官方通告|闵行安高 ·申陇院售楼处官方发布:申陇院境官方置业优选

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项目信息

1700㎡海派示范区 实景预演引爆市场

安高·申陇院的实景示范区展现了“软性价值”的颠覆。

在“所见即所得”成为奢侈品的当下，安高用一座实景生活艺术馆，给出了确定性时代的答案。走进安高·申陇院斥巨资打造的1700㎡下沉式会所，购房者纷纷发出这样的惊叹。

归家，本就是一场充满仪式感的旅程，而安高·申陇院以95米宽的大门，为业主打造了尊崇归家体验

。高大的门楼、精致的雕花、细腻的灯光，每一处细节都透露着奢华与大气，让人在踏入社区的瞬间，便感受到一种被尊重与珍视的荣耀。

连接大门与社区内部的，是一条风雨连廊。不仅是遮风挡雨的实用通道，更是一道流动的风景线

连廊两侧，四季皆美的景色为归家之旅增添了一份别样的浪漫与诗意。无论是烈日炎炎的夏日，还是风雨交加的夜晚，业主都能在这条连廊中悠然漫步，享受一份宁静与惬意，归家的心情也因此变得更加愉悦。

穿过风雨连廊，便来到了安高·申陇院约1700㎡的下沉式会所，这里堪称是社区生活的核心枢纽，汇聚了丰富多样的休闲娱乐设施，满足了不同年龄段业主的生活需求。

对于热爱运动的业主来说，

双泳池是福音室内成人泳池+儿童泳池，无论春夏秋冬，都能让业主尽情享受畅游的乐趣。

泳池的周边还配备了舒适的休息区，业主游完泳后可以在这里稍作休息，放松身心。在阳光明媚的日子里，业主可以一边游泳，一边欣赏窗外的蓝天白云、绿树繁花，仿佛置身于度假胜地。

宽敞的健身房内各种专业品牌的健身器材一应俱全

无论是力量训练、有氧运动还是柔韧性训练，都能找到适合自己的设备。

对于追求身心平衡的业主来说，瑜伽室是放松身心的好场所

。柔和的灯光、舒缓的音乐、专业的瑜伽垫，营造出一个宁静而祥和的氛围，让业主在练习中忘却一切烦恼，回归内心的平静。

撞球室里，业主可以与朋友来一场激烈的撞球比赛，感受竞技的乐趣；影音室内，高清的投影设备、舒适的沙发座椅，让业主仿佛置身于私人影院，尽情享受电影带来的视听盛宴；棋牌室

里，欢声笑语不断，业主可以在这里与邻居们切磋牌技，增进感情。

儿童游乐区

则是孩子们的欢乐天堂，色彩鲜艳的游乐设施、安全舒适的游玩环境，让孩子们可以尽情释放天性，享受童年的快乐。家长们可以在一旁的休息区，一边看着孩子们玩耍，一边与其他家长交流育儿经验，增进邻里之间的感情。

走出下沉式会所，便来到了下沉庭院花园，这里宛如一座隐藏在社区中的自然秘境，以独特的6米山石瀑布景观，成为整个示范区的点睛之笔

注重上下联动的多维空间营造，通过巧妙的地形设计，将地面景观与下沉空间有机结合，形成了一个立体而丰富的景观体系。巨大的山石错落有致地堆叠在一起，形成了一道壮观的瀑布景观。庭院四周，各种花卉和树木争奇斗艳，四季都有不同的景色。

安高·申陇院在细节设计上也同样用心，地下车库与会所光厅直接相通，这一贴心的设计为业主带来了便利。

当业主驾车归来，可以直接将车停入地下车库，然后通过与光厅相连的通道，直接进入会所。无需在户外经历风雨的洗礼，也无需担心恶劣天气对出行的影响，真正实现了四季无休的便捷体验。

项目立面在海派摩登的基础上，融合了现代美学的设计风格，时尚简约大气！彰显出一种独特的尊贵气质，重新定义梅陇品质人居高层次审美！

安高·申陇院在调研了百余组改善家庭的真实需求之后，发现当代改善客群对住房的诉求已从“面积够大”转向“功能精准+品质长效”。

此次建面约128㎡实景样板房全新开放，不少“当前好用、未来耐住”的细节，不少购房者坦言：“看过实景才明白，这才是真正住得舒服、传得下去的房子”。

建面约128㎡实景样板房，以“高配品牌+前瞻设计”打造“可进化”的居住空间，实现尺度革命。选择这里，就是选择一种全新的生活方式，开启一段充满幸福与美好的人生旅程。

步入实体样板间即刻体验超越现行住宅建造标准的品质生活——兼具更高层高、更优隔音及更强保温性能。项目整体建筑层高除1幢、5幢约3.05米外，其余楼栋均达约3.1米，超越「层高不低于3米」的规范要求。安高·申陇院业主已超前享受「好房子」品质生活。

约11.8米面宽的南向三开间布局，四房两厅两卫的合理搭配，再加上全明设计，让阳光毫无保留地倾洒入室，实现真正的阳光自由。

LDKB（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化空间，打破了传统空间界限，让各个功能区域相互渗透、融合。约5.1米超宽餐厅

，不仅为家人提供了宽敞舒适的用餐环境，更成为社交与生活场景无缝衔接的理想场所。

豪宅级装修配置，高配品牌铸就品质，三大件全部配齐，

日立中央空调、地暖双联供，百朗新风系统，为室内提供四季如春的舒适环境。

玄关作为家的第一道风景线，收纳设计一步到位。精心打造的玄关柜，拥有充足的收纳空间

，无论是日常穿着的鞋子、外套，还是出门携带的包包、钥匙，都能找到合适的归宿。整齐有序的玄关，不仅让进门出门变得更加便捷，更彰显出主人对生活品质的追求。

主卧套房配置独立卫浴与飘窗

次卧书房与儿童房形成动静分区，三代同堂亦可实现“隐私零干扰”。

全屋飘窗设计

，为室内引入更多自然光线的同时，也拓展了视野，让居住者能够尽情欣赏窗外的美景。闲暇时光，坐在飘窗上，泡一杯香茗，读一本好书，享受片刻的宁静与惬意。

U型厨房设计

，符合人体工程学原理，操作流程更加顺畅。合理的动线规划，让洗菜、切菜、炒菜一气呵成，大大提高了烹饪效率，让做饭成为一种享受。

厨电采用

全系博世四件套，具备制冷和制热的日立厨房空调，在炎热的夏天，厨房空调能迅速降低厨房温度，让烹饪不再是一件汗流浃背的苦差事。科勒大单槽+水龙头和台盆

，设计合理，使用方便，满足各种烹饪需求，让厨房清洁变得更加轻松。

卫浴选用

杜拉维特&汉斯格雅等全系高端品牌，每一个细节都彰显着品质与奢华。镜面柜不仅美观实用，还提供了充足的收纳空间，让洗漱用品摆放得井井有条；

美妆冰箱的配置

，更是贴心地为爱美人士提供了专属的化妆品储存空间，有效延长化妆品的使用寿命。

华为全屋智能系统

简直“懒人福音”，早上起床自动拉开窗帘，咖啡机开始磨豆；出门只需动动手指即可实现全屋灯关空调停，电费省到能多买两杯奶茶，这种“岁月静好”的幸福感，真是花多少钱都买不来的。

悬浮吊顶设计

线条简洁流畅，不仅增加了空间的层次感，还营造出一种轻盈、时尚的氛围。墙布的选用，质感细腻，色彩柔和，为整个空间增添了一份温馨与雅致。

电视背景墙采用岩板交付

纹理自然，质感高级，彰显出主人独特的品味与格调。每一处装饰细节都经过精心考量，力求为业主打造一个既美观又实用的居住空间。

还有建面约107㎡3房实景样板房同步公开，实现小面积里的“大满足”。

整体面宽约9.8米，南北通透，所有卧室以及厨房都有飘窗设计

，各个功能区域划分合理，动静分区明确，既保证了居住的舒适性，又满足了家庭成员不同的生活需求。

来看看素颜样板房，其潜在的装修可能性让人充满期待。由于户型方正、空间布局合理，购房者可以根据自己的喜好和需求，打造出多种不同风格的家居环境。

170户型通过“零走道”飞机式格局,采用电梯双开门的类一梯一户设计,极具注重隐私和尊贵体验感。四开间朝南的超大面宽,做到了客餐厅厨房一体化+双套房设计,还贴心配置了主卧独立浴缸、家政间和储藏室等,边户户型更享有270度转角飘窗。将居住功能性与品质感完美呈现,是市场上难得收藏之作。

板块信息

安高申陇院距离中环直线约2.5km，同纬度的新房起码都是约11万+的价格，约700万级买到安高申陇院真的性价比很高。

安高申陇院位于闵行梅陇板块的核心位，周边的所有的资源一手掌握！

①首先是产业环绕，高精尖人群集聚！

梅陇周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地。据悉，漕河泾开发区有望入住梅陇，为增强闵行中部地区科技创新活力。

如此多的产业势能汇聚，梅陇能不火吗？！

②其次，梅陇的交通格局正在升维！

在以往的文章中小胖君多次强调，1条地铁贯通的板块只能成为跟随者，成为睡城。而只有多条轨交聚集的板块，才能成为城市新枢纽。

你看梅陇，15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线（已经通车）、23号线（在建中）4轨交汇。再加上虹梅路高架直插中环外环，南侧银都路越江隧道，可直通“浦东金色中环”。

如此庞大的交通网络，几乎让梅陇吸引着全城的高精尖人才！

③最后海量的工商业配套正在兴起！

交通网络打通后，必然是新秩序的建立。

根据规划，在安高申陇院周边将建设约400万方商业、办公。包含约60万方梅虹南路TOD、约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD。这样惊人的大手笔一旦兑现，梅陇板块城市界面将带来颠覆性的提升！

作为梅陇板块的正C位，以上梅陇的重磅规划利好，安高申陇院都尽在掌握的！

更重要的是，梅陇已成型的优质配套同样也在安高申陇院步行范围之内，入住即享无需等待！

商业方面，项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有四大TOD将带区级商业中心。

教育方面，闵行实验小学和莘松中学是闵行公办的优质学校，与安高申陇院几乎是门对门的距离。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

交通方面，项目近邻15号线景西路站（梅富路桥修通后预计步行距离约700米）

，紧贴虹梅路高架迅捷通达市区。

离医院近一点，距健康多一分。安高·申陇院优享华东医院(闵行分院)、复旦大学附属儿科医院、复旦大学附属中山医院闵行梅陇院区（在建中）等优质医疗资源，为居者身心健康保驾护航。

居于繁华深处，更要有繁花为伴，安高·申陇院3km步行范围内坐拥约60万m²梅陇生态公园、春申塘滨水公园、约5km梅陇绿道、约6km的公园廊道等生态秘境，与城市生态关系协调，惬享鲜氧绿意。（注：数据来自百度地图直线距离，仅供示意参考。）

综上所述，

安高申陇院不仅是劲爆价入主中环旁的难得机遇，也是上海西南新一代品质标杆，这样的地段产品双王炸，不可不看！

最后，整个小区建筑层高除1幢、5幢约是3.05米，其他楼栋均为约3.1米，安高申陇院的业主，已经提前享受到了政府规定的“好房子”的优待体验。（住房和城乡建设部部长倪虹在解读政府工作报告时称，未来的好房子，层高将调整到不低于3米）

有颜值，有气质，有内在，安高·申陇院四批次5月底即将加推，到现场看看感受会更深刻。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。