官方|奉贤中铁世纪尚城售楼处官方发布:世纪尚城已成绝响

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温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

【中国中铁·世纪尚城】

建面约73-99㎡瞰景高层 精装交付

及约105-134㎡岛居叠墅 毛坯交付

总价：高层140万起 叠墅300万起

无需积分 直接认购

中国中铁·世纪尚城首开劲销近5亿，红盘加推别再错过！

美国作家罗伯特·西奥迪尼在《影响力》一本书中写道：我们下意识的一致性倾向，根本就是一座金矿。

这句话也适用楼市。一个被所有人都青睐的项目，一定是上海更具潜力和价值的存在。

中国中铁·世纪尚城便是这样一个穿越周期的硬核红盘。

在2023年5月，项目首开累计销售额就达到了4.88亿。

开盘实景图

市场是公平的试金石，中国中铁·世纪尚城的确是一个备受市场认可，当之无愧的红盘！

目前项目即将加推建面约73-99㎡高层、建面约105-134㎡叠墅，无论是刚需上车还是尺度改善，皆有适配！

附项目高层全套户型图：

高层（左右滑动查看全部）

附项目叠墅全套户型图：

叠墅（左右滑动查看全部）

万亿央企精工矩制，买的放心住的舒心！

近几年，地产行业大洗牌，资质差的房企被大浪淘出，央企成为了当下楼市的风向标，强劲的资金实力，利国利民的责任与担当，安全稳健，置业无忧，已成为不争的事实。

中国中铁·世纪尚城的背后正是中国中铁全资子公司中铁大桥局集团。

示意图，仅供参考

被誉为“新的世界七大奇迹”之一港珠澳大桥的缔造者正是中铁大桥局集团。

它是中国中铁全资子公司，是中国桥梁事业的开拓者和领军者，从第一座武汉长江大桥至今，在全世界建造了4000余座桥梁，座座成为质量丰碑，至今没有发生过一起建设质量事故。

上海通达周边城市的东海大桥、杭州湾跨海大桥等时代封面都是其代表作！

港珠澳大桥实景图

杭州湾跨海大桥

作为中国桥梁事业的佼佼者，中国中铁大桥局集团始终引领中国桥梁事业发展方向，更是秉承“以建桥的心志建造住宅”的一贯理念，先后在广东、湖北、湖南等地打造了系列高品质楼盘，得到社会各界广泛认可。

如今又以创区域标杆为理念，盛启南上海时代低密滨水岛居理想，凭借国之巨匠的建筑工艺和深厚的开发经验，品质和交付都有保障，购房者买得自然安心。

项目效果图

约1.5低密墅区+恒温泳池，媲美千万级豪宅的硬核品质！

谁说刚需上车不能拥有高品质生活？

由万亿央企精工矩制，总价仅约198万起的中国中铁·世纪尚城营造的硬核品质，足以媲美市区千万级新房！

2个指标不可不看：

第一个指标是容积率。

此前，上海购房者对于新房的容积率并不是特别关注，认为这不过是一个土地性质的衡量指标。

但随着上海土拍规则的改变，集中入市让土地之间的价值有了横向对比。大家才猛然发现，原来低容积率如此珍贵！

有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来以下优势：

所以，人们追求更高居住舒适度的置换过程，就是容积率不断变小的过程。如果有低容积率项目入市，无疑值得优先选择！

中国中铁·世纪尚城正是容积率仅约1.5的低密墅级社区！

容积率1.5是什么概念？

要知道，此前落幕的一批次土拍，是上海下半年新房的主力供应。

而全市一批次29块宅地中，仅仅只有1块容积率在1.5以下，占比仅约3%，臻稀程度堪称爆表！

更惊人的是，除了地块本身天赋卓绝，中国中铁·世纪尚城外部小环境同样难以复制！

项目东面紧邻贝港自然水系，直面10万方贝港滨水公园。

仔细看项目的楼栋排布，别墅组团居于东面贴近水系，实现真正的依水而居。高层围合别墅排布，高区视野几无遮挡，纵享一线公园水景！

要知道，依水而居的住宅向来是二手市场的硬通货，新天地知名豪宅翠湖天地能够力压群雄，凭借的正是直面公园，纵享太平湖水景的臻稀地段天赋！

同样，坐拥低容积率+公园水景两大优势，中国中铁·世纪尚城无疑是全市少有的藏品级住宅！

项目效果图

第二个指标是公共空间的打造！

在追求快周转的当下，大部分开发商目的只有1个，把房子卖了然后转战下一个，对于没有溢价的公共空间并不上心。

而恰恰是公共空间的打磨才更能体现项目的品质感！

平心而论，中国中铁·世纪尚城的社区品质真的是令人一眼就爱上！

先来看人无我有的部分，整个奉贤，甚至整个南上海，1000万以下自带恒温泳池会所的项目，小胖君从业那么多年来也没有见过几个。

而中国中铁·世纪尚城总价约198万起，业主却能拥有近2000㎡的“世纪+生活荟”，涵盖恒温游泳、几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形，国学区和儿童区，让业主足不出户，纵享接轨国际的时尚健康生活。

示意图仅供参考，非交付标准

示意图仅供参考，非交付标准

在室外，项目对于健康生活的营造同样不遗余力！

社区内精心铺设约600米AI智能跑环系统、儿童乐园、乒乓球场、羽毛球场、篮球场、大小广场等运动建身设施。

并在高层区打造约3米层高架空泛会所功能，排布了健身区、儿童区、国学文化和休闲座椅、邻里会客等多功能空间。

在智能方面，项目也紧跟技术发展前沿，社区采用智能安防系统、智慧家居系统、智享生活系统来全方位无死角守护业主的安全。

示意图仅供参考，非交付标准

示意图仅供参考，非交付标准

毫不夸张的说，面对中国中铁·世纪尚城的硬核品质，即使是市区千万级豪宅业主也会欣羡不已。

而中国中铁·世纪尚城一旦进入二手市场，无疑具备降维打击般的优势，看好奉贤新城发展的资产配置客户不可不看！

成熟配套，入住即享！

交通方面，中国中铁·世纪尚城拥揽“四纵三横”立体路网，快速辐射全城。

· 四纵：江海南路、金海公路、沪杭公路、浦卫公路；

· 三横：沪金高速、绕城高速、平庄西路。

示意图，仅供参考

生活配套方面，项目家门口即是市政重点打造的民生工程——约3.6万方邻里中心及综合配套服务中心现已竣工，即将投入使用。

预计包含室内运动馆、文化空间、电影院、生鲜超市、银行、餐饮以及社会服务等业态，让业主轻松一站式解决吃、喝、玩、乐、购等需求。

另外项目生活半径内拥享百联商圈、宝龙广场、大润发、人民路商业街等商业体，尽享璀璨城市生活。

项目周边医疗配套齐全，规划中社区医院举步可达。同时区域近享奉贤中医医院、奉贤区中心医院、国际妇幼保健院奉贤院区及规划中的新华医院奉贤院区等优势医疗资源，为健康保驾护航。

示意图，图片来源于网络

综上所述，奉贤新城正处于高速发展期，且入主门槛越来越高！

总价约148万起的中国中铁·世纪尚城无疑是搭上这趟时代列车错过不再有的天赐良机！

而且项目是万亿央企精工矩制，硬核品质比起市场豪宅也不遑多让，这样的城市爆款你还要错过吗？

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。