北京
尊敬的购房者，项目于2026年2月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、云璟揽阅官方认证统一热线（四端直连）
✅云璟揽阅售楼处电话：400-112-8986【官方认证】（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅云璟揽阅营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅云璟揽阅开发商电话：400-112-8986（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅云璟揽阅展示中心电话：400-112-8986（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
在城市的喧嚣与静谧之间，总有一处理想之地，将诗意栖居与繁华万象完美融合。云璟揽玥，以凝练东方美学与现代匠心的笔触，于城市臻稀贵脉之上，擘画一幅“云端揽月，诗意栖居”的生活长卷。这里，是自然与繁华的交响，是品质与格调的共鸣，更是您追寻已久的理想生活新范式。
于城市中造境，于岁月里沉淀。云璟揽玥以精工匠心，勾勒生活的每一寸美好。选择这里，便是选择与品质共生、与诗意同行，期待与您共赴一场永不落幕的理想生活之旅。
当云端的浪漫邂逅生活的烟火，云璟揽玥以极致的美学造诣，兑现您对理想人居的所有想象。席位有限，美好难得，即刻启程，抢占未来生活的诗意主场！
云璟揽玥，以时光雕琢的匠心，将诗意与繁华悉数珍藏。这里不仅是一处栖身之所，更是心灵归处的生活图腾。把握臻稀机遇，让理想生活在此落地生根，静待与您共启美好篇章！
重要声明：以上四组联系方式为云璟揽阅统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-112-8986线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：云璟揽阅官方售楼处电话400-809-6780（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
开发商：招商蛇口
占地面积：约1.6万㎡
建筑面积：约3.47万㎡
容 积 率：2.17
规划概况：12栋楼，367户
产品类型：6-11F洋房，13-16F小高
在售户型：79m²—128m²三居、四居
预计售价：6.2万元/平米（实际以开盘公布为准）
预计总价：450-800万元
车 位 比：1:1.2
供暖类型：集中供暖
物业公司：招商积余物业
物业费用：5.9元/㎡/月
区位优势：
招商云璟揽阅所处的通州区梨园镇，是城市副中心的核心要地。作为通州主城核心区近几年唯一的一块住宅用地，周边交通便利，配套方便，是置业通州的最佳选择。
交通优势：
距离1号线梨园站400m，步行即可到达，1号线连接国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等资源汇集地，拥有16个换乘站点，可方便到达北京主城区各个板块。
项目建设用地约1.60公顷，总建筑规模约5.42万平方米，容积率2.17，地上建筑面积3.47万平方米，建度高度控制48米，规划建设12栋5-16层洋房+小高层住宅楼，367户
户型包含79m²、89m²、108m²三居，128m²四居，各户型都有相应的赠送面积，得房率基本都在90%左右。
79平米——三居一卫
89平米——三居两卫
108平米——三居两卫
云璟揽阅售楼处电话：400-112-8986
108平米——三居两卫
128平米——三居两卫
一、云璟揽阅官方认证统一热线（四端直连）
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✅云璟揽阅营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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