广东
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香蜜湖惟此在售新规大宅
新香蜜湖首排奢品 臻席递减中
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✅新世界香蜜四季展示中心尊享专线：400-909-9108（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
香蜜湖金融中心旁的新世界香蜜四季家园已入市，面积段为建面约105-120-144-190-222-280㎡3-6房，2栋1单元复式209-369㎡，2栋2单元243-491㎡，首推324套，单价13万/㎡带精装。
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这两年福田新房供应十分稀缺，自去年海德园售罄后就一直没有新盘补给。香蜜四季作为景田十几年来除了天健天骄外的唯一新盘，除了足够稀缺外，位置和配套也十分优越！
项目临近香蜜湖新金融中心，周边汇聚了福田顶级的配套，西南是国际演艺中心和高尔夫俱乐部，西北处是香蜜湖，东面则是市民中心、深交所。
景田南片区丨新世界香蜜四季家园：位于福田区香梅路与新闻路交汇处东北角，距离1号线香蜜湖站约500米。距离市民中心约1.4公里，
项目占地面积：约 4.11 万㎡；建筑面积约46.68万㎡；容积率7.62；车位数：2681个，总户数923户（不含公寓、保障性住宅）；预计竣工时间为2027年6月30日。从网上披露的信息来看，商品房主力户型面积段为 107㎡-238㎡三至五房；回迁房主力户型70㎡-95㎡两至三房。
住宅面积为
105㎡的三房，
125㎡-145㎡的四房，
190㎡-220㎡的5房， 280㎡的6房。
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王者归来的香蜜湖
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第一，香蜜湖新金融中心的崛起。
近年来，香蜜湖片区正逐步打造成为深圳金融街及国际交流中心。香蜜湖新金融中心主要分为北区和中区，其中中区将落成深圳金融文化中心、深圳博物馆、深圳国际演艺中心三馆；北区则是深圳国际交流中心。
目前，深圳国际交流中心会议中心主体结构已封顶，正处于幕墙和室内精装施工阶段，预计2025年底前建成投入使用。随着香蜜湖新金融中心的崛起，香蜜湖片区将进一步提升其金融和国际交流功能，成为深圳乃至全球的重要商务区。
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第二，交通规划的升级。
香蜜湖片区的交通规划也在不断优化升级。据此前发布的香蜜湖西站枢纽交通详细规划采购项目招标公告显示，香蜜湖西站枢纽将汇集规划磁悬浮、14号线西延段、20号线和22号线共4条轨道交通线路于一体。
目前，22号线车辆段正在建设中。未来，随着香蜜湖西站枢纽的建成投入使用，香蜜湖片区的交通将更加便捷高效，为居民和商务人士提供更多出行选择。
第三，打造世界级商圈。
近期打造的2个世界级商圈中就包括福田中心商圈，其中就涵盖了香蜜湖新金融中心。这意味着未来香蜜湖片区将拥有更多高端商业设施和服务，满足居民和游客的多元化需求。
由于新盘供应稀缺，香蜜湖片区的二手房市场显得尤为活跃。据数据显示，香蜜湖片区的二手房挂牌均价在15万元/㎡左右，部分优质房源的价格已超过20万元/㎡。
如片区比较知名的豪宅香蜜湖一号目前的二手房挂牌均价约27.4万元/㎡；水榭花都挂牌均价约22.2万元/㎡；熙园挂牌均价约16万元/㎡；香蜜湖豪庭挂牌均价约19.4万元/㎡。这些高端住宅项目的二手房源吸引了众多购房者的关注，成为市场交易的热点。
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