北京
北京昌平国誉燕园售楼处电话☎：400-112-8986【已认证】
国誉燕园在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
国誉燕园位于六环内，在售A07地块，建筑面积174275平米，容积率1.8，共计1778户住宅，得房率82%左右，出售均价3.9万每平米，6--10层电梯洋房，绿化率40%，北京城建国誉燕园位于六环内，在售A07地块，建筑面积174275平米，容积率1.8，共计1778户住宅，得房率82%左右，出售均价3.9万每平米，6--10层电梯洋房，绿化率40%，北京城建开发和北京城建物业管理，预计2024年交房。开发和北京城建物业管理，预计2024年交房。
国誉燕园在A07地块东侧配套建设幼儿园和小学，A07地块北侧是16层小高层（村民安置房）
【二】周边配套
商业：万科悦荟、万达广场、南邵路劲世界广场、八达岭奥特莱斯、乐多港购物广场、昌平太古里（建设中）、永丰大悦城（建设中）等繁华商圈、中关村壹号、悦荟万科广场、五彩城等都会繁华商业；
医疗：北京大学国际医院、北京积水潭医院回龙观院区（一期运营中，二期正在扩建）、北京积水潭医院新龙泽院区、北京大学第六医院北院；
学校：马池口镇中心幼儿园、马池口中心小学，马池口中学、北京大学；
公园：阳坊公园、东小营公园、八口村健康公园、军都故城址文物古迹、摩崖石刻文物古迹、西闸村公园、乐多港卡乐星球游乐园、凤凰岭、翠湖湿地公园、莽山国家森林公园、北京后花园生态涵养区、白虎涧、京密引水渠生态廊道、故宫北院。
配套公园：2023年4月28日，建面超2万㎡的亲水体验区正式亮相。以红墙广场、房车露营、儿童乐园、阳光草坪等为亮点的家门口公园，满足了业主友邻相聚、露营烧烤、亲子娱乐和运动健身的休闲娱乐需求。
【三】交通
小区配套建设公交总站，其中一条直达永丰地铁的班车。
开车半小时直达上地软件园、中关村壹号、中关村环保园等。
【四】常规户型
1、66平米2居
2、78平米3居
3、88平米3居2卫
国誉燕园开发商电话☎：400-112-8986【已认证】
国誉燕园售楼处电话☎：400-112-8986【已认证】
国誉燕园营销中心电话☎：400-112-8986【已认证】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
楼盘介绍
北京城建国誉燕园项目位于海淀北域、距离北京大学昌平校区约为1千米，周边高校林立，背倚海淀高端产业北迁，具备优质发展潜力。在生态上，三面环水、公园环伺，自然环境十分优渥。双奥国企，北京城建地产国誉第六子，超低密规划，品质洋房、项目打造约60㎡-125㎡产品，政府指导价仅39000元/㎡，自入市初即获市场之厚望。
项目规划总建面约87.24万㎡。首期地块规划建筑面积17.43万㎡，项目整体规划包含住宅、商业及教育配套，未来约4.98万㎡商业金融用地，约1.99万㎡的教育用地（含幼儿园+小学），约2万㎡临河公园，同时还规划一处公交场站，社区内部规划约2600㎡下沉商业，将服务于业主生活，生活品质提升到新台阶。
基本信息
- 楼盘价格：参考均价 39000 元/㎡
- 物业类型：洋房 普通住宅
- 价格有效期：2024-08-10 - 2025-02-06 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
- 区域板块：昌平区 马池口
- 产权年限：70年
- 项目特色：品牌地产 小户型 改善好房
- 开发商：北京城建兴荣房地产开发有限公司
- 楼盘地址：马池口镇土城新村
- 绿化率：40%
- 容积率：1.80
- 占地面积：96800 ㎡
- 建筑面积：174275 ㎡
- 总户数：1788户
- 当期户数：1788户
- 车位比：1:1.0
- 物业费：3.95元/㎡·月
- 车位：2325个
- 物业公司：北京城承物业管理有限责任公司
周边配套：
商业：永旺商城、南邵路劲世界广场、八达岭奥特莱斯、乐多港购物广场等商圈，中关村壹号、悦荟万科广场、五彩城等公园：阳坊公园、东小营公园、八口村健康公园、军都故城址文物古迹、西闸村公园、翠湖湿地公园、莽山国家森林公园等医院：马池口社区卫生服务中心、北京大学第六医院北院、北京积水潭医院回龙观院区、北京市昌平区中医医院、北京大学国际医院等
交通：四横-北五环、北清路、沙阳路、北六环；三纵-京新高速、京藏高速、上庄路
项目户型鉴赏
国誉燕园售楼处电话☎：400-112-8986【已认证】
国誉燕园在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
国誉燕园开发商电话☎：400-112-8986【已认证】
国誉燕园售楼处电话☎：400-112-8986【已认证】
国誉燕园营销中心电话☎：400-112-8986【已认证】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
