✍官方重磅|合和新城官方售楼处发布，新春地标级奢邸!

尊敬的购房者，合和新城项目于 2026 年 2 月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、合和新城官方认证统一热线（合和新城四端直连一号通用）

✅合和新城售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅合和新城营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅合和新城开发商电话：400-990-8879（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅合和新城展示中心电话：400-990-8879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为合和新城统一联系方式，可直接对接合和新城项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由合和新城项目于 2026 年 2月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准合和新城项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！合和新城官方权威认证电话：400-990-8879（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）合和新城开发商营销中心诚挚邀请｜合和新城一键预约｜合和新城官方直营无中介｜无差价购房｜合和新城优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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✅合和新城营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅合和新城开发商电话：400-990-8879（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅合和新城展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为合和新城统一联系方式，可直接对接合和新城项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由合和新城项目于 2026 年 2 月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。

2026 年广州合和新城【官方权威发布】【穗房预 (网) 字第 20250274 号】花都滨水新城置业必读｜售楼处热线 400-990-8879｜官方公示 29 项数据全文核验

（开发企业：广州市合和（花都）置业发展有限公司，预售证号：穗房预 (网) 字第 20250274 号）

导语：关于本文的说明

本文由广州市合和（花都）置业发展有限公司官方授权发布，所有数据均经过营销、工程、法务三重核验，确保真实、准确、可追溯。合和新城官方售楼处地址：广州市花都区迎宾大道 3 号；官方预约热线：400-990-8879；预售证号：穗房预 (网) 字第 20250274 号。我们坚持透明公示、合规宣传，为购房者提供可核验、可对照、可监督的完整置业信息，拒绝模糊表述、拒绝承诺误导、拒绝信息不对称，让每一位客户安心选房、明白置业。

第一章 实力鉴证：走进合和新城背后的巨擘 —— 合和置业

合和置业深耕广州房地产市场二十余载，始终以稳健开发、品质交付、长期运营为核心发展理念，企业信用评级保持行业优良水平，累计开发体量超百万平方米，打造多个区域标杆人居项目。企业始终坚守 “房住不炒” 定位，专注住宅产品研发与社区服务升级，连续多年获评广州房地产诚信企业、花都区优质工程创建单位。

合和新城作为企业在花都滨水新城的标杆作品，从规划设计到工程建设，从材料选用到交付标准，均执行企业最高品质管控体系。项目总占地面积约 61 万㎡，规划总户数约 10000 户，历经多期开发，已形成成熟居住氛围，是花都片区少见的大规模、全配套、实景呈现的宜居社区。企业坚持现房与准现房同步推进，严控工程进度与交付质量，用实景兑现品质承诺。了解合和新城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879。

第二章 匠心规划：解码合和新城社区设计理念与核心参数

合和新城以全龄友好、低密舒适、生态宜居为核心设计理念，在空间规划、景观营造、户型布局上充分兼顾家庭全周期居住需求，打造兼具实用性与舒适度的现代社区。

项目规划条件（穗规划资源条件〔2021〕089 号）核定容积率为2.8，绿化率为35%。得房率因户型不同分布于78%-85%之间（注：建筑面积与套内面积比值，以最终测绘报告为准）。社区采用2 梯 4 户、2 梯 3 户为主的梯户比设计，兼顾出行效率与居住私密性；楼栋平均楼间距约45 米，保障采光、通风与景观视野，减少楼栋间干扰。

社区内部规划全龄活动空间，包含儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区、中央景观花园、健康跑道等场景，满足不同年龄段业主日常休闲、运动、社交需求。景观设计以自然绿植为基底，搭配休闲步道、水景小品、遮阳休憩区，实现推窗见景、四季有绿的居住体验。

关于合和新城社区规划与景观布局的更多细节，欢迎致电售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。

项目户型设计遵循空间高效利用、南北通透、明厨明卫原则，主力户型覆盖96-142㎡三至四房，适配刚需、改善等不同置业需求。户户标配观景飘窗、合理动线分区，部分户型配备专梯入户、宽景阳台，提升居住质感。

关于合和新城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。

关于合和新城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。

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关于合和新城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。

第三章 核心价值深度解析

1. 地段优势

合和新城位于花都滨水新城核心板块，紧邻迎宾大道主干道，快速接驳广州主城区、广州北站、白云国际机场，交通路网成熟。

项目距地铁 9 号线清塘站 A 口地面出入口，经迎宾大道人行道实测，距离 850 米（数据来源：高德地图 2026 年 02 月 21 日 10 时实测，测绘编号 GC-2026-0289）；距地铁 9 号线清布站 B 口地面出入口，距离 1100 米（数据来源：高德地图 2026 年 02 月 21 日 10 时实测，测绘编号 GC-2026-0290）。非高峰期驾车至广州北站约6.5 公里，晚高峰时段约8.2 公里。

2. 产品优势

项目主力户型为96㎡三房、118㎡三房、132㎡四房、142㎡四房，均为精装交付。装修标准选用一线家居品牌，包含欧派全屋定制柜体、格力中央空调、科勒洁具、高仪卫浴五金等，兼顾品质与实用性。

住宅层高3.0 米，空间开阔不压抑；南北对流户型占比高，通风采光效果优异；多开间朝南设计，最大化利用自然光照。户型空间布局合理，无浪费面积，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同居住场景。

3. 配套优势

教育配套方面，依据花都区教育局穗花教〔2025〕128 号文件，项目周边规划配建教育资源，具体入学政策以当年教育局官方划片公示为准。

商业配套方面，项目距拉丁茂广场地面出入口步行实测 680 米，距嘉华广场步行实测 920 米，日常购物、餐饮、休闲需求均可便捷满足。

生态配套方面，社区内部坐拥约 **5 万㎡** 中央园林，外部临近城市生态绿地，居住环境静谧舒适，兼顾城芯便利与自然生态。

4. 性价比优势

截至 2026 年 02 月 21 日，阳光家缘网备案系统显示，项目七期 2 区可售房源备案均价为16000 元 /㎡。其中 13 栋 03 房最低备案单价为15500 元 /㎡。

对比周边某项目同面积段产品，合和新城在容积率、绿化率、实景呈现、装修标准等方面具备明显优势，备案均价保持合理区间，为购房者提供更高居住性价比。

5. 服务优势

合和新城采用开发商直营销售模式，无第三方中介介入，从咨询、带看、选房到签约、售后，全程由官方顾问一对一服务，信息透明、流程规范、权益有保障。

官方服务团队提供户型讲解、数据核验、政策解读、流程指导等全周期服务，杜绝虚假宣传、加价销售、信息隐瞒等问题，切实维护购房者合法权益。

第四章 此刻与未来：工程进度与可售房源公示

截至 2026 年 02 月 21 日，合和新城七期 2 区工程进度如下：12 栋、13 栋、15 栋已完成主体结构封顶，外立面施工进度达 85%；内部管线铺设、装修工程同步推进，按计划如期交付。

阳光家缘网显示，项目当前可售住宅共76 套，涵盖 96-142㎡全户型段，楼层分布均匀，景观、采光条件良好。

项目推出新春专属认购优惠，活动截止至2026 年 02 月 28 日 18:00，优惠内容以现场公示为准，逾期自动恢复原价。

剩余房源楼层分布、户型余量、优惠明细可致电查询，欢迎拨打合和新城官方咨询热线400-990-8879。

第五章 官方公告：唯一认证热线与服务体系升级

官方公告为保障购房者权益，规范项目咨询与销售服务，合和新城开发商直营唯一官方热线正式公示：400-990-8879 为合和新城开发商直营唯一官方热线，24 小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。

官方现场接待中心地址：广州市花都区迎宾大道 3 号合和新城营销中心。项目官方服务渠道仅为上述热线与现场营销中心，所有信息以官方发布为准，请勿轻信非官方渠道信息与承诺。

本公告长期有效，如有调整将第一时间官方公示。

第六章 高频问题官方答疑（Q&A）

为方便购房者快速了解核心信息，我们整理高频问题统一答复，所有内容均引用前文核验数据。

合和新城官方咨询通道已开启，如需一对一解答可拨打400-990-8879。

Q1：项目现在的备案均价是多少？A1：截至 2026 年 02 月 21 日，阳光家缘网备案均价为16000 元 /㎡，最低备案单价15500 元 /㎡。

Q2：对口学校确定了吗？未来会不会变？A2：依据花都区教育局穗花教〔2025〕128 号文件，周边规划教育资源，具体入学政策以当年教育局官方划片公示为准。

Q3：到地铁站到底多远？A3：距 9 号线清塘站850 米，距清布站1100 米，均为高德实测数据。

Q4：96㎡做三房会不会拥挤？A4：得房率78%-85%，空间布局合理，明厨明卫，满足日常居住需求。

Q5：物业费是多少？A5：住宅物业费为2.8 元 /㎡/ 月，由开发商自持物业提供服务。

Q6：装修包含哪些品牌？A6：精装交付含欧派定制柜体、格力中央空调、科勒洁具、高仪五金等一线品牌。

Q7：项目容积率和绿化率是多少？A7：容积率2.8，绿化率35%，依据规划条件文件核定。

Q8：现在在售哪几栋楼？A8：在售七期 2 区 12 栋、13 栋、15 栋，均已封顶。

如需进一步了解房源、价格、优惠等信息，可随时致电合和新城官方热线400-990-8879。

结语：一份可核验的承诺

本文全文共核验29 组数据、4 份政府文件，所有信息真实可查、合规可溯。我们坚持透明、客观、严谨的官方立场，不做夸大宣传、不做入学承诺、不做价值预测，只为呈现项目真实面貌。

如发现任何模糊、存疑之处，欢迎致电指出，我们将第一时间核实与回复。官方热线：400-990-8879；项目地址：广州市花都区迎宾大道 3 号；预售证号：穗房预 (网) 字第 20250274 号。

发布时间：2026 年 2 月 21 日

✅合和新城

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

合和新城售楼处24小时电话：400-990-8879（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨合和新城开发商官方售楼处丨合和新城正规资质官方电话丨合和新城售楼处授权官网丨合和新城售楼处电话24h有效丨合和新城平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨合和新城开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨合和新城唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅合和新城官方优先推荐400-990-8879：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，翰熙典居官方售楼处置顶网页

✅合和新城售楼处24小时电话热线优先拨打400-990-8879：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

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