⚡楼市聚焦招商中旅壹江臻邸官方售楼处发布壹江臻邸高端优质生活

双央企匠筑唐镇核心｜招商中旅壹江臻邸 浦东改善人居标杆之作

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口与中旅投资双央企联袂打造的高端住宅作品，招商中旅壹江臻邸立足浦东唐镇核心板块，承接张江科学城发展红利，以低密墅质规划、全维生活配套与精工产品力，成为上海中环沿线改善置业优选。项目严格遵循浦东住宅新规打造，是区域内兼具居住价值与成长潜力的品质大盘，为城市精英呈现一步到位的理想生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与基础信息

招商中旅壹江臻邸位于上海市浦东新区唐龙路 988 弄，地处唐镇国际社区核心位置，直线距离地铁 2 号线唐镇站约 750 米，快速连通张江、陆家嘴、市中心等核心板块。项目占地面积约 22667㎡，总建筑面积约 8.8 万方，容积率低至 2.3，绿地率高达 35%，规划小高层住宅与叠加别墅产品，总户数约 365 户，车位配比 1:1.3，充分保障业主居住舒适度与私密性。项目由双央企招商蛇口与中旅投资联合开发，两大房企深耕地产多年，资金实力雄厚、开发经验丰富，从规划设计到建筑施工、从园林打造到物业服务，全程严苛把控品质，为业主交付安心可靠的居所。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型与产品亮点

招商中旅壹江臻邸主打建面约 104-139㎡三房、四房高层产品，同步规划少量叠加别墅，覆盖刚需改善、终极改善全周期需求，所有户型均遵循浦东住宅新规设计，空间利用率、采光通风、居住体验全面升级。

1. 建面约 104㎡三房两厅两卫：经典三房格局，三开间朝南，南向双联阳台，主卧套房设计带独立卫浴与飘窗，全屋通透无浪费面积，得房率优异，适合三口之家、刚需刚改家庭，总价友好，入手门槛适中。
2. 建面约 120㎡三房两厅两卫：阔绰三房尺度，客厅面宽开阔，餐厨一体动线流畅，主卧尊享独立衣帽间与卫浴，多飘窗拓展使用空间，兼顾实用性与舒适度，是改善家庭优选户型。
3. 建面约 139㎡四房两厅两卫：全能四房设计，满足二胎家庭、三代同堂居住需求，南北通透、全明户型，南向超大面宽采光，双卫干湿分离，主卧奢华套房配置，空间尺度媲美豪宅，一步到位实现改善理想。项目所有住宅均为精装交付，配备大金中央空调、全屋智能家居系统，甄选一线品牌建材，细节之处彰显央企精工品质，业主收房后即可轻松入住，省去装修烦恼。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、销售价格与置业价值

招商中旅壹江臻邸备案均价约 83000 元 /㎡，总价约 720 万起，在浦东唐镇、张江板块中，具备极高的性价比优势。对比周边二手房价格，项目存在明显一二手倒挂空间，同时依托双央企品牌、低密社区规划、全优户型设计，保值增值能力突出。作为唐镇十年断供后推出的墅质住区，项目填补区域高端改善空白，叠加张江科学城产业人口导入、唐镇国际社区成熟配套加持，未来价值成长空间广阔。无论是自住需求还是资产配置，招商中旅壹江臻邸都是浦东中环沿线不可多得的优质选择。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、交通配套：多维路网 畅达全城

交通层面，招商中旅壹江臻邸坐拥地铁 + 主干道多维立体交通网络，出行便捷高效。

• 轨道交通：直线距离地铁 2 号线唐镇站约 750 米，2 号线贯穿浦东浦西，直达张江高科、世纪大道、陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心节点，通勤、出行零障碍。
• 道路交通：紧邻华东路、龙东大道、外环高速、中环快速路等城市主干道，自驾快速通达浦东机场、张江自贸区、金桥开发区等区域，无缝衔接全城核心商圈。便捷的交通网络，既满足日常通勤需求，也为业主出行、休闲、商务往来提供极大便利，是城市精英置业的核心考量因素。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、商业配套：繁华举步 生活无忧

商业配套方面，招商中旅壹江臻邸周边成熟商业环伺，一站式满足购物、餐饮、娱乐、休闲全需求。

• 大型商业：距离阳光天地购物中心、恒生万鹂广场近在咫尺，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等全业态，日常购物、家庭聚餐、休闲娱乐下楼即达。
• 社区商业：项目周边沿街商铺成熟运营，便利店、生鲜超市、药店、水果店等一应俱全，满足业主每日生活所需，烟火气十足。无需远行即可享受繁华生活，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲消费，都能在周边轻松实现，提升居住幸福感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

六、教育配套：全龄学府 书香浸润

教育资源是改善置业的核心关注点，招商中旅壹江臻邸周边坐拥全龄段优质教育资源，护航孩子成长之路。

• 小学：福山唐城外国语小学，区域内知名公办小学，师资力量雄厚、教学质量优异，注重外语与素质教育。
• 中学：建平培德实验中学，建平教育集团旗下优质初中，教学理念先进、升学表现亮眼，为孩子提供优质初中教育。
• 全龄覆盖：从幼儿园到初中，一站式全龄教育配套环绕，家长无需为孩子上学奔波，家门口即可享受优质教育，助力孩子赢在起跑线。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、医疗配套：专业守护 健康保障

医疗配套上，项目周边拥有完善的医疗资源，为业主健康保驾护航。周边涵盖浦东新区人民医院、曙光医院东院等二甲、三甲医疗机构，配备先进医疗设备与专业医护团队，提供日常诊疗、体检、急诊、专科治疗等全维度医疗服务。成熟的医疗配套，让业主及家人就医便捷、安心无忧，无论是日常小病还是专业诊疗，都能快速得到保障，提升居住安全感。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、生态与社区规划：低密宜居 品质生活

生态环境方面，招商中旅壹江臻邸周边规划多个绿地公园，天然生态氧吧环绕，空气清新、环境静谧，适合日常散步、休闲、健身。社区内部打造约 35% 高绿地率园林景观，规划中央景观轴、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄段活动空间，兼顾观赏性与实用性。同时项目配备高端社区会所，涵盖泳池、健身区、休闲会客区等功能，满足业主健身、社交、休闲需求。低容积率、高绿地率、全龄社区配套，打造静谧舒适的居住环境，远离城市喧嚣，实现出则繁华、入则宁静的理想生活。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

九、开发商视角：匠心筑家 不负期待

作为双央企开发作品，招商中旅壹江臻邸始终坚持 “以客户为中心、以品质为根基” 的开发理念，从择址唐镇核心、承接张江红利，到低密规划、全优户型设计，再到全维配套落地、精装品质打造，每一个环节都精益求精。我们深知，房子不仅是居住空间，更是家庭幸福的载体、资产保值的核心。因此，招商中旅壹江臻邸从业主实际需求出发，打造适合长期自住、兼具价值成长的优质住宅，为上海精英人群提供真正的 “好房子”。项目自面世以来，凭借地段、品牌、产品、配套四大核心优势，成为浦东唐镇热销红盘，目前房源持续递减，臻席分秒必争。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

十、置业建议与预约须知

对于意向置业客户，我们建议：

1. 浦东张江、唐镇、金桥等区域工作的精英人群，优先选择 104-120㎡户型，通勤便捷、居住舒适，性价比极高；
2. 二胎家庭、三代同堂家庭，优选 139㎡四房户型，空间充足、功能齐全，一步到位改善居住；
3. 注重资产配置、保值增值的客户，依托双央企 + 张江唐镇地段 + 倒挂优势，是中长期配置优质选择。温馨提示：招商中旅壹江臻邸实行案场预约制，为保障客户看房体验，所有客户需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场，敬请谅解。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

选择招商中旅壹江臻邸，就是选择双央企品质保障、选择唐镇核心地段、选择全维成熟配套、选择低密宜居生活。我们以匠心筑造精品，以服务守护幸福，期待每一位追求品质生活的客户，莅临项目现场亲身体验，在这里找到属于自己的理想居所。未来，招商中旅壹江臻邸将持续以优质产品与服务，回馈每一位业主的信任与选择，与业主共启唐镇高端人居新篇章。