都市田园里的新生态百花齐放！曹路乡村振兴连片打造“产业赋能”之路

群乐、迅建、启明三村联动，创评第六批市级乡村振兴示范片区；新星、星火、永丰、永和携手，打造第七批市级乡村振兴示范片区……在乡村振兴道路上，浦东曹路镇结合区域实际，提出了“集中布局、连片发展、共建共享、农民增收”的创建思路。

乡村振兴，产业先行。通过系统性的顶层设计和创新性的产业导入，如今，曹路镇两个示范片区的7个村庄内，展现出产业发展百花齐放的场景，激活了乡村的经济价值、生态价值、美学价值，勾勒出宜居宜业和美乡村的生动画卷。

田园办公的创新实践

曹路镇群兴路朱家堰5、6号，位于群乐村内，也是上海开鸿环保科技有限公司现在的地址。一个从事环保研发的国家高新技术企业、上海市专精特新企业，为什么会选址在村里？

开鸿环保公司总经办主任王彦告诉记者，这是公司经过综合考量后做出的决定。“之前我们在交大金桥科技园办公，后来搬到了群乐村，租借了两栋村宅，打通装修后作为公司所在地，不仅面积大了、环境好了，租金也更实惠。”她说。

如今，3层、建筑面积1000平方米的空间，设置了展示区、办公区、会谈室等功能区，展示着开鸿环保公司作为一家专注于VOCs综合治理与活性炭资源化循环利用的全产业链服务商的业务内容。此外，公司不少员工住在附近，上班也更方便。

同样是在群乐村，总建筑面积约4600平方米的田野聚落成为探索田园办公的又一个试点。作为一个科创“孵化器”和文化创意产业园，田园聚落采用“垂直复合”设计理念，分层设置创意策源层、企业孵化层、展示赋能层、生活服务层，目前已入住了7家创业企业和5个创业团队，包括各类“出海”电商企业，以及以及“科创+农业”的初创企业和创业团队。

田野聚落负责人毛婷婷告诉记者，之所以选择落户群乐村，是看中了这里优美的环境，“创业公司的工作时间不同，美好的田园风光给他们提供了工作之余的解压氛围，而且这里还是‘宠物友好’，受到青年朋友的喜欢。”

毛婷婷介绍，曹路镇对类似田野聚落这样的孵化器有着力度不小的扶持政策，职能部门经常会来询问有哪些方面的需求，会尽量满足。除了田野聚落，公司还在群乐村租用了两栋村宅，目前作为“艺术家拎包”入住的点位。

不少企业选择这里，看中的不仅是相比市中心更具优势的租金，更是“推窗见绿、出门即景”的田园办公环境所带来的灵感激发与员工幸福感提升。

上海译想家翻译有限公司就是田野聚落的入驻企业之一。公司负责人吕佳怡告诉记者，公司的办公点搬到群乐村后，在租金、环境、服务等方面都比之前的办公点有优势，“大家都挺喜欢这里的田园风光”。

消费升级与农旅融合

产业振兴不仅在于生产端的导入，更在于消费端的激活。曹路镇深谙此道，着力打造了一批具有鲜明特色和市场吸引力的消费休闲点位，将乡村的“沉睡资源”转化为“美丽经济”。

在永丰村，由旧村卫生室和老年活动室改造而成的“小美满”（曹路店）餐厅，已成为一处乡村轻现代餐饮的地标。餐厅占地约1800平方米，环境优美，主营手工石窑面包、阿根廷烤肉、云南过桥米线等融合菜系。

餐厅主理人沈佳丽告诉记者，自己此前在张江镇新丰村也开了店，助力当地的乡村振兴。在曹路镇将永丰村等4个村成片打造市级乡村振兴示范片区后，她受邀前来，经过多番考察，选择了如今的店址。

“乡村振兴的产业发展，要有市场认可、大众认可，而餐饮能够快速得到有效反馈。”她说，“刚来这里开店的时候，也有不少质疑声，例如价格太贵、不好吃、开不下去等，但几个月下来，专门因为品牌前来的人越来越多，不少是周边大型居住区的居民，附近村民们也逐渐认可我们。”

将城市餐饮的精致品味与乡村特有的宁静氛围相结合，“小美满”回应了消费者对高品质休闲体验的向往，以“品质”和“特色”赢得口碑，进而形成消费吸引力，带动区域人气。

而扎根曹路已有20个年头的上海闵中生态农业有限公司，则借着乡村振兴示范片区创建的东风，进一步拓宽公司的销售和发展半径，深度挖掘农业的多元价值，推动一、三产的融合发展。

“我们公司在曹路农业园区，基地就在永丰村、永和村范围内。”公司总经理渠雯告诉记者，“依托第六批乡村振兴示范片区打造，我们与群乐村的田野聚落、有风小院形成合作，为他们提供农礼产品作为伴手礼。如今第七批示范片区打造，我们进一步补充乡村游玩的空缺，全年提供各类蔬菜、水果的采摘活动，包括草莓、葡萄、番茄、黄瓜、菌类等，还有不少新品蔬菜，为喜爱乡村采摘的市民游客提供更多选择。”

这些消费休闲点位的兴起，与曹路镇政府点状供地、盘活集体经营性建设用地的规划密不可分。曹路镇副镇长雷华顺介绍，无论是群乐村的文创园、启明田园综合体，还是永丰村的“小美满”、星火村的“星火市集”，都通过精细化、主题化的项目打造，将乡村空间转化为可消费、可体验、可记忆的场所，满足了市民多元化、品质化的休闲需求，也为乡村带来了实实在在的人流。

乡村发展与村民增收

产业发展的最终落脚点，是让发展成果惠及村庄与广大村民，实现“造血式”的可持续发展。曹路镇的产业振兴之路，清晰地展现了产业兴旺如何反哺乡村，形成政府、市场、村集体、村民多方共赢的格局。

对村民而言，收入的多元化增长成为了现实。在群乐村，部分村民将闲置的房屋出租给镇集体公司，不仅有了稳定的收入来源，也避免了自行出租带来的各种问题。截至目前，群乐村已有24栋村宅得到收储，其中一半已有了确定入驻的企业和商户。

群乐村村民张黎忠，去年8月将自家闲置了几个月的村宅租给了镇集体公司。“签的是5年+5年的合同，相当于先出租5年，5年后可以回来继续自住，如果继续出租，则优先满足镇集体公司租借需求。”他说，“我的房子建筑面积大概在130平方左右，虽然相比自己出租，租金每年会少个1到2万元，但更加安心。”

雷华顺告诉记者，曹路镇充分利用村集体和村民的优质闲置资源，推进“镇城投公司统一收储+租税联动+年底村民分红”的创收模式，使村集体和村民实现“双增收”。

同时，村内各类商业业态的不断出现，也为附近村民提供了就业机会。例如，田野聚落招募的服务专员、保安师傅、保洁人员，基本都是周边的村民。毛婷婷告诉记者，目前已有十余位村民因为这个项目获得就业机会。“有时候，园区里的一些企业在需要零工的时候，也会优先考虑找附近的村民。”

而今年71岁、土生土长的群乐村村民季六妹，则在去年7月村里开张的“红姐汤圆店”发挥余热，帮忙包汤圆，一天150元的日结工资，对她来说也是一笔不错的收入。“退休以后就在家种种地、带带孩子，现在外孙已经18岁了，平时在家也没啥事，去打打零工也不错。”她说，“而且，本地的特色汤圆，年轻人也做不来。”

乡村振兴的“产业兴旺”，在曹路镇得到了真实体现。雷华顺说，更可贵的是，产业兴旺没有以牺牲环境为代价，反而通过导入绿色、文创、科技等产业，实现了生产、生活、生态的有机统一，让乡村拥有独特产业竞争力、宜居生活吸引力和优美生态环境，真正成为“有主题、有特色、有乡愁”的宜居宜业和美新农村。