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三亚华润海棠悦府

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海棠悦府二期项目位于三亚海棠湾，这里是三亚最著名的滨海旅游胜地之一。三亚因其热带气候、广阔的白色沙滩、清澈的海水以及深深植根于休闲与放松的生活方式而被誉为“亚洲的夏威夷”。

该项目由华润开发，一直致力于提供高品质的生活体验。海棠悦府二期被规划为豪华度假住宅，这里将私享生活与酒店及度假村的精致感与舒适度完美融合。景观在将住户与自然重新链接方面发挥着关键作用，将日常生活转变为充满度假感的疗愈之所。

鉴于该场地呈现出的建筑大尺度、高耸以及景观区域形状不规则的特点，设计语汇采用柔和、舒缓的线条以及精心规划的空间布局。视觉轴线经过精心的筛选和模糊处理软化周边尺度，同时精心安排了一系列的空间转换。每个场景都旨在给人留下深刻的印象，引导用户在水平和垂直维度上经历一次难忘的旅程，最终抵达展示区的下沉核心区域。

设计愿景与故事线：森居的旅程

景观设计理念旨在营造一种沉浸式的森居生活体验，让自然景观逐步有意识式地展开。

“森居的旅程”营造转换的氛围，使住户和访客能够从城市环境缓缓过渡到一片郁郁葱葱、充满自然气息的圣境，从而建立起人与自然之间平衡且和谐的关系。

△设计愿景

这一设计愿景通过四个关键的设计要点实现：

1.有机的

设计表达灵感源自于“树冠间隙”这一自然现象。树冠之间形成的细微缝隙。这些空隙被转化为独特的设计语汇，塑造出标志性景观元素、铺装样式以及重要的景观构筑物。虚与实相互间的节奏韵律营造出一种轻盈和通透的感觉，展现了自然与建筑之间的巧妙共存。

2.工艺感的

材料精心选取自然肌理和质朴色调，例如石头、木质以及质朴却精美的完成面。这些材料通过巧妙的光影作用而变得丰富，通过树冠和建筑形态过滤呈现。随着一天中光线的变化，空间也会随之变化，营造出层次丰富的氛围，让人感到宁静、沉浸且充满生机。

3.通透的

一系列封闭和半封闭的空间被精心设计，以组织视线和提供隐私。有些区域巧妙地引导视线，营造出私密的氛围，有些则特意引向自然。这种有规律的视觉节奏构建出一种平缓的空间序列，既鼓励探索和发现，又能保持舒适与宁静。

4.非凡的

该项目的特征由一个标志性特色景观所奠定，该元素体现了森居的旅程的内核。它既是视觉上的目的地，也是象征性的核心元素，创立了该项目鲜明且令人难忘的形象，表达了与自然和谐共处的现代诠释。

主入口区

设计始于对总体规划和视线通道的详细分析，主入口被设定为项目的主要标识。车行道规划为两进两出，总宽度约为20米。此外，还引入了超过65米的景观缓冲带，以营造出宽敞、开放的迎宾序列，从而提高辨识度并减少空间拥堵感。

宽阔的种植带有序地阵列乔木，中心水景引导视线聚焦于标志性景观要素和落客区。水流的声音成为听觉上的过渡，轻柔地迎接游客，并标志着从外部环境过渡到内部的隐世圣境。

当访客抵达落客区时，周围高层建筑的尺度非常突出。为了达到平衡，我们引入了一个具有标志性的景观元素（石笋状构筑物），并将其设计成能够吸引人们向内聚焦、软化周边尺度，营造出舒适、迎客的抵达氛围。

景观元素精心地向内交织，引领访客沿着一条精致设计的先抑后扬的路径展开。整个体验是循序渐进的，只有在恰当的时刻才展现接待大堂的优雅魅力。

接待大堂建筑的布局巧妙地把进入内部花园前的直接视线围合住。两侧精致的景墙起到围合作用，控制视线，增强了空间的序列感。这使得抵达的过程更加多层次、引人入胜且有记忆点。

为保障安全与隐私，前排建筑的地面层用于商业用途，其上为住户单元。沿着大堂设置一条连续的连廊，起到视觉屏障的作用，避免公共区域的视线直接看到私域住宅。

遮荫屋面设计为种植花园，不仅增加了绿植，拉大视觉距离，还提升了二楼住户的生活品质。这种分层设计清晰地界定了公共区域与私人区域的界限，增强了舒适感和私密性。

△平面分析图

△特色构筑物作为二层望出花园

主入口被设计成一个过渡空间，引导访客从城市的喧嚣中进入宁静的度假氛围。这个过程就像穿过森林边缘，沿途有高大的树木和类似悬崖的特色景墙，它们能阻挡噪音和视线干扰，然后进入中心花园。

尽管接待大堂是围合式以将公共区域与内部区域隔开，但仍然从左右两侧提供了出入通道，确保住户的通行便利性。

整个体验的最后环节来到了一处风景优美的观景台，从这里可以俯瞰项目的核心景观，一个巨大的被葱郁的绿植环绕、高差丰富变化的游泳池。这一刻呈现了项目中心宛如绿洲般的生境，生动地将“森居的旅程”理念展现了出来。

下沉泳池区（与停车场相邻的地下层）

该游泳池区域位于地下一层，紧邻停车场区域，设计旨在将休闲功能与服务功能明确区分开来。在视线范围内，采用了密实的植物种植作为绿色缓冲带，以遮挡从车辆和建筑结构望的视线并减少噪音，同时避免使用实体墙，以保持空气流通和自然采光的渗透。

精心规划的交通流线使得泳池与住宅楼层和停车场无缝连接，确保了流畅的通行，并逐渐引导住户进入中心绿洲。

这个游泳池被划分为三个功能区域：

1.南区-成人泳池

在会所旁，这一区域专门用于健身游泳，并直接与健身房设施相连。

2.北区-家庭及儿童泳池

该区域位于儿童游乐场附近，设有儿童水上游乐区，确保了家庭活动的安全性、便利性和连贯性。

3.中心区域-社交泳池

作为下沉式景观的核心区域，社交泳池在视觉上与上方的花园相连，营造出奢华度假胜地的氛围。

尽管它们的功能各不相同，但这三个泳池在视觉和水连通方面是相互关联的，共同构成了“一个连贯的水体，包含多种体验”。

设计细节：水位和水池边缘的细微变化划分出了不同区域，同时营造出视觉深度，并促使水流从高处流向低处。这种层层叠叠的水流序列增强了连贯性，并强化了整体的水景叙事。

在水池周围精心种植了绿植，形成一片郁郁葱葱的绿色背景，过滤掉周围建筑的视线，并框定了多层次的水轴线，强化了热带森林绿洲的景色。

儿童戏水池-灵感来自绿洲河湾

设计作为水景之旅的起点，这一区域宛如一片森林河口。多层次的水景效果营造出趣味盎然且动感十足的体验，同时配有供家长使用的遮阳座椅。该项目的特色石笋状构筑物还兼具遮阳功能，强化了整个项目的统一设计语汇。

△儿童戏水池效果图（在建）

社交泳池-灵感来自溪涧

灵感来自自然溪流，这个泳池注重放松和社交互动。湿区和干区融合了密实的植被，同时一个悬崖平台从上方的花园处引出层层叠落的水瀑。视觉和听觉元素的结合增强了度假氛围，其配套设施包括泳池酒吧、下沉式座位、悬崖平台和按摩池。

成人泳池-灵感来自湖面

成人泳池专为游泳锻炼而设计，长25米，为半奥林匹克标准长度，设有四条泳道、转弯点以及一个按摩浴缸用于放松。泳池周围有八个私享景亭，与树木相互交织，营造出私密的氛围，并展现出三亚作为 “亚洲夏威夷”的热带特色。

在公共层次，建筑边缘被巧妙地转化为有机的曲线，这些曲线与泳池的流线型几何形状相呼应，从而实现了建筑与景观之间的完美融合。

小结：价值与特征

1.项目差异化

海棠悦府二期项目，在“森居的旅程”概念下凭借对度假生活深刻的诠释而独具特色。该项目并非将景观视为装饰，而是构建了一个从入口到公共空间及关键休闲区域的完整空间旅程的完整叙事。这种设计方法构建了鲜明且易于辨识的特色，使该项目在奢华度假住宅中脱颖而出。

2.可持续性和健康性

设计注重与自然的和谐共处，通过自然通风、优化采光以及利用植物作为环境缓冲来降低噪音和热量。景观有助于促进身心健康，提供休闲、活动和家庭互动的空间，从而提升生活质量，并在度假环境中促进可持续的生活方式。

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