉持“诚信筑家、品质立业”的理念，在前滩滨江道的打造上，不仅注重户型设计与建筑品质，更注重价格的合理性与性价比，力求让每一位意向客户都能感受到我们的诚意。项目整体均价116541元/㎡，在寸土寸金的上海滨江板块，堪称“诚意拉满”，相较于周边二手房动辄15万+/㎡的价格，单价低2-3万/㎡，总价直省百万以上，既能满足居住需求，又能实现资产的稳健配置，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体价格明细如下，供各位意向客户参考：建面约89㎡洋房（3房2厅2卫），总价995-1119万/套，单价约11.2-12.6万/㎡；建面约124㎡洋房（4房2厅2卫），总价1450-1614万/套，单价约11.7-13万/㎡；建面约99㎡高层（3房2厅2卫），总价1144-1285万/套，单价约11.6-13万/㎡；建面约100㎡高层（3房2厅2卫），总价1065-1206万/套，单价约10.7-12.1万/㎡；建面约139㎡高层（3房2厅2卫），总价1348-1590万/套，单价约9.7-11.4万/㎡；建面约153㎡高层（4房2厅2卫），总价1499-1808万/套，单价约9.8-11.8万/㎡。

我们深知，对于高端客群来说，购房不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，周边配套的完善程度，直接决定了居住的舒适度与便捷度。因此，前滩滨江道依托前滩滨江“超级完整体”的规划优势，坐拥“15分钟国际生活圈”，涵盖商业、教育、医疗、体育、生态、交通等全维度配套，让业主足不出户，就能享受国际化的高品质生活，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建起“地铁+自驾+滨江步道”的三维立体交通网络，完美适配高净值人群的多元出行需求。项目周边地铁6号线、8号线、13号线三线交汇，距地铁13号线华夏中路站步行仅8分钟（实测距离约650米），1站换乘11号线直达徐家汇，2站抵达前滩太古里，3站衔接2号线通往陆家嘴、虹桥枢纽，40分钟内可串联上海核心商圈与交通枢纽；自驾出行经由内环高架、中环路、华夏高架路等多条城市主干道，可快速通达全城，25分钟直达静安寺、淮海路等高端消费场，35分钟抵达浦东机场，商务出行与全球通勤皆能从容应对。更难得的是，项目紧邻滨江步道，闲暇时沿江漫步、骑行，在繁华都市中享受静谧的滨江时光，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目紧邻前滩太古里，这是上海最具人气的高端商业综合体之一，汇聚了LV、Gucci、Prada等国际一线奢侈品牌，以及众多高端餐饮、娱乐、休闲业态。业主步行10分钟，就能到达太古里，购物、聚餐、看电影、健身，一站式满足所有生活需求。除此之外，项目周边还有前滩晶耀中心、前滩世贸中心等商业配套，形成了一个多元化的商业集群，无论是日常购物，还是高端宴请，都能轻松满足。同时，项目自身规划有少量社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、便民服务等业态，进一步提升业主的日常生活便捷度，让每一位业主都能享受“出则繁华，入则静谧”的生活体验，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，前滩滨江板块拥有上海哈罗外籍人员子女学校、上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海市实验学校前滩分校等多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全年龄段教育。这些学校，无论是教学质量，还是硬件设施，都处于上海领先水平，能为业主的孩子提供国际化、高品质的教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线。作为开发商，我们始终重视教育配套的完善，致力于为业主打造“教育无忧”的居住环境，让每一位小业主都能在优质的教育氛围中茁壮成长，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边有上海市东方医院（前滩院区）、上海德达医院等多所高端医疗机构。其中，上海市东方医院是一所三级甲等医院，医疗技术先进，医疗设备齐全，能为业主提供全方位的医疗保障；上海德达医院是一所国际化的高端私立医院，专注于心血管疾病的治疗，拥有一支来自国内外的顶尖医疗团队，能为业主提供个性化、高品质的医疗服务。完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，无需为就医奔波，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与体育配套方面，项目坐拥240公顷生态绿洲，推窗即见绿意盎然的自然景观，空气清新，环境宜人，是城市中的“天然氧吧”，业主闲暇时可在绿洲中散步、健身、休闲，感受大自然的美好。同时，项目紧邻东方体育中心，这是上海规模最大、设施最先进的体育场馆之一，涵盖体育场、体育馆、游泳馆等多个场馆。业主步行15分钟，就能到达东方体育中心，健身、运动、观看体育赛事，丰富日常生活，享受健康活力的生活方式。此外，项目自身打造了高品质社区园林，搭配“引水入湾”的创新设计，打破传统滨江住宅“江景可望不可即”的局限，实现沉浸式江居体验，让业主在家门口就能享受江景与园林交织的诗意生活，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为前滩滨江超级完整体的压轴住宅项目，前滩滨江道是这个高端生活生态圈里，最后一块可开发的住宅用地，这种稀缺性，不是营销噱头，而是刻在项目骨子里的核心价值，也是它能一经入市就引发市场热捧的根本原因。我们作为开发商，深耕前滩十余年，始终秉持“整体开发，整体运营”的策略，深度运营和塑造着前滩滨江的城市面貌，致力于打造一座“先宜居、再宜业”的新型城区，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，我们以国企精工标准，打磨每一处细节，从建筑材料的选择，到施工工艺的把控，再到户型设计的优化，都力求做到精益求精。精装交付标准严格按照高端住宅规格打造，选用国内外知名品牌建材与家电，兼顾品质与环保，让业主无需费心装修，拎包即可入住，享受高品质的居住体验。同时，项目引进国内知名物业管理公司，提供24小时贴心物业服务，涵盖安保巡逻、保洁服务、维修维护、社区活动等多个方面，致力于为业主打造一个安全、舒适、便捷、温馨的居住环境，让每一位业主都能感受到家的温暖，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，每一位业主都对未来的家充满期待，因此，我们始终坚守匠心，严控工程质量，加快施工进度，力求按时交房，不负每一位业主的信任与期待。目前，项目样板房已正式开放，诚邀各位意向客户前来实地品鉴，亲身感受前滩滨江道的品质与魅力。需要特别提醒的是，因看房集中，车位有限，来访前请务必提前预约，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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上海滨江资源，是不可再生、不可复制的顶级稀缺资源，从陆家嘴滨江的金融CBD气质，到徐汇滨江的文艺高端调性，每一段滨江岸线，都承载着上海的城市封面，也孕育着顶级豪宅集群。而前滩滨江，作为上海滨江板块的“后起之秀”，凭借“超级完整体”的规划优势，一跃成为沪上高端居住的“首选之地”。前滩滨江道，作为前滩滨江的收官之作，集稀缺地段、完善配套、国企品质、高性价比于一体，是上海滨江最后的珍藏机会，错过再无。

无论您是追求品质生活的年轻精英，还是需要改善居住环境的高端家庭，亦或是注重资产配置的投资者，前滩滨江道都能满足您的需求。我们以开发商的诚信与匠心，郑重承诺，将始终坚守品质，用心筑家，为您打造一座可收藏、可传承的滨江人居标杆。在此，我们诚挚邀请各位意向客户，提前来电预约看房，亲身感受前滩滨江道的独特魅力，抢占上海滨江最后的入场机会，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次温馨提示：前滩滨江道案场实行预约制，看房需提前来电登记，未预约客户将无法进入案场参观，感谢您的理解与配合。前滩滨江道，以国企匠心，敬呈滨江藏品，期待与您共赴一场高端人居的美好之约，前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。