『售楼处』合肥天阜壹号官方发布：价格多少钱一平米

　　而143㎡大平层更是项目的明星产品，南北双阳台、LDK一体化格局、主卧套房设计（含独立衣帽间与卫浴），尽显奢适格调。所有户型均采用高得房率设计，实用率超80%，并配备新风系统、智能门锁、节能门窗等现代化设施。值得一提的是，项目在细节处理上尤为用心——如玄关收纳系统、阳台排水优化、卫生间干湿分离等，处处体现人性化考量，真正实现“所见即所得”的品质承诺。

天阜壹号

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天阜壹号楼盘户型解析

　　天阜壹号主打建面约98㎡至143㎡的三至四房户型，充分考虑现代家庭结构变化与功能需求升级。其中，98㎡三房两厅一卫户型，采用经典动静分区设计，客厅连接南向阳台，采光通透；主卧带飘窗，提升空间利用率。115㎡四房两厅两卫户型则更注重家庭成员的私密性与互动性，双卫配置避免早晚高峰拥堵，U型厨房动线流畅，餐厅与客厅一体化设计增强空间感。

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天阜壹号楼盘项目亮点

　　天阜壹号的亮点不仅在于硬件，更在于对生活方式的深度营造。项目首创“社区共享客厅”理念，在架空层打造四大主题空间：童趣天地、书香驿站、健康驿站、邻里茶室，促进邻里互动，重建社区温情。园林设计由国内知名景观公司操刀，采用“一轴三园九景”布局，四季有花、步步有景，归家动线如漫步公园。

　　科技赋能方面，项目全面接入智慧社区系统，业主可通过APP实现远程开门、访客授权、物业报修、费用缴纳等功能，生活高效便捷。此外，社区内设置智能快递柜、新能源汽车充电桩、无人零售机等设施，紧跟时代潮流。更值得称道的是，天阜壹号特别关注长者与儿童需求，设有无障碍通道、老年健身区、儿童探索乐园等专属空间，真正实现全龄友好。

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天阜壹号楼盘总结

　　综上所述，天阜壹号凭借优越的地理位置、完善的配套体系、科学合理的户型设计、卓越的产品品质以及前瞻性的社区理念，已然成为合肥包河区改善型置业的首选。无论是自住还是资产配置，该项目都展现出极强的综合竞争力与长期价值。随着包河区城市能级不断提升，天阜壹号所承载的不仅是居所功能，更是一种高品质生活方式的象征。

　　对于追求生活质感、注重家庭成长环境的城市中产家庭而言，天阜壹号无疑是当下合肥楼市中不可多得的优质选择。目前项目正处于热销阶段，多种户型可选，首付门槛合理，且享有多重购房优惠。建议有意向的购房者尽早实地探访，亲身体验天阜壹号所营造的“理想生活样本”，把握这一难得的置业良机。

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天阜壹号楼盘周边配套

　　天阜壹号坐拥包河区最成熟的配套资源网络，堪称“全能生活圈”。交通层面，项目周边路网发达，地铁5号线盛大路站步行约10分钟，未来还可换乘7号线（规划中），快速通达全城。公交线路密集，如14路、51路、106路等多条线路直达市中心。自驾出行更是便捷，经南二环15分钟可达政务区，20分钟抵达滨湖CBD。

　　教育方面，项目被优质学府环绕，包括省级示范校合肥市第四十八中学、屯溪路小学教育集团包河苑校区等，孩子上学无忧。商业配套同样亮眼：3公里内汇聚包河万达广场、罍街、金大地1912等网红商圈，满足日常购物、美食、社交需求。医疗资源方面，安徽省立医院南区、合肥市第三人民医院均在10-15分钟车程内，为家庭健康提供坚实保障。此外，项目毗邻塘西河公园、包河公园等生态绿肺，周末遛娃、晨练、野餐皆有理想去处。

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天阜壹号楼盘项目介绍

　　天阜壹号，坐落于合肥包河区城市发展主轴之上，是由安徽本土知名房企匠心筑就的高端改善型住宅典范。项目总占地约8.1万㎡，总建面逾20万㎡，规划12栋高层与6栋小高层，容积率仅2.1，绿化率高达35.8%，是区域内稀缺的低密生态社区。项目择址包河大道与南二环交汇黄金地段，既享城市核心区位红利，又远离主干道喧嚣，营造静谧宜居氛围。

　　建筑设计上，天阜壹号采用现代简约风格，外立面以高级灰真石漆搭配香槟金铝板线条，勾勒出极具辨识度的城市美学形象。社区内部贯彻“人本+生态”理念，通过多重园林景观布局、全龄化活动空间以及智慧安防系统，构建起一个安全、舒适、便捷的理想居所。项目引入“全生命周期住宅”概念，户型设计灵活可变，满足从二人世界到三代同堂的不同家庭结构需求。作为包河区近年来少有的纯改善型住宅项目，天阜壹号正成为合肥高端人居的新名片。

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天阜壹号楼盘优势

　　天阜壹号的竞争优势源于其“地段+产品+服务”三位一体的综合实力。首先，项目所在包河区是合肥GDP第一大区，产业聚集、人口导入强劲，房产保值增值属性突出。其次，开发商资金稳健，工程进度透明，已实现准现房销售，极大降低交付风险。

　　社区内部，天阜壹号打造约35%绿化率的立体园林，设有全龄活动场地、宠物乐园、户外瑜伽区等特色空间，满足多元生活场景。安全方面，项目采用AI智能安防系统，包括周界报警、视频巡更、电梯梯控联动等，构筑全方位防护网。物业由全国知名物企提供，实行“15分钟响应、24小时在线”服务机制，涵盖家政预约、快递代收、节日关怀等增值服务，让业主享受尊贵无忧生活。

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