—火热！@苏州澜庭壹号院官方售楼处发布:澜庭壹号院诚邀莅临品鉴

苏州澜庭壹号院
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（项目鸟瞰图）

—— · 澜庭壹号院 · ——

百墅狮山 壹号藏品

苏高新集团｜绿城管理 狮山核心 低密墅区

【项目基础信息】

◆总 户 数：约205户

◆容 积 率：1.2

◆绿 地 率：30%

◆项目规划：17栋3F联排，2栋6F叠加，2栋10F洋房

◆建筑面积：约115㎡/135㎡墅境洋房

约215㎡/236㎡/259㎡见山叠墅

约271㎡/325㎡/369㎡山水和院

◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯

◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司

（项目鸟瞰图）

——苏高新集团有限公司 ——

苏州苏高新集团有限公司（“苏高新集团”）是苏州高新区管委会直属的重点国有企业，成立于1990年。

秉持“让城市生活更美好”的品牌理念，深耕苏州，自2015年首个“澜”系作品至今已打造山水樾澜院、狮子山澜院等标杆项目。“澜院”系是由苏高新集团匠心筑造的低密墅境序列，着力塑造高品质低密标杆作品。

—— 绿城管理控股有限公司 ——

绿城管理控股有限公司及其附属公司（合称“绿城管理”），是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。绿城管理成立于2010年，2024年绿城管理稳居行业榜首，2024年新拓代建面积达到3649万平方米，领先第二名多达一倍。

涵盖128个城市，总建筑面积122.8万平米（其中商业代建90.1万平米、政府代建32.7万平米），在建面积3.2万平米（数据截止2024年6月30日）。

◆狮山芯 国际会客厅

落子狮山核心区，狮山商务创新区聚焦世界目光，交通、教育、产业、商业等国际化生活配套环伺，城市顶豪人居聚集地。

（区位示意图，具体以实际为准）

◆5大名校云集 书香涵养

苏州外国语学校、高新区第一中学，外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府。

(非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）

（图源网络）

◆六大商业 繁盛万象

新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店、金鹰百货、悠方购物中心、等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华。

（图源网络）

◆城市坐标 1%先进文化生产力

狮山文化广场，苏州博物馆西馆、苏州科技馆、狮山大剧院等世界大师执笔地标林立，城市厚蕴与国际潮流在此握手，推动狮山迈向世界舞台。

（图源网络）

◆智慧城央 科创企业活力区

板块内累计集聚外资企业超1300家，吸引了近30家总部认定企业入驻，拥有市场主体达约8.5万家。

（图源网络）

◆人才引力 撬动未来潜力

吸引25000+本科以上人才进驻，同时随着“一心”狮山路发展30余年，从城市地理空间上来看已然饱和。未来将依托“五园”，即从狮山路向长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。

（图源网络）

◆绿色产业 城市总部地标群

上市企业总部园，与本案仅一路之隔，总投资约13.9亿，产、学、研一体化发展定位为上市公司企业总部和数字经济企业总部园，2023年已交付竣工，2024年3月陆续入驻，目前总部园已吸引多家企业。

（图源网络）

◆现代美学的东方意志

【兴造墅学】园冶为魂苏作为艺营墅境

【现代美学】几何构图传承与横向舒展

【东方屋檐】再现身份华贵的官帽符号

【雅灰流金】演绎奢而有度的色彩美学

户型鉴赏：

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