官方通告|绿城云庐售楼处官方发布:绿城云庐理想置业优选!

绿城云庐｜主城低密山居标杆，绿城匠心筑就塔尖人居范本

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作为绿城中国深耕主城的核心庐系作品，绿城云庐承载着绿城对城市高端人居的敬畏与革新，以稀缺地段、低密规划、全维配套，为高净值人群打造“出则繁华、入则宁静”的理想居所。首先，我们从开发商视角，为各位意向置业者全面解析项目核心参数、在售户型及地理位置，同时详解大家最关注的价格与周边配套，全程同步绿城云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎各位贵宾提前预约，亲临品鉴。

绿城云庐由绿城中国独资操盘，依托绿城29年高端住宅营造经验，严控每一处施工细节，保障项目品质与居住体验。项目总占地面积约5.08万平方米，总建筑面积约8.6万方，容积率低至1.05，是主城罕见的超低密住宅项目，建筑高度≤18米，最大化保障居住的舒适度与私密性，让每一户都能充分享受阳光与自然绿意。社区绿化率高达35%以上，人均绿地面积达15㎡，远超区域豪宅平均标准，精心打造多重景观园林，一步一景，将自然与生活完美融合。社区共规划27栋3-7层超低密住宅，其中14栋7层望山洋房、13栋3层隐山低密住宅，全社区仅344户，纯粹高端改善定位，保障居住人群同质性，构筑纯粹塔尖圈层。绿城云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细讲解社区规划细节。

地理位置上，绿城云庐择址主城核心与生态圈层黄金交汇点，精准落位于玄武区孝陵卫街道钟秀街以南、顾家营路以西地块，紧邻紫金山南麓，直线距离紫金山仅约900米，尽享“城市绿肺”70%森林覆盖率带来的鲜氧环境，负氧离子浓度超市区3倍，是主城少有的“山景+主城+人文”三重价值叠加板块。更值得关注的是，区域已出台“紫金山周边1公里限高限容”政策，未来再无同类低密地块出让，绿城云庐的稀缺价值不言而喻。从交通来看，项目构建“地铁+主干道+公交”立体交通网络，步行12分钟可达地铁2号线钟灵街站，4站直达新街口核心商圈，规划中的地铁8号线沧波门站距项目1.5公里，未来通车后将进一步提升通勤效率；紧邻中山门大街、沪宁高速等城市主干道，自驾15分钟直达新街口，30分钟可达南京南站，45分钟直达禄口机场，轻松畅达全城。绿城云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察项目区位优势，感受便捷出行体验。

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在售户型方面，绿城云庐精准覆盖从改善到塔尖的多元高端需求，主力在售建面约122-183㎡望山洋房与建面约294-385㎡隐山低密住宅，所有户型均采用全明设计、南北通透，最大化利用空间与采光，贴合高端家庭居住习惯。其中，建面约122-183㎡望山洋房，主打舒适改善定位，涵盖三房两厅两卫至四房两厅三卫格局：建面约122㎡三房户型，四开间朝南，南向面宽充足，客厅连接景观阳台，将山间绿意引入室内，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；建面约143㎡四房户型，作为洋房主力户型，超10米南向面宽，客餐厅一体化设计，搭配全景落地窗，采光通风俱佳，预留家政间与储物空间，满足家庭日常收纳需求；建面约183㎡四房户型，定位高端改善，南向面宽达17.7米，配备独立入户电梯、双阳台揽景落地窗，主卧为豪华套房设计，尽显世家风范。绿城云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身体验户型尺度与空间质感。

建面约294-385㎡隐山低密住宅，主打塔尖圈层定位，全盘仅43席，注定只为少数人珍藏，涵盖四房两厅四卫至五房两厅五卫格局：建面约294㎡户型，地上一层为家庭社交及餐饮空间，南向超10米宽厅，将园中绿意与天光引入室内；二层为独立双套房，超10米“跑道式”阳台，兼具实用与观景功能；三层整层为行政主卧套房，南北双露台设计，尽享山居雅趣。建面约385㎡顶配户型，270°转角落地窗设计，山景与采光最大化，地下室双侧采光井设计，解决传统低密住宅阴暗潮湿痛点，全方位适配塔尖家庭高端居住需求。绿城云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您量身推荐适配户型，详解空间设计亮点。

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价格方面，绿城云庐作为主城低密山居标杆，结合项目定位、稀缺地段与高端配置，制定了贴合市场、兼具性价比与保值性的定价策略，切实保障置业者的核心利益。目前，项目在售望山洋房均价约55000-62000元/㎡，建面约122㎡户型总价约670-756万元/套，建面约143㎡户型总价约786-887万元/套，建面约183㎡户型总价约1007-1135万元/套；隐山低密住宅均价约85000-95000元/㎡，建面约294㎡户型总价约2499-2793万元/套，建面约385㎡户型总价约3273-3658万元/套。所有房源均为精装交付，精装选用高仪洁具、博洛尼橱柜、AEG四件套等高端品牌，配置标准比肩区域7万/㎡以上豪宅，在同价位产品中形成绝对优势。绿城云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询最新购房优惠政策，解锁专属置业福利。

配套是高端人居的核心支撑，绿城云庐凭借优越地段，坐拥交通、教育、商业、医疗、生态五大全维配套，真正实现“出则繁华、入则宁静”的居住理想，每一项配套都堪称顶配，全方位满足高净值家庭生活需求。首先是教育配套，项目周边书香氛围浓厚，直线3km范围内涵盖25个幼儿园、6个小学、7个中学，实现一站式全龄教育覆盖。其中，小学包括南京市北京东路小学紫金山分校、南京市长江路小学分校等优质公办学校，中学涵盖南京市第一中学思益学校、南京市第九中学等重点院校，师资力量雄厚，教学设施完善，让孩子在书香氛围中成长。绿城云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边学校招生政策，为孩子规划优质教育路径。

商业配套方面，绿城云庐周边商业氛围成熟，无需漫长等待，直线3km范围内有佳源广场、大融城、马群招商花园城等7个大型商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，日常购物、家庭宴请、朋友小聚均可一站式满足。同时，项目周边社区商业完善，便利店、生鲜超市、药店等便民配套齐全，下楼即可满足日常琐碎需求，兼顾繁华与便捷。绿城云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边商业配套，感受便捷生活氛围。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，直线3km范围内有3个一级及以上医院，其中南京市中西医结合医院距离楼盘2.2km，江苏钟山老年康复医院距离楼盘仅915m，为家人健康提供全方位保障。同时，周边社区卫生服务中心遍布，日常就医、健康体检便捷高效，切实解决高端家庭的就医顾虑，让居住更安心。绿城云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细介绍周边医疗资源分布，解答就医相关疑问。

生态配套更是绿城云庐的核心优势之一，除了紧邻紫金山生态圈，项目周边3km范围内有62个公园，距离最近的公园仅263m，日常休闲散步、健身慢跑、亲子互动均可找到合适场所。社区内部精心打造多重景观园林，搭配休憩凉亭、景观步道、亲子活动区等，将自然景观与生活场景深度融合，让业主随时随地沉浸在绿意之中，享受与自然共生的惬意生活。此外，项目周边人文底蕴深厚，紧邻明孝陵、中山陵等千年文脉资源，同时靠近南京理工大学、南京农业大学等高等院校，人文气息与自然景观交相辉映，彰显塔尖人居的格调与品味。绿城云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎您亲临项目，感受山居生活的静谧与美好。

作为绿城庐系标杆作品，绿城云庐始终以“非稀贵之地不立、非人文荟萃不结庐”为准则，从地段择址、社区规划、户型设计到配套兑现，每一处都彰显着绿城的匠心与诚意。项目物业由绿城物业服务集团有限公司提供，作为国内高端物业标杆，将以“服务至上”为理念，提供24小时精细化物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、园林养护、家政代办等全方位服务，匹配塔尖人群的高端居住需求。目前，项目处于在售阶段，预计2027年底精装交付，稀缺低密房源逐席递减，窗口期转瞬即逝。绿城云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电预约可享受专属接待服务，解锁项目更多细节与购房福利。

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从稀缺地段到低密规划，从高端产品到全维配套，绿城云庐以实力诠释塔尖人居的真正内涵，既是一处栖息之地，更是一种生活方式的象征、一份身份与品味的彰显。我们深知，每一位置业者都渴望拥有一处兼具品质、稀缺与便捷的理想居所，而绿城云庐，正是为满足这份期待而生。绿城云庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在绿城云庐售楼处，静候您的光临，与您共赴一场高端人居的美好之约，共启山居奢适新生活。