河南
惠州海景房跌幅太猛！
近日总是能刷到很多房产中介发布的视频，说是惠州双月湾一线海景房已经回落到3-4千/平，总价只需要十几万；
简直不可置信，惠州海景房曾经是多少中产的梦中情房啊，当年一房难求，如今降价也无人问津；
前几天还看到有网友说：他在惠州买的海景房，当时买入价格是1.9万/平，如今降到2900元/平也难卖掉；
一下子资产缩水84%，真是想死的心都有了！
那么，惠州双月湾究竟是个别房子这样还是大部分二手房价格都崩盘了呢？
公开信息显示，双月湾位于远郊，地理位置不佳，几年前，海景房比较热的那会，双月湾泡沫太大；
双月湾的房价基本上是在2019-2021年达到巅峰：1.6-1.9万/平，随后开始下跌；
短短四年多时间，双月湾大部分房源跌没了60%-70%，目前该小区均价在5-6千元，个别房源低至三四千一平；
那是因为惠州库存房数量高，尤其是海景房，这两年海景房降温迅速，投资属性几乎蒸发没了，自住也不方便，潮湿、闷热劝退很多人；
再加上双月湾是远郊，个别业主急卖自然降幅迅猛，不过，也不是只有海景房跌幅大，其他城市也是一样的；
近日，有武汉的网友说：她是在2019年买的房，当时是152万，那时他们夫妻两个月收入加一起是4万，每年轻松赚五十万左右，买个152万的房子自然也不算高杠杆；
只是普通人都没有风险意识，都不会想到未来收入会降低；
没多久她怀孕失业，丈夫经历裁员，两个人收入直接没了；
这两年走投无路想卖房解套，可是现在这个房子一路下滑，最初还能卖90万，现在只剩下55万；
也就是说，买了房住了五六年时间，直接缩水百万，这样的悲剧这两年非常多，基本上都是为前些年冲动买房付出的代价。
我感觉经历这几年的低谷期，我有两点生活感悟：不管是什么投资，房子、黄金、钻石股票等，能轮到普通人买入时早已经不赚钱了；
这大概就是为什么普通人被称为基本盘的原因吧，全指望我们接盘了；
最后，人活着除了一日三餐其他都不是刚需！
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