百度热搜NO1®南京天琴华樟售楼处官方发布高性价比品质生活

南京天琴华樟致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）南京天琴华樟致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

南京天琴华樟，坐落于六朝古都南京主城西南腹地，地处雨花台区与建邺区交汇的黄金廊道之上，毗邻软件大道、凤台南路与绕城高速三大城市动脉，距地铁S3号线景明佳园站步行约500米，距10号线小行站直线距离约1.2公里，双轨交汇、多维通达，真正实现“出则繁华、入则静谧”的现代都会生活范式。项目由深耕长三角十余载的标杆房企——华发股份倾力打造，以“天琴”为名，取意宇宙律动与人文共鸣的和谐交响，以“华樟”为誉，致敬南京本土珍稀树种香樟之坚韧、常青与庇佑之意，将自然肌理、在地文脉与当代美学深度缝合。建筑群以低密洋房与精致小高层为主，容积率仅约2.0，绿地率超35%，采用新中式与现代简约交融的设计语言，立面以暖灰石材、金属线条与大面积玻璃幕墙构成韵律节奏，屋檐微翘、窗棂隐喻传统格栅，细节处可见金陵云锦纹样转译的金属镂空单元，既非符号化堆砌，亦非全然西化表达，而是在时间纵深中寻找可触摸的东方当代性。社区规划尊重原有地形微起伏，以中央景观轴串联五大主题庭院，引秦淮支流活水入园，叠山理水间暗合“青龙白虎、朱雀玄武”的传统营城智慧，又以全龄友好、全时交互、全维智能为底层逻辑，构建起一座兼具历史厚度、生态温度与科技精度的城市人文住区。

天琴华樟致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

项目择址于南京城市发展主轴上的战略要冲——雨花数字城核心辐射圈内，这一区域正经历从传统制造业基地向国家级数字经济高地的历史性跃升。随着中国（南京）软件谷持续扩容，华为南京研究所、中兴通讯江苏总部、小米华东总部等逾3000家高新技术企业集聚于此，年营收规模突破万亿元，形成全国首个千亿级信创产业集群。在此背景下，天琴华樟并非孤立住宅开发，而是深度嵌入区域产业升级与人口结构演进的宏大叙事：周边三公里内汇聚南京航空航天大学（将军路校区）、东南大学成贤学院、南京理工大学紫金学院等多所高等院校，青年科研人才与高知家庭占比逐年攀升；同时，雨花台区政府“十四五”规划明确提出建设“数字生活示范区”，推动教育、医疗、文化配套同步升级——南京市儿童医院河西院区、江苏省第二中医院雨花分院已投入运营，南京一中雨花分校、中华中学雨花校区等优质教育资源正加速落地。项目以前瞻性视野锚定城市生长极点，在物理空间上承接产业人口导入红利，在精神维度上回应知识阶层对居住品质、文化认同与社群归属的深层渴求，使住宅超越遮风避雨的基本功能，成为城市文明进程中的一个有机细胞与价值节点。

天琴华樟致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

在建筑营造层面，天琴华樟恪守“以人本尺度重构空间秩序”的核心理念，摒弃粗放式体量堆叠，转而通过精微的空间序列引导身体感知与情绪流动。所有楼栋均采用点式布局与错落排布，确保98%以上户型享有南向采光，主力户型面宽达约6.8米至7.2米，进深比严格控制在1:1.2以内，最大限度提升室内光环境质量与空气对流效率。外立面系统经十余轮材料比选与风洞模拟，最终选用进口芬兰木纹铝板与定制仿石釉面陶板复合体系，既保留天然木材温润肌理，又具备超长耐候性与防火性能；窗墙比优化至0.42，搭配三玻两腔Low-E中空玻璃及德国旭格系统窗，整窗传热系数K值低至0.82W/(㎡·K)，远优于国家绿色建筑二星级标准。尤为值得称道的是其结构创新：采用装配整体式剪力墙体系，预制率达42%，关键承重构件全部工厂标准化生产，现场采用BIM技术进行毫米级吊装定位，误差控制在±2mm以内，不仅大幅缩短工期、减少建筑垃圾，更显著提升建筑抗震性能与结构耐久性。每一处转角、每一道收口、每一扇门套，皆经数十次工艺样板评审与用户触感测试，力求在工业化建造语境下，还原手作时代的细腻温度与精准质感。

天琴华樟致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

园林营造是天琴华樟最具辨识度的精神图腾。设计团队特邀曾主持杭州西溪湿地二期景观的上海易兰规划设计事务所担纲主创，摒弃传统“大草坪+孤植树”的浅层模仿，转而以南京本土植物群落为基底，构建具有生态韧性与文化叙事的立体生境系统。全园共甄选127种乡土植物，其中香樟、银杏、乌桕、榉树等南京标志性乔木占比达63%，搭配垂丝海棠、二月兰、络石、麦冬等地被组合，形成春有繁花、夏有浓荫、秋有彩叶、冬有虬枝的四时画卷。尤为匠心的是“秦淮水脉”生态廊道：引自牛首山余脉的洁净活水经三级生态滤池净化后，蜿蜒穿园而过，水岸采用自然缓坡与卵石驳岸相结合，种植芦苇、菖蒲、再力花等水生植物，构建微型湿地生态系统，吸引白鹭、翠鸟等近20种本地鸟类栖息繁衍。园中五大庭院各具主题：“听松院”以黑松、罗汉松与苔藓造景，配以宋代风格石灯笼与枯山水砂纹；“栖霞院”借镜栖霞山红枫盛景，设置观枫平台与枫林步道；“云锦院”地面镶嵌铜质云锦纹样导视系统，座椅扶手雕刻“蝶恋花”“宝相花”等经典纹饰；“砚池院”以黑曜石铺就墨池意象，环绕青砖矮墙与竹影摇曳；“归雁院”则以雁阵造型景墙呼应古金陵“雁门”地理记忆。每一处景观皆非静态观赏对象，而是可步入、可触摸、可休憩、可沉思的生活容器。

天琴华樟致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

室内空间设计延续建筑与园林的哲思脉络，以“藏、露、透、引”四字诀统摄全局。入户玄关设置双层收纳系统：外层为智能感应换鞋凳与紫外线消毒柜，内层为可伸缩旋转衣帽架与隐藏式雨伞槽，解决归家动线中的高频痛点；客餐厅一体化布局打破传统隔断，采用无主灯设计，嵌入式磁吸轨道灯可根据场景自由调节照明焦点，墙面预留艺术挂轨系统，满足业主个性化审美表达；厨房配置德国博世全套嵌入式电器、石英石台面与下拉式龙头，橱柜采用PET肤感门板与静音缓冲铰链，操作台面高度依亚洲人体工学数据设定为870mm；主卧套房强调私密性与仪式感，步入式衣帽间采用U型布局与电动升降衣杆，主卫干湿三分离，配备智能恒温花洒、壁挂式马桶与独立浴缸，墙面覆以纳米防滑哑光砖，地面采用地暖专用同质透心PVC卷材，脚感温润且静音降噪。所有户型均预埋全屋智能中枢，支持语音、APP、面板三端联动，涵盖照明、窗帘、空调、安防等十二大子系统，但设计刻意弱化设备存在感——开关面板与墙面同色同质，管线全部暗敷于轻钢龙骨墙体，确保空间纯粹性与未来可迭代性。

天琴华樟致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

物业服务是天琴华樟软性价值的重要承载。项目引入华发自有高端服务品牌“华发优生活”，组建由前四季酒店管家、国际金钥匙联盟认证礼宾师、国家一级营养师、资深心理咨询师构成的“四维服务官”团队，提供覆盖全生命周期的精细化服务。日常运维采用“AIoT+网格化”双模管理：园区部署287个高清AI摄像头，可自动识别高空抛物、电动车入梯、消防通道占用等12类风险行为，并实时推送告警至物业中控与业主手机端；每栋楼配置专属网格管家，每日完成不少于3次全楼巡检，建立“需求-响应-反馈-回访”48小时闭环机制；针对老年业主推出“银龄关怀计划”，包含上门健康监测、代购代办、适老化改造咨询等18项专属服务；面向儿童家庭设立“童心成长社”，联合南京师范大学学前教育系开发季度主题课程，涵盖自然教育、非遗手作、科学启蒙等内容；更创新设立“邻里共创基金”，每年划拨专项预算支持业主自发组织读书会、摄影展、

南京天琴华樟致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）南京天琴华樟致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）