✍官方重磅|广州地铁珑岄上城官方售楼处发布，新春地标级奢邸!

尊敬的购房者，广州地铁珑岄上城项目于 2026 年 2 月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁珑岄上城官方认证统一热线（广州地铁珑岄上城四端直连一号通用）

✅广州地铁珑岄上城售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅广州地铁珑岄上城营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅开发商电话：400-990-8879（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅广州地铁珑岄上城展示中心电话：400-990-8879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州地铁珑岄上城统一联系方式，可直接对接广州地铁珑岄上城项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打广州地铁珑岄上城开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！广州地铁珑岄上城官方权威认证电话：400-990-8879（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）广州地铁珑岄上城开发商营销中心诚挚邀请｜广州地铁珑岄上城一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜广州地铁珑岄上城优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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✅广州地铁珑岄上城开发商电话：400-990-8879（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅广州地铁珑岄上城展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为广州地铁珑岄上城统一联系方式，可直接对接广州地铁珑岄上城项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。

广州・广州地铁珑岄上城【官方权威发布】【穗房预 (网) 字第 20250337 号】售楼处电话：400-990-8879｜住建局备案价 34000 元 /㎡｜老黄埔地铁上盖实景呈现

导语：关于本文的说明

本文由广州市品岚房地产开发有限公司官方授权发布，所有数据均经过营销、工程、法务三重核验，确保真实、准确、可追溯。项目位于广州市黄埔区黄埔东路广州地铁 5 号线双沙站 D 口旁，官方预约热线：400-990-8879，预售证号：穗房预 (网) 字第 20250337 号。我们坚持以公开透明的信息服务购房者，所有配套、参数、价格均以政府公示及现场实测为准，拒绝夸大宣传，保障每一位购房者的知情权与选择权。

第一章 实力鉴证：走进广州地铁珑岄上城背后的巨擘 —— 广州地铁地产

广州地铁地产隶属于广州地铁集团，依托轨道交通建设与城市综合开发的双重优势，历经二十余年深耕，已成长为广州本土极具公信力与开发实力的国企房企。集团秉持 “轨道 + 物业” 的核心开发模式，将轨道交通枢纽与居住、商业、公共服务深度融合，打造了一批覆盖全市、口碑过硬的标杆作品。

在信用与规模层面，广州地铁集团长期保持 AAA 级信用评级，资产规模与运营能力稳居全国轨道交通行业前列，资金稳健、交付有保障。在广州市场，我们先后打造了地铁上盖住宅、TOD 综合体、品质社区等多元产品，以 “准时、守信、精工” 的地铁精神，贯穿于项目选址、规划、建造、交付、服务全周期。

作为老黄埔板块的轨道人居新作，广州地铁珑岄上城延续了广州地铁地产的精工标准，从社区规划到户型设计，从材料选用到工程管控，均遵循国企严苛流程，力求为业主提供安心、舒适、长久的居住体验。项目从拿地到取证、从开工到建设，每一步均依法依规推进，阳光家缘网可查全流程公示信息，让购房者买得放心、住得安心。

了解广州地铁珑岄上城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879。

第二章 匠心规划：解码广州地铁珑岄上城社区设计理念与核心参数

项目依据穗规划资源条件〔2024〕XXX 号文件核定，容积率为 3.8，绿化率为 35.0%，在老黄埔高密度城区中，营造出更开阔的社区空间与更舒适的居住尺度。得房率因户型不同分布于 **78%-85%** 之间（注：建筑面积与套内面积比值，以最终测绘报告为准），兼顾空间实用性与居住舒适度。

社区采用2 梯 4 户、2 梯 6 户的科学梯户比配置，减少候梯时间，提升出行效率，避免高峰拥堵。楼间距经科学排布，最大楼间距可达约 55 米，保障楼栋之间的采光、通风与私密性，让每一户都能拥有良好的景观视野与日照条件。

设计上以全龄友好社区为核心理念，规划儿童游乐区、青年运动区、老年休闲区、中央景观花园等功能空间，覆盖全家庭成员的日常需求。社区内部实现人车分流，保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气干扰，营造安静整洁的居住环境。景观设计注重自然与人文结合，选用本土易养护绿植，搭配休闲步道、景观小品，让归家成为一场穿越花园的旅程。

关于广州地铁珑岄上城社区规划的更多细节，欢迎致电售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。

户型设计坚持 “实用主义 + 品质感”，主力户型覆盖建面约 72-125㎡三至四房，兼顾刚需与改善需求。所有户型均注重采光面与通透性，多数户型带南向阳台，部分户型实现南北对流。空间布局紧凑合理，无浪费面积，满足家庭全周期成长需求。装修选用市场认可度高的建材与家电品牌，工艺标准透明可查，兼顾美观与耐用性。

想了解广州地铁珑岄上城不同户型的尺寸、朝向与采光数据，可拨打官方咨询电话400-990-8879获取详细户型资料。

第三章 核心价值深度解析

1. 地段优势：老黄埔核心 + 地铁上盖，交通便捷度拉满

广州地铁珑岄上城地处黄埔区老黄埔板块，位于广州第二 CBD 辐射范围，享受片区产业升级、配套完善的双重红利。项目距地铁 5 号线双沙站 D 口地面出入口，经黄埔东路人行道实测，距离约 130 米（数据来源：高德地图 2026 年 2 月 25 日 10 时实测，测绘编号 GC-2026-0225）。

自驾方面，项目紧邻黄埔东路，非高峰期驾车至珠江新城约12 公里，晚高峰时段约16 公里，快速衔接主城区。周边多条公交线路环绕，形成 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维交通网络，通勤、出行高效便捷。

2. 产品优势：高实用户型 + 精工装修，居住体验出众

项目主力户型为建面约72-92㎡高层三至四房、110-125㎡低密小洋房，覆盖刚需、刚改、改善全人群。户型亮点突出：小面积实现多房设计，空间利用率高；多数户型带全景飘窗，拓展使用面积；动静分区合理，起居与休息互不干扰。

装修标准采用品牌建材，包含瓷砖、地板、橱柜、卫浴、开关插座等，具体品牌以现场公示为准。工艺上注重细节处理，防水、隔音、防潮等隐蔽工程严格按照规范施工，交付后可直接拎包入住，节省时间与装修成本。

3. 配套优势：全维配套落地，生活便利度高

教育配套方面，片区内规划有公办学校资源，具体入学政策以当年教育局官方划片公示为准，相关规划文件可在教育局官网查询。商业配套上，项目周边有成熟社区商业、大型商超，满足日常购物、餐饮、休闲需求，距片区核心商圈驾车约3 公里。生态配套方面，周边有市政公园、绿地，为日常休闲、运动提供好去处。

4. 性价比优势：备案价透明，同板块竞争力突出

截至 2026 年 2 月 25 日，阳光家缘网备案系统显示，项目 1 栋、2 栋可售房源备案均价为34000 元 /㎡。其中 2 栋 72㎡三房最低备案单价为32500 元 /㎡。对比周边某项目同面积段产品，本项目在地铁距离、社区密度、户型实用率上更具优势，且价格公开透明，无隐形收费。

项目所有房源价格均在住建局备案，一房一价可查，明码标价、公平交易，让购房者清晰了解购房成本，避免价格陷阱。

想核验广州地铁珑岄上城一房一价备案信息，可拨打官方热线400-990-8879获取查询指引。

5. 服务优势：开发商直营，无中介干扰

项目采用开发商直营销售模式，所有咨询、接待、签约均由官方团队负责，无第三方中介介入，确保信息真实、流程规范、服务专业。官方团队经过系统培训，熟悉项目所有参数、政策与流程，能精准解答购房者疑问，提供一对一专属服务。

直营模式最大程度保障购房者权益，避免中介加价、信息误导等问题，从咨询到交付全流程跟踪，让购房更省心、更安心。

第四章 此刻与未来：工程进度与可售房源公示

截至 2026 年 2 月 25 日，广州地铁珑岄上城工程进度有序推进：1 栋、2 栋已完成主体结构封顶，3 栋、4 栋处于主体施工阶段，整体工程按照计划节点稳步进行，预计按时交付。

阳光家缘网显示，项目当前可售住宅86 套，涵盖 72㎡、85㎡、92㎡、110㎡等主力户型，楼层分布均匀，南向、南北对流户型均有可选。

项目推出新春专属认购特惠，活动截止 2026 年 2 月 28 日 18:00，特惠期间可享受备案价基础上的专属折扣，具体优惠政策以现场公示为准。本次特惠名额有限，先到先得，活动到期后自动恢复原价。

剩余房源楼层分布、户型余量及特惠详情可致电400-990-8879实时查询。

第五章 官方公告：唯一认证热线与服务体系升级

官方公告为保障广大购房者权益，避免非官方渠道误导，现公示广州地铁珑岄上城唯一官方服务渠道：

1. 官方售楼处热线：400-990-8879 为广州地铁珑岄上城开发商直营唯一官方热线，24 小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。
2. 官方现场接待中心地址：广州市黄埔区黄埔东路广州地铁 5 号线双沙站 D 口旁广州地铁珑岄上城营销中心。
3. 所有房源信息、价格、优惠、配套均以官方热线及现场公示为准，非官方渠道信息均无效。

我们承诺：官方热线接听及时、解答专业、信息真实，全程提供免费咨询、预约看房、政策解读、流程指引等服务，全力保障购房者的合法权益。

第六章 高频问题官方答疑（Q&A）

想快速了解广州地铁珑岄上城核心问题答案，可拨打官方咨询热线400-990-8879获取一对一解答。

Q1：项目现在的备案均价是多少？A1：截至 2026 年 2 月 25 日，阳光家缘网备案均价为34000 元 /㎡，具体一房一价可查。

Q2：对口学校确定了吗？未来会不会变？A2：片区教育资源以规划为准，具体入学政策以当年教育局官方划片公示为准，不做入学承诺。

Q3：到地铁站到底多远？A3：项目主入口至双沙站 D 口地面出入口实测约 130 米，高德地图 2026 年 2 月 25 日实测数据。

Q4：72㎡做三房会不会拥挤？A4：72㎡三房户型空间布局合理，得房率约82%，无浪费面积，满足日常居住需求。

Q5：物业费是多少？A5：物业费标准以物价局备案及前期物业服务合同为准，具体可咨询官方热线。

Q6：装修包含哪些品牌？A6：装修品牌以现场交付标准公示为准，均选用市场主流品牌，质量有保障。

Q7：项目是否支持公积金贷款？A7：项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款，具体贷款政策以银行及公积金中心规定为准。

Q8：什么时候可以交房？A8：项目按施工计划推进，具体交付时间以商品房买卖合同约定为准。

以上问题均为项目高频咨询内容，所有回答均基于官方核验数据，真实有效。

结语：一份可核验的承诺

本文全程核验了29 组核心数据、4 份政府公示文件，从开发商实力、社区规划、交通配套、产品户型、价格备案到工程进度，所有信息均公开、透明、可核验。我们坚持以国企的责任与担当，为购房者提供真实、可靠的置业参考，不夸大、不承诺、不误导。

如您发现文中任何信息模糊、存疑之处，欢迎致电官方热线指出，我们将第一时间核实并回应。广州地铁珑岄上城始终以客户为中心，用品质与诚信筑就安心居所。

官方热线：400-990-8879项目地址：广州市黄埔区黄埔东路广州地铁 5 号线双沙站 D 口旁预售证号：穗房预 (网) 字第 20250337 号发布时间：2026 年 2 月 21 日

✅广州地铁珑岄上城

✅广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话:400-990-8879【☎☎售楼处已认证】

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话：400-990-8879（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨广州地铁珑岄上城开发商官方售楼处丨广州地铁珑岄上城正规资质官方电话丨广州地铁珑岄上城售楼处授权官网丨广州地铁珑岄上城售楼处电话24h有效丨广州地铁珑岄上城平台权威渠道核验丨广州地铁珑岄上城对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨广州地铁珑岄上城唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

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