深圳龙华檀悦府属于什么街道社区，檀悦府学区学校是什么小学中学

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一、楼盘综合评价

核心优势

区位与产业：位于龙华区龙华街道油松社区，地处龙华国际商圈，临近华为、富士康等产业基地，周边超 1500 万㎡城市更新，未来界面与配套升级潜力大。

交通便捷：临近龙华大道、工业路、布龙路等主干道，距珠三角环线高速近，半小时可达福田、南山；周边规划 22 号线（建设中）等轨道，未来通勤更优。

教育配套：自带 6 班公办幼儿园，楼下 24 班新围小学（2025 年 9 月已开学），学区覆盖松和小学、新华中学等，教育资源完善。

商业丰富：自带约 7575㎡商业街，距天虹商场东环店近，1.5 公里内有 60 万㎡壹方天地，满足日常与高端消费需求。

主要不足

居住密度高：容积率达 8.8，超高层设计，居住舒适度受影响。

周边环境：目前仍有工业区与城中村，可能存在噪音、粉尘等问题，城市面貌待改善。

轨道现状：暂无已通车地铁直达，依赖公交或自驾接驳地铁站。

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二、学区划分

根据2025年龙华区教育局学区划分：

小学学区：松和小学、龙华区教育科学研究院附属外国语学校小学部。

初中学区：新华中学（龙华区前三，2022年中考最高分591分，升学率超80%）、龙华区教科院附属外国语学校（初中部）、清泉外国语学校（初中部）。
周边其他学校

民办学校：展华实验学校（九年一贯制，距约437米）、牛栏前学校（九年一贯制，距约1488米）。

在建学校：楼下新围学校（24班小学，2025年9月开学）。
学区优势：涵盖从幼儿园到初中的全龄段教育，新华中学等公立学校教学质量突出，民办学校提供多样化课程选择。

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三、街道社区归属

街道：龙华区龙华街道。
社区：油松社区。
区位特点：

位于龙华国际商圈核心区，毗邻坂田华为产业基地，吸引大量科技人才聚集。

周边3公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城龙华城等市政级文化配套。

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