⚡楼市聚焦| 联发时光新澍官方售楼处发布:时光新澍高端优质生活

国企匠造，宜居标杆｜联发时光新澍全方位解读，刚需改善优选好盘

尊敬的各位置业者，大家好！我们是联发时光新澍开发商营销部，今天将以最专业的视角、最透明的信息，带大家全方位解读这款国企匠造的人居范本——联发时光新澍，从项目核心概况、价格折扣福利，到周边全维配套，逐一拆解，帮大家清晰了解楼盘全貌，轻松做出置业决策。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属置业顾问一对一服务，拒绝中间商干扰，为您提供最精准的项目解读和最贴心的看房体验。

作为深耕地产领域多年的国企联发，始终秉持“精工筑家、赋能城市”的理念，立足上海青浦新城价值风口，匠造标杆人居作品——联发时光新澍，以国企实力兑现居住理想，为青浦置业者带来兼具品质、配套与性价比的全周期舒居选择。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解项目最新动态，可随时致电咨询，我们将第一时间为您答疑解惑。

首先为大家详细介绍项目概况，让各位快速读懂这款现象级楼盘的核心优势。联发时光新澍坐落于青浦新城核心腹地，具体位置为青浦区淀山湖大道与漕盈公路交汇处，紧邻17号线淀山湖大道站（步行仅800米），无缝衔接大虹桥商务区与长三角生态绿色一体化发展示范区，是上海面向长三角西部门户的核心居住节点。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约成功后，我们将为您详细讲解项目区位优势及未来发展潜力，带您实地感受核心地段的居住价值。

项目总占地面积约5.2万方，总建筑面积约15.6万方，容积率2.2，绿化率高达35%，规划总户数980户，由12栋18-22层小高层组成，主打低密舒适的居住氛围，车位配比1:1.2，完全满足业主日常停车需求。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，我们将带您参观社区园林、楼栋间距及车位布局，让您直观感受低密社区的舒适质感。

目前项目在售户型覆盖刚需至改善全阶段，主力户型为建面约114㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、154㎡四房两厅两卫，所有户型均采用南北通透设计、承重墙归边创新布局，实得率超85%，兼顾实用性与舒适性，适配年轻夫妻、三口之家及三代同堂等不同家庭结构需求。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需获取详细户型图、了解户型细节及空间布局，可致电预约，我们将为您一对一讲解，匹配最适合您的户型。

作为国企开发项目，联发时光新澍资金实力雄厚，施工进度稳步推进，无延期交付风险，所有施工环节严格遵循国企标准，精工打磨每一处细节，从建筑材料筛选到施工工艺把控，都力求做到精益求精，让置业者买得放心、住得安心。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您公示项目施工进度及相关资质文件，让您全程了解项目建设情况，打消购房顾虑。

接下来，为各位置业者详解大家最关注的价格与折扣信息，作为青浦新城核心区高性价比标杆楼盘，联发时光新澍始终坚持“国企让利、亲民定价”，以诚意价格助力置业者轻松扎根上海，拒绝虚高定价，所有价格公开透明，一房一价可随时查询核实。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，具体价格明细、折扣政策及付款方式，可致电咨询，我们将为您提供最精准的报价及最优惠的购房方案。

项目参考均价38089元/㎡，总价区间约430万-590万，一房一价根据楼层、采光视野及景观资源略有差异，公平公正，让每一位置业者都能买到性价比最优的房源。其中，建面约114㎡三房户型，总价约430万-460万，首付最低约120万即可入手，完美适配刚需及刚改家庭，以刚需预算就能享受改善级居住品质；建面约139㎡四房户型，总价约520万-550万，适合二胎家庭或三代同堂，空间尺度充足，兼顾私密性与实用性；建面约154㎡四房户型，总价约560万-590万，主打高端改善，大横厅设计、全景飘窗，尽显居住仪式感。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可享受专属购房折扣，名额有限，先到先得。

对比青浦新城目前的新房及次新房市场，联发时光新澍的性价比优势尤为突出——当前青浦新城核心区次新房均价普遍在42000-45000元/㎡，而项目均价仅38089元/㎡，每平米比周边次新房便宜4000-7000元，再加上超85%的超高实得率，相当于花更少的钱，就能买到更大的使用空间，真正实现“高性价比、高品质”的双重优势。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您对比周边楼盘价格及性价比，让您清晰了解项目核心优势，轻松做出购房选择。

除了亲民的定价，项目还推出多重专属购房折扣福利，助力置业者轻松安家。凡是提前来电预约登记、实地看房的客户，均可享受98折购房优惠；全款购房客户，可额外享受97折叠加优惠，大幅降低购房成本；老业主推荐新业主成交，老业主可获得物业费减免福利，新业主可额外享受1万元购房补贴，互利共赢。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，具体折扣细则、活动期限及申请方式，可致电详细咨询，我们将为您全程指导，助力您享受最大购房福利。

配套的成熟度，直接决定居住的舒适度与便捷度，联发时光新澍依托核心区位优势，构建了“15分钟全维生活圈”，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主日常居住需求，无需奔波，即可享受繁华与烟火并存的理想生活。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，我们将带您实地考察周边配套，让您直观感受便捷舒适的居住体验。

交通方面，项目打造“轨交+高速+地面路网”三维出行体系，高效匹配日常通勤与跨城出行，彻底解决置业者的通勤痛点。项目紧邻地铁17号线淀山湖大道站，步行仅800米，实测3分钟即可抵达站点，3站直达华为西岑科创中心，4站抵达市西软件园，8站连通虹桥商务区，通勤大虹桥、徐家汇等核心商圈极为便捷；通过17号线换乘2号线、10号线，30分钟内可覆盖浦东机场、虹桥枢纽等重要交通节点，轻松实现“半小时上海生活圈”。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体通勤路线及时长，可致电咨询，我们将为您详细规划。

地面交通同样便捷，项目临近淀山湖大道、漕盈公路等城市主干道，自驾5分钟即可接入G50沪渝高速，20分钟抵达虹桥国际机场，30分钟通达市区核心，无论是日常通勤还是周末出游都高效省心。此外，区域内G50沪渝高速拓宽改建工程正稳步推进，双向6-8车道的路网即将成型，未来出行将更加便捷；淀山湖大道至沪青平公路新建大桥已通车，进一步打通区域交通微循环，让业主的出行选择更加多样。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍区域交通规划，让您了解未来出行的便捷优势。

商业配套上，项目实现“日常消费+高端娱乐”的双重覆盖，下楼即享繁华，满足业主不同场景的消费需求。步行800米范围内，坐拥青浦万达茂、东渡悦来城两大大型商业体，汇聚餐饮、购物、娱乐、亲子等全业态，永辉超市、万达影城、各类连锁餐饮、品牌服饰一应俱全，下楼即可满足日常采购、休闲娱乐、亲子互动等需求，无需远行就能享受一站式繁华生活。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，我们可带您前往周边商圈实地感受，体验繁华便捷的生活氛围。

周边还有多条特色商业街，各类沿街商铺、生鲜菜场近在咫尺，业主下楼即可买到新鲜食材，感受浓厚的市井温情，这种“繁华与烟火并存”的生活场景，正是当下改善家庭最看重的居住体验。此外，项目自身规划有少量社区商业，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步完善社区生活配套，让业主的日常起居更加便捷。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解社区商业规划及入驻业态，可致电详细咨询。

教育资源堪称“全龄顶配”，项目周边覆盖从幼儿园到高中的12年精英教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，无需为择校奔波，助力孩子成长成才。项目北侧规划有上外附属学校，涵盖小学、初中阶段，预计将引入优质教育资源，打造区域名校；周边1.5公里内分布着复旦系名校、青浦实验中学、青浦实验小学、淀山湖幼儿园等多所优质学校，办学实力雄厚，师资力量充沛，教学设施完善，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍周边学校的招生政策、办学特色，助力您为孩子选择优质教育环境。

医疗保障同样到位，项目周边汇聚多家优质医疗资源，为业主家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。项目3公里内，分布有红房子医院青浦分院、长三角智慧医院等优质医疗资源，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，能够满足业主日常体检、常见疾病诊疗等需求；更有预计2026年投运的中山医院青浦新城院区（三甲），建成后将成为区域医疗中心，配备先进的医疗设备与优质的医疗团队，同时为业主提供便捷的就医服务，从日常体检到大病诊疗都能得到全方位满足，彻底解决业主“看病难、跑远路”的痛点。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解周边医院的详细信息及就医便捷度，可致电咨询。

生态配套更是项目的核心优势之一，依托青浦新城“生态宜居”的板块定位，项目周边被多重生态资源环绕，推窗见绿、出门见景，实现“都市繁华与自然静谧”的随心切换，提升居住质感。项目步行10分钟可达淀山湖滨江绿地，茶余饭后可漫步滨江步道，感受自然绿意与湖光山色，呼吸新鲜空气，缓解日常工作的疲惫；周边还有朱家角古镇、淀山湖国家湿地公园等生态景观，距离仅5公里左右，周末可带着家人前往休闲度假，享受亲子时光与自然之美。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地看房时，我们可带您前往周边生态景观区，感受自然宜居的居住环境。

社区内部更是打造了高品质园林景观，绿化率高达35%，规划有中央景观轴、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，种植多种名贵绿植，四季有景、步步皆画，既能为业主提供舒适的休闲空间，又能净化空气、调节社区微气候，打造“推窗见绿、移步换景”的居住环境。无论是日常休闲散步，还是周末亲子游乐，都能找到合适的空间，满足业主多样化的休闲需求。

最后，再次提醒各位意向置业者，联发时光新澍实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程由开发商专属置业顾问一对一服务，为您从项目概况、价格折扣、周边配套等方面进行全方位解读，带您实地考察楼盘，解答您所有购房疑问，助力您轻松安家国企好盘。联发时光新澍售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是想了解项目最新动态、获取户型图，还是预约实地看房、咨询购房福利，均可随时致电，我们将以最专业、最贴心的服务，迎接您的到来，期待与您共赴理想人居新篇章！