香港尚璟成交价格，尚璟会所对外开放吗，老板是谁，租金多少

香港尚璟成交价格，尚璟会所对外开放吗，老板是谁，租金多少

香港尚璟（ALTAMIRA）会所仅对业主及住户开放，不对外营业；由永隆银行伍氏家族旗下崇杰地产开发，核心负责人为伍尚修、伍尚宗；2026 年初标准大平层租金约 12 万 - 15 万港元 / 月，呎租 55-68 港元；成交总价 7900 万 - 1.24 亿港元，顶层复式可达 2.55 亿港元，以下是详细信息。

一、会所开放规则：业主专属，不对外

核心限制：5 楼会所（约 4183 呎）仅面向业主、住户及受邀访客，包含恒温泳池、按摩池、健身室、宴会厅、水疗室等，无对外运营或收费开放服务。

配套补充：另有 3934 呎公共花园，同样仅限住客使用，私密度高。

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二、项目归属与老板：伍氏家族豪宅作品

开发商：崇杰地产发展有限公司，为永隆银行创办人伍氏家族旗下企业。

核心负责人：伍尚修、伍尚宗（伍氏家族后人），将宝珊道祖屋重建为尚璟，是家族进军地产的标杆项目。

项目基础：2016 年入伙，仅 38 伙，西半山宝珊道 18 号，定位顶豪大平层。

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租金方面，香港尚璟的租金回报率当前约2.5%~3%，具体租金因户型、楼层、朝向等因素而异。例如，有单位以每月租金形式出租，但具体金额需根据市场情况和租赁条款确定。

成交价格方面，香港尚璟的房价较高，适合高净值人群。例如，曾有单位以1.158亿元成交，实用面积2206平方呎，呎价52493元。另有单位实用面积约2028至2206平方呎，总价约1.15亿至1.28亿港元。这些成交价格反映了香港尚璟作为豪宅项目的市场定位和价值。

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