广西
2月25日，在阿里拍卖上，玉林市迎来了一宗起拍价比较低的房产拍卖，一栋位于玉林市玉州区十里长街的房地产再次被拍卖，此次拍卖的是一栋私人自建房，房子面积非常大，建筑面积达到了407.15平方米，土地面积72.5平方米，一共五层半。这栋房子不好的地方可能是户型不是很好，属于长条形状的，房子宽约5米，深度14.5米。进深比较深，不过好在有采光井，采光性还可以，房子的空间布是一层为一厅一房一卫、二至五层为两房一卫、六层为一房一卫一露台。房子为普通装修，目前房子是存在租赁的。
此次拍卖，房子起拍价只有59.5万元，折合单价才1461元/平方米，还不到1500元一平。结果拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就捡漏拿下了这栋自建房。
不过，此次拍卖，并不是这栋自建房第一次拍卖了，而是第五次拍卖了。这栋自建房早在2023年的时候就被拍卖过三次，当时起拍价分别为91万元和72.8万元，但都没有人报名竞拍而流拍。三次流拍后，拍卖就暂停了比较长时间，直到今年1月份才重启拍卖，重启后第一次拍卖的起拍价为70万元，但同样没有人报名竞拍。此次第五次拍卖的最终成交价，比2023年第一次拍卖的流拍价低了31.5万元，这个降价幅度还是非常大的。
此次拍卖的这栋私人楼，位于玉林市城西片区，处于玉林市玉州区十里长街，即现在的人民中路东南侧，长城小区附近。距工业品市场约300米、电脑城600米，距玉林市火车站3000米。从位置来看，地段谈不上非常好，周边配套一般般。当然，如果地段非常好，估计这个价格就买不到了。
不过，此次拍卖的房子有一个瑕疵，那就是房子的土地属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金。所以，竞得者还需要额外缴纳有关土地出让金，实际价格还要高一些。
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