江苏
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近日，靖江市皇家庄园一套千万级房源被上架阿里拍卖平台引发关注。据拍卖公告，该房源将于2月17日正式开拍。信息一经公布，便引来各方人士的关注，目前已有20余人设置了相关提醒。
靖江市皇家庄园D6住宅房地产的标的所有人为杨某、陈某，房屋为被法院查封、抵押状态。建筑面积为667.19㎡（证载），土地使用权面积342.1㎡（证载），土地使用期限70年。评估总价为1285.24万元，起拍价为900万元，直降了近400万元。
另外，我们还关注到，此处房产并非首次亮相拍卖网，2024年，此处房产就被上架拍卖，当时的评估价为1558万元，一拍的起拍价为1091万元，二拍价格又降200多万元，即使当时关注量颇多，但最终还是无人问津，皆以流拍告终。
申请执行人民生银行泰州分行与杨*、陈*金融借款合同纠纷一案，因原评估报告已过有效期限，需对被执行人杨*、陈*名下靖江市皇家庄园D6的不动产重新进行评估。重新评估后，该处房产被再次上架拍卖。
据拍卖公告，这套别墅房产所有人疑与中国民生银行股份有限公司泰州分行存在金融借款合同纠纷，遂其名下房产被查封抵押拍卖。
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