在没有图纸的世界里“垦荒”：来自玛丝菲尔总部大厦工程师周起太的讲述

江苏华建深圳分公司总工程师、玛丝菲尔总部大厦工程师周起太

玛丝菲尔大厦的建造，是一部传统工匠精神与前沿数字技术深度融合的史诗。

中房报记者 苗野 北京报道

在深圳大浪时尚小镇，一座造型奇异的建筑静卧于山水之间。它没有笔直的线条，没有冷峻的玻璃幕墙，取而代之的是如有机生命体般蜿蜒流动的曲线，层层叠叠的“叶片”结构仿佛巨鹏展翅，又似海底珊瑚自然生长。

这是玛丝菲尔总部大厦，中国首座高迪风格仿生建筑，一个耗费25亿元、历时15年仍在精雕细琢的“疯狂”作品。

“这个项目是工程人一辈子都无法遇到的项目。”江苏华建深圳分公司总工程师、玛丝菲尔总部大厦工程师周起太的这句话，道出了这座建筑在建造者心中的分量。

2月10日，在一场以“对话时间”为主题的“第五届中国建造匠心传承致敬礼”上，周起太以《匠心制造—来自玛丝菲尔总部大厦的建造实践》为题，揭开了这座“非典型地标”背后，一个关于极致追求、跨界攻坚与时间淬炼的传奇故事。

在没有图纸的世界里“垦荒”

充满自然张力的玛丝菲尔总部大厦。

为什么要花25亿元用15年时间，去打造一座仅11万平方米的总部大厦？这是所有初识者的共同疑问。

答案始于甲方玛丝菲尔的品牌哲学。“对于女装而言，价值就在于设计，只有好的设计才能卖出好的价格。”周起太解释，这座建筑正是品牌设计精神极致的物化呈现，甲方将其定位为“品牌的物质载体”，与其每年投入数千万元宣传费，不如锻造一张永恒的、可触摸的“品牌明信片”，承载企业迈向百年的愿景。

设计灵感彻底拥抱自然与生命。西班牙建筑大师高迪“直线属于人类，曲线属于上帝”的理念在这里被深刻诠释。建筑模仿翠鸟喙部流畅的线条、树叶的脉络、海浪的波纹、DNA的双螺旋结构，甚至星空的浩瀚，它不仅仅是一座办公与展示空间，更是一个巨大的仿生艺术品，意图为服装设计师们提供一个能持续激发灵感、脱离工业化喧嚣的“自然山谷”。

2008年，项目招标，挑战从第一刻就已降临。

“我们拿到的就是效果图，所有的样子都在建筑师的脑袋里。”周起太回忆，没有传统的建筑施工图，更没有现今普及的三维BIM模型。

面对这样一个完全由曲面和有机形态构成的设计，7家投标单位最终只剩一家坚持到底——江苏华建。“支撑我们的是破釜沉舟的决心，必须拿下来。”周起太说。

建设者参观玛丝菲尔总部大厦模型。

如何将建筑师脑海中的意象转化为可施工的蓝图？团队做出了一个大胆决策：自掏腰包30万元，按照效果图，先行浇筑出一个1:1的混凝土“叶片”实体模型。当这个充满曲线的混凝土构件真实呈现在眼前时，建筑师、甲方和施工方第一次在物理世界中“看见”了未来建筑的片段，大脑中的构想终于落地。

项目中标，只是万里长征第一步。真正的攻坚，在于将无数个这样的“叶片”和曲面，在现实中精准“生长”出来。

周起太总结称，玛丝菲尔大厦的建造，是一部传统工匠精神与前沿数字技术深度融合的史诗。

他分享了一个木工团队的“数字移民”故事。前后有超过3000名模板工参与，最终留下的不到30人，他们被誉为“深圳市场上最好的木工团队”。在这里，仅凭经验远远不够。项目初期，通用建筑BIM软件难以处理如此复杂的异形曲面，团队转而采用精度更高的机械设计软件（如CATIA）。令人惊叹的是，这些木工师傅们被迫进行了一场“数字移民”，他们必须学会操作专业机械软件，将建筑师的三维曲面模型，在虚拟空间中切成5厘米或10厘米厚的“薄片”，转化为二维的模板定位图，再分解为一维的现场施工指令。每一根支撑龙骨都需要通过三向坐标轴精准定位。是匠人的手感，确保了每一条曲线最终的圆润与顺滑。

据周起太介绍，建筑的双曲面墙体看似毫无规律，但团队发现了其数学本质，即单叶双曲面，这是一种可以通过一条直线沿两条不同曲线运动而形成的曲面。施工团队创造性地提出了“在曲面里找直线”的定位方法，让复杂的曲面钢筋绑扎与模板支设找到了可循的规律，极大提升了效率。

建筑的12个巨型叶片结构，跨度达25米，最高点28米，构成了服装秀场的主体空间。在如此大跨度下控制变形量至1厘米内，已属结构工程的杰作。但真正的挑战在于：如何在这样大曲率、高精度的混凝土表面，实现装饰面层的完美贴合？

团队颠覆了“先结构后装修”的常规流程，创新性地采用“模板上预装修”工艺，在浇筑混凝土前，工匠们直接在模板上进行面层砖石的排版、铺贴。设计师驻扎现场两个月，与工人一同推敲每一块砖的弧度、每一道缝隙的宽度。贴面完成后，再整体浇筑混凝土，形成一个永不分离的装饰结构一体化体系。

“这项工艺历经2年样本试验才最终定型。”周起太说。

这种逆作法解决了高空作业的安全难题，更保证了曲面贴面的精度。周起太透露，项目对弧形墙面涂装的平整度要求达到1毫米级，传统建筑公差通常以厘米计。为实现灯光照射下的绝对平滑，工匠们用最原始的打磨工具，配合激光扫描复核，将每一处曲面修整至视觉无断点的流畅。

幕墙系统则展现了数字化制造的深度整合。由于曲面幕墙单元无法标准化生产，团队采用“现场扫描—工厂定制—编号安装”的流程。通过三维激光扫描获取已完结构的实际尺寸，反向调整幕墙单元的数据模型，确保每一片异形幕墙都与混凝土曲面严丝合缝。这种动态适配的建造逻辑，已具备工业4.0定制化生产的雏形。

可持续理念的深度美学转化

建成后的玛丝菲尔总部大厦。

如果说曲面技术展现了玛丝菲尔大厦的“硬实力”，那么其对建筑废弃物的艺术化再生，则彰显了其独特的“软价值”哲学。

据周起太描述，项目团队将超过40种、累计数千吨的废弃材料，转化为建筑的表皮肌理，完成了一次从“废料”到“艺术”的高价值跃迁。

项目回收了约70万块来自扬州、潮汕等地的老建筑青砖、红砖与瓦片，以及4000多吨景德镇碎瓷片，这些材料承载着不同地域的历史记忆与工艺痕迹，团队没有将其简单粉碎回收，而是通过手工筛选、清洁，保留了其原有的色泽、质感和历史包浆。

“2.5万平方米的外立面，由超过230万块这样的再生材料贴片构成。”周起太分享了一个细节，每平方米上面有不少于3000次手的温度在上面，这意味着，工匠们需要以极度精细的手工，将形状不一、色泽各异的碎瓷、旧砖，拼合成既符合曲面造型、又具有艺术随机性的镶嵌图案。

建筑的可持续性不仅体现在材料循环，更体现在其主动的环境调节策略。周起太提到，项目在仅5万平方米的基地上，创造了3万平方米的园林景观，其中包含8000平方米的水景，绿地率高达60%。

周起太说，这是精心设计的“灵感生态”。甲方意识到，服装设计师需要在自然环境中激发创造力，而非封闭的工业化办公室。建筑团队通过景观墙、垂直绿化和视野引导，将场地的视觉边界延伸至后方山体公园，营造出“园中之园”的沉浸体验。水景与植被系统不仅美化环境，更起到微气候调节作用，降低建筑能耗。灯光设计也融入仿生思维，模拟叶片在自然光下的光影变化。

“不疯魔不成活”的组织韧性

这样一个空前复杂的项目，何以能凝聚众人走过15年？

周起太归结于“三疯”团队：对理想有着“疯魔”般执着、给予无底线支持的甲方；对艺术与形式有极致追求的设计方；以及”明知山有虎、偏向虎山行”的施工团队。

更关键的是，一种超越传统商业模式的合作契约，由于建筑形态无法用常规工程量清单计价，甲方采用了 “成本加酬金” 的模式。

这意味着，甲方为所有参与方的合理成本与劳动支付报酬，让大家不必在创新与成本之间做痛苦抉择，可以心无旁骛地追求极致。正是这份基于绝对信任的契约，让总包、钢结构、幕墙等超过20家单位，甘愿陪伴一个项目长达15年，将其当作共同的作品而非单纯的工程。

在周起太看来，15年的超长周期本身，就是对现代建筑工业“快周转”逻辑的彻底反思。当整个行业沉迷于“高周转”时，玛丝菲尔团队证明了“慢工出细活”在高端建筑领域的不可替代性。这种“慢”，不是效率低下，而是对复杂问题深度求解的必要时间，是对品质毫不妥协的坚持。

玛丝菲尔总部大厦内部。

玛丝菲尔大厦的影响力早已超越建筑界，它成为深圳的“非典型地标”——不以高度取胜，而以独特性与完成度吸引时尚、艺术、教育等多元群体前来“打卡”，项目被选为“2023年中国—新西兰友好合作标杆项目”，其建造故事通过社交媒体传播，激发了公众对工匠精神的重新关注。

玛丝菲尔总部大厦，这座从自然中生长出来的建筑，最终也成为了一个隐喻：所有值得留存的时代作品，都需要穿越时间之河的耐心浇筑，都需要一群“不疯魔不成活”的造梦者，在理想与现实之间，进行一场壮阔而细腻的跋涉。

这或许正是“匠心制造”在当代最珍贵的含义。

本次大会由中国房地产报主办，中国城市与区域治理研究院提供学术支持。