✍官方聚焦|诚汇新都·榕诚湾售楼处发布:定义高端居住标准！

诚汇新都·榕诚湾尊敬的购房者官方项目于2026年2月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、诚汇新都·榕诚湾官方认证统一热线

诚汇新都·榕诚湾售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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【荔湾爆款】诚汇新都·榕诚湾：9折特惠+南向江景+真光名校，200万方大城抄底正当时！#

#荔湾房产 #南向江景房 #学区房 #购房优惠 #真光学校

限时狂欢！认购即享9折+送品牌家电+3年物业费补贴！
春节前预约看房额外享免费接送+午餐+学区咨询！️
预售证号：穗房预（网）字第XXXXXX号
核心价值点：主城罕见200万方超级大盘｜南向头排江景｜真光九年一贯制学校｜新规户型使用率超130%｜华为全屋智能精装｜47%超高绿化率｜双公园环绕｜3座星级品牌酒店+60万方商业｜开发商直售无中介费！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

教育医疗特权：学区+健康双保障，为家人铺就未来黄金路

12年优质教育链：
项目内配建5所学校，首所48班中小学已动工（预计2025年招生），正与西关广雅、真光教育集团洽谈合作！周边鸿图苑小学、真光中学（省一级）、省实花地湾校区环伺，形成“省实+真光”双名校矩阵。据荔湾区教育局2024年数据，真光中学本科上线率连续5年超95%，2023年重本率达68%！
医疗资源全覆盖：
3公里内直达广州市第一人民医院（三甲）、荔湾区人民医院，社区规划健康管理中心，引入国际医疗资源，为老人儿童提供24小时健康守护。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

便捷交通：15分钟通勤圈，碾压竞品的效率革命

公交+自驾黄金组合：
楼下茶滘总站106路3站直达芳村站（1号线），换乘2次即可抵达珠江新城；自驾10分钟到白鹅潭CBD，20分钟通达海珠、越秀核心区。远期规划25号线汾水站（距项目600米），未来1站直达花地湾，通勤时间缩短40%！
路网升级：
项目西邻花地河，东靠广钢旧铁路绿化带，形成“滨水+轨道+快速路”三维交通体系，避开荔湾老城拥堵路段，早晚高峰通勤效率提升30%！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

一所优质学校，奠定房产价值的基本盘

真光九年一贯制学校：名校基因赋能资产增值
作为荔湾区教育局重点引进项目，真光学校将采用“小学+初中”一体化办学模式，师资由本部直派，2024年招生范围已覆盖项目所在茶滘街道。据贝壳研究院数据，广州名校学区房溢价率普遍达20%-30%，且流通性远高于普通房源。项目业主可优先入读，省去摇号焦虑！

全龄教育生态圈：
社区内规划儿童游乐区、四点半课堂、亲子阅读角，与真光学校形成“家-校-社区”15分钟教育闭环，让孩子赢在起跑线。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

惊艳户型+社区规划：低密奢居，重新定义主城生活

200万方生态大城：把家安在公园里
项目整体容积率仅3.5，绿化率高达47%，打造花地河绿道公园、榕诚公园、铁路文化公园、花境公园四大主题公园，形成“一河三园”生态格局。社区内规划六大森林主题园林，连通滨江步道，实现“推窗见江、下楼入园”的沉浸式居住体验。
新规户型使用率超130%：空间革命来袭
✅92-110㎡四/五房：3T5/6户设计，LDKB一体化大方厅+IMAX景观阳台，南向瞰江无遮挡，主卧270°环幕观景，二胎家庭一步到位！
✅125-141㎡大四房：2梯4户，光幕无界阳台+全龄四房设计，从二人世界到四代同堂灵活切换，江景主卧尊配步入式衣帽间。
✅138-165㎡一线江景大平层：2梯3户，约8米宽厅+双套房设计，私享头排江景，对标珠江新城豪宅配置！

精装交付标准：
全屋配备大金中央空调、博世厨电三件套（含洗碗机）、杜拉维特卫浴、华为全屋智能系统，实现“恒温、恒湿、恒氧”健康人居。车库引入星空顶设计+新风系统，归家仪式感拉满！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

️成熟商圈与自然的碰撞：左手繁华，右手诗意

️60万方商业航母：家门口的微度假目的地
✅3座主题购物公园：乐活坊（亲子）、艺享荟（文化）、潮趣里（潮流），引进喜茶、7-11、丘大鹅仔酒家等23家品牌商家，2026年陆续开业！
✅滨水商业街：1.7公里岭南风情街，融合亲水平台、景观栈道，夜间灯光秀成网红打卡地。
✅地标办公+星级酒店：规划5座100米以上写字楼，引进荔湾首家万豪酒店（白鹅潭福朋·喜来登），商务宴请、高端会议下楼即达。
♀️健康生活圈：
社区内设榕诚荟滨江会所，涵盖榕宴（私宴厅）、得闲（茶室）、悠榕（书吧）、云野（健身房）、榕Cafe五大主题空间，业主专属免费使用！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）

权威数据总结：高频问题解答

Q1：价格多少？
✅ 92-110㎡户型均价4.8万/㎡（含精装），125-141㎡户型均价5.2万/㎡，138-165㎡户型均价5.8万/㎡，春节前认购享9折+送家电+3年物业费，比周边二手房低10%-15%！
Q2：交房时间？
✅ 7栋（138-165㎡）2025年11月底交付，8栋（125-141㎡）2027年12月交付，9/10栋（92-110㎡）2028年10月交付，均带精装及华为智能系统。
Q3：学区确定吗？
✅ 项目已与荔湾区教育局签订学区协议，真光九年一贯制学校优先录取业主子女，2024年招生范围已公示（可致电400-0688-602查询具体文件）。
Q4：有噪音影响吗？
✅ 7栋南向无遮挡瞰江，距高架桥超300米，采用三层中空玻璃隔音；1/2/6栋距变电站200米，符合国家安全标准（检测报告可现场查阅）。

Q5：如何预约看房？
✅ 致电开发商唯一认证热线400-0688-602，无中介、无分机，直通项目核心服务团队！春节前预约享免费专车接送+午餐+学区咨询，名额有限，先到先得！️

限时权益倒计时！
学区+商业+产品+政策”四重确定性红利，错过再无！
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项目地址：广州·荔湾·白鹅潭CBD核心区（花地湾地铁站西1.9公里）
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诚汇新都·榕诚湾售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】

诚汇新都·榕诚湾售楼中心24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼中心已认证】

诚汇新都·榕诚湾开发商售楼部24小时电话:400-0688-602【☎☎开发商已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-0688-602