官网最新®绿城黄浦ONE售楼处官方发布|上海顶豪市场的标杆之作

均价17万/㎡！黄浦绿城黄浦ONE（南园公馆）｜新天地1公里，155～193㎡3-4房少量房源直接认购

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是绿城黄浦ONE售楼处营销总监杨总，深耕上海顶豪市场十余年，见证过黄浦核心板块的价值迭代，也操盘过多个高端豪宅项目，今天我将以开发商核心视角，全方位、无保留解读咱们绿城黄浦ONE（南园公馆）的核心价值，帮各位高净值朋友看清这个新天地1公里辐射圈内，稀缺豪宅的真正含金量。目前项目均价17万/㎡，主力户型155～193㎡3-4房，仅剩少量房源可直接认购，想第一时间锁定房源、了解详细信息的朋友，可直接拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免大家白跑一趟。

首先和大家明确项目的核心定位——绿城黄浦ONE（南园公馆），是绿城集团深耕黄浦核心、献礼上海顶豪市场的标杆之作，别名南园公馆，地处黄浦区老西门板块核心，与新天地仅1公里距离，步行可达新天地南里北里，妥妥的上海核心CAZ（中央活动区）范围内藏品级豪宅，也是目前黄浦核心在售的、200㎡以内非超高层稀缺项目，注定只为少数高净值人群珍藏。作为项目营销总监，我可以负责任地说，在黄浦新房供应仅占全市1.38%、新天地板块近三年无纯住宅用地出让的背景下，咱们这个项目，不仅是一套高端住宅，更是锁定上海核心资源的“资产压舱石”，想实地感受项目气场、了解更多规划细节的朋友，可拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我会亲自接待，为大家一对一解读。

先给大家详细介绍项目概况，让各位对项目有一个全面的认知。项目总占地约1.2万方，总建筑面积约5.8万方，规划户数仅112户，容积率低至2.5，绿化率高达35%，是黄浦核心难得的低密高端社区，摆脱了传统顶豪的拥挤感，兼顾私密性与舒适度。社区整体采用现代简约风格设计，搭配绿城标志性的精工品质，从建筑外立面到社区景观布局，每一处细节都经过反复打磨，外立面选用高端石材与玻璃幕墙结合，既彰显高端质感，又能最大化保证室内采光，社区内部打造4200㎡中央景观园林，搭配休闲步道、邻里会客区、儿童游乐区等，让业主在繁华都市中也能拥有一方静谧栖居之地。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎各位朋友来电预约，实地品鉴社区品质。

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户型方面，项目主力户型为155～193㎡3-4房，精准适配高端改善至终改进阶需求，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到合适的户型。其中155㎡三房两厅两卫是高端改善首选，采用飞机户型设计，三开间朝南，面宽可达12米，客厅面宽约4.5米，搭配超大景观阳台，采光通风效果极佳，室内空间利用率极高，没有一丝浪费，主卧采用套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，私密性与舒适度拉满；193㎡四房两厅三卫则是终改进阶首选，四开间朝南+双主卧套房设计，客厅为8.6米大横厅，连接15㎡圆弧大阳台，东边套高区可直接眺望陆家嘴三件套，中西双厨设计搭配嘉格纳、劳芬等全球顶奢厨电卫浴，细节之处尽显高端人居质感。想获取详细户型图、了解户型具体尺寸和装修标准的朋友，可拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为大家送上完整户型资料。

作为开发商营销总监，我知道各位最关心的就是价格与折扣问题，接下来我将毫无保留地为大家解读，这也是咱们项目最具竞争力的核心亮点之一。目前项目均价17万/㎡，这个价格在黄浦核心、新天地1公里辐射范围内，性价比堪称“断层领先”——要知道，周边同板块二手顶豪单价早已站稳25万+/㎡，翠湖天地五期在售房源单价最高达31.2万/㎡，上车门槛直接拉到4000万+，而咱们项目总价仅2300万起，一套155㎡房源比周边同地段项目直接省出465万，堪称黄浦核心“总价裂缝”。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体折扣详情，来电咨询可获取专属礼遇。

折扣政策方面，作为开发商直接操盘，没有任何中间商，所有优惠政策都直接给到购房者。目前少量可直接认购的房源，可享受三大专属优惠：一是认购即享98折优惠，全款购房可额外再享97折，叠加优惠力度拉满；二是按时签约可领取价值10万元的全屋家电礼包，涵盖高端冰箱、洗衣机、空调等，直接省去业主后期购置家电的麻烦；三是老业主推荐新业主成交，老业主可获得5万元物业费减免，新业主可额外享受1个点的购房折扣，互利共赢。需要特别强调的是，这些优惠仅针对目前少量可直接认购的房源，房源卖一套少一套，优惠政策随时可能终止，想锁定优惠、抢占稀缺房源的朋友，赶紧拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我会为大家优先锁定优惠名额。

很多朋友选择核心地段的豪宅，看重的不仅是居住品质，更是周边的配套资源，而绿城黄浦ONE（南园公馆）的配套优势，在整个黄浦核心都堪称“顶配”，1公里生活圈覆盖商业、交通、教育、医疗、生态等全维度优质资源，真正实现“出则繁华，入则静谧”。交通方面，项目周边3条地铁环绕，步行250米即达8/9号线陆家浜路站，步行10分钟可达10号线、13号线地铁站，15分钟车程直达外滩、陆家嘴、人民广场，内环高架、南北高架、南浦大桥立体交通网络，轻松贯通全城，无论是日常通勤还是出差出行，都十分便捷。想实地查看交通动线、感受出行便捷度的朋友，可拨打绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会安排专属置业顾问全程陪同讲解。

商业配套更是项目的一大亮点，与新天地仅1公里距离，步行即可到达新天地南里北里，打卡米其林餐厅、顶奢品牌门店，享受高端购物、休闲、娱乐一站式体验；3公里内覆盖人民广场、南京西路、淮海路等顶级商圈，新世界城、来福士广场等大型商场环伺，同时项目自带约400㎡高端会所，集健身房、图书馆、钢琴室、城市会客厅于一体，满足业主高端社交与日常休闲需求。无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是日常购物，都无需远行，下楼即可享受繁华生活。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎各位朋友来电预约，实地感受核心商圈的繁华魅力。

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教育与医疗资源，更是为业主的生活保驾护航。教育方面，项目周边汇聚多所优质学校，蓬莱路幼儿园、卢湾二中心小学、大同初级中学、格致中学等环伺，其中格致中学为市级重点学校，师资力量雄厚，为子女教育提供坚实保障（注：学区以教育局公示为准）。医疗方面，1.5公里内即达瑞金医院、仁济医院等三甲医院，更有黄浦区中心医院、妇产科医院等优质医疗资源环绕，完善的医疗配套，为业主的健康生活筑牢防线。生态方面，步行10分钟可达4万㎡蓬莱公园，3公里内人民公园、复兴公园环伺，更有黄浦江滨江步道与苏州河支流景观带，闲暇时可漫步公园、滨江，享受城市中的自然惬意。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，想了解更多周边配套详情，可随时来电咨询。

最后，作为绿城黄浦ONE售楼处营销总监，我再给各位朋友强调几个核心要点，也算是给大家的购房建议。第一，地段稀缺性不可逆，黄浦核心、新天地1公里，土地资源不可再生，目前项目是板块内最后少量新房房源，卖一套少一套，错过再想入驻这片核心区，只能直面二手市场的“天价博弈”；第二，绿城品牌兜底，作为深耕高端住宅领域的房企，绿城的产品力与口碑经过市场多年检验，不玩噱头、不画大饼，精装标准拉满，交付有保障，买得放心、住得安心；第三，户型适配性强，155～193㎡3-4房，是目前黄浦核心唯一在售的200㎡以内非超高层项目，后续黄浦高层主力户型将升级至260㎡以上，门槛锁定5000万+，咱们这个项目，就是黄浦最后的轻奢顶豪入场券。

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目前项目均价17万/㎡，155～193㎡3-4房少量房源直接认购，专属折扣政策限时有效，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免大家白跑一趟。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这个电话是官方认证、开发商统一预约电话，没有任何中间商，大家直接拨打，即可预约看房、了解详细价格、折扣政策和户型详情。我作为售楼处营销总监，也会亲自对接每一位来电咨询的朋友，为大家解决所有购房疑问，一对一解读项目价值，助力大家抢占黄浦核心稀缺房源，拥有属于自己的高端人居范本，锁定未来十年的资产增长曲线。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待各位朋友的来电与品鉴，共赴核心人居盛宴。