江苏
2026年马年新春佳节之际
吴中区在盘活存量资产、赋能人才安居
推动资本市场服务实体经济领域
取得标志性突破——
江苏省吴中经济技术发展集团有限公司申报的
经开萃寓REITs项目成功获批
成为首单获批的REITs项目
为高质量发展注入强劲资本动能
近日，由吴中经开区国资公司经发集团子公司苏州市吴中资产经营管理有限公司作为原始权益人，以经开区重点打造的经开萃寓人才公寓为底层资产申报的“东吴—吴中经开萃寓资产支持专项计划”，成功获得上海证券交易所无异议函，获批规模达6.74亿元。这一成果是落实国家盘活存量资产战略、推动不动产证券化的重要实践，也是国资平台深化资本创新的关键突破。
此次REITs项目申报，精选经开萃寓品牌下两处优质人才公寓作为底层资产，是探索“资产盘活+人才安居”融合发展的创新举措。项目通过打造“开发-成熟-REITs-再开发”的资产运营良性循环，将进一步推动人才公寓的提质扩容与服务升级，为长三角一体化发展背景下的人才集聚与民生保障工作注入全新活力。
经开萃寓是吴中经开区重点打造的专属人才安居品牌，经开区始终以“人才住有宜居”为核心目标，指导辖区国资公司经发集团对其实施连锁化经营管理，打造出“国企直营保障+智能管理服务+多元社群生态”的成熟运营模式，构建起集居住、社交、学习、休闲于一体的青年友好型社区，成为集聚各类人才的重要民生载体。
目前，经开萃寓已建成覆盖全域的人才安居服务网络，形成“5大人才公寓+3大企业公寓”的完善布局，可提供房源超6000间，能够精准匹配不同类型人才及企业的安居需求，为引才、留才、用才筑牢坚实的民生保障根基。
以此次REITs项目获批为重要契机，吴中区将持续深化资本创新实践，不断盘活区域优质存量资产，以资本赋能人才安居、产业发展。国资公司也将切实履行国企担当，在服务区域经济高质量发展、推动资本市场更好服务实体经济的过程中，展现国资平台的责任与力量。
吴中发布出品
素材来源：经开区
记者、编辑：崔璐、蒋安琪
主编：孔茜
审核：赵一初、陶佳凤
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