福建
有农民朋友在后台咨询京坤律师：农村里要是有人违规占地建房，这该由谁来管呢？今天京坤律师就和大家说说这个话题。
违规占地建房的查处依据主要是根据2019年修订后的《土地管理法》第七十八条第一款规定，现在农村村民非法占用土地建住宅的查处工作，已经从原来的自然资源部门（也就是以前的国土局）划到了农业农村主管部门（也就是农业农村局）来负责了。
这里有两个关键区分标准大家得记清楚：
一是违法主体，必须是“农村村民”，城镇居民或者企业违规占地建房可不算在内；
二是建设用途，必须是用来“建住宅”，要是建厂房、仓库之类的，那就不是农业农村局管了。
如果违规占地建房不符合上面说的这两点，那还是由自然资源部门来管辖。
为什么要做这样的职能调整呢？其实这是为了配合“宅基地三权分置”改革，让宅基地从审批、使用到违法查处的整个管理过程都统一起来，这样管理起来更顺畅、更高效。
那要是大家遇到了村民违规建住宅的情况，应该怎么办呢？很简单，直接向农业农村局或者它的执法队举报就行，记得要提供照片、具体地点等证据，这样有助于他们快速处理。要是涉及的是非村民或者非住宅建设，那就得向自然资源局举报了。
大家如果还有农村土地和房屋方面的法律疑惑，欢迎联系京坤律师帮你排忧解难。
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