广西
六十来万就可以在桂林市新城区临桂区买到一栋带铺面，商业价值非常高的联排楼房了，这应该算是捡漏了。
2月25日，在桂林市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖，一栋位于桂林市临桂区临桂镇人民路金源太阳城朝阳苑1#房屋再次被拍卖。此次拍卖的是一栋联排楼房，但不属于自建房，房子一共有3层，建筑面积达到了248.17平方米、专用建筑面积：239.99平方米；分摊建筑面积8.18平方米。这栋房子，具有非常高的商业价值，一楼是铺面，目前房子很大一部分是用作商业用途。
这栋楼房在桂林市临桂区，位置还是非常不错的，所在的金源太阳城朝阳苑，毗邻主干道人民路，附近有金山市场、桂林市临桂区城区第二小学、临桂汽车站等，周边居住小区也是非常多。而房子又是沿街楼房，可以说，这栋房子可自住也可以欧商业用房。
而此次拍卖，是这栋联排楼房第四次拍卖了，此前在2023年的时候就被拍卖过两次，当时分别以150万元和120万元进行了两次拍卖，但都流拍了。两次流拍后，拍卖就暂停，然后在今年1月份才重启拍卖，起拍价降到了只有80万元，但还是流拍。
此次第四次拍卖，起拍价降到了只有64万元，相比2023年第一次拍卖，降价了86万元，不到半价了。这次立马吸引了5个人报名竞拍。本来以为这么多人竞拍，拍卖会竞争非常激烈，可没有想到，拍卖开始后只有2个人出价竞拍而已，然后一共就出价了2次就结束拍卖了，另外三个报名者不知道什么原因没有报名，最终房子以64.3万元就成交，成交价只比起拍价高出了3000元而已。按照建筑面积计算，成交单价只有2591元/平方米。5人竞拍，2人出价，不知道是不是5个人是合伙的，通过多人报名竞拍，制造房子非常抢手的假象，让其他人不考虑报名竞拍了，然后就可以低价拿下。
64.3万元就可以在桂林市买到这么好一栋楼房，还可以出租做铺面，大家说，买家是不是捡漏了。
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