⚡热搜好房@绿城黄浦one官方售楼处发布:黄浦老西门收官炸场！

黄浦老西门收官炸场！绿城黄浦one加推155-193㎡藏品级房源，营销总监亲解：最后轻奢入场券，错过再无

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大家好，我是绿城黄浦one售楼处营销总监杨总。今天我以开发商核心营销负责人的身份，不带任何中介套路，纯干货解读我们项目的重磅消息——黄浦老西门核心红盘「绿城黄浦one」，正式加推155-193㎡3-4房藏品级房源，这也是我们项目的收官之作，卖完即清盘，再无补货可能！作为深耕上海高端地产28载的绿城，能在寸土寸金的黄浦老西门打造这样一个低密奢宅，本身就是对城市高净值人群的诚意献礼，而此次收官加推，更是给想扎根黄浦核心的朋友，留下了最后一次机遇。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我先给大家梳理项目核心概况，让大家直观了解，为什么绿城黄浦one能自入市以来持续热销，成为黄浦老西门的标杆红盘。我们项目坐落于黄浦老西门核心区位，隶属黄浦源738地块，紧邻陆家浜路与南车站路交汇处，东靠南浦大桥，西接外滩金融圈，北邻人民广场商圈，处于黄浦滨江发展带与金融城辐射圈的双重核心，地理位置得天独厚。要知道，黄浦核心区土地资源早已饱和，近3年新增纯新盘不足5个，而我们项目更是目前黄浦在售唯一200㎡以内的非超高层新房，稀缺性不言而喻。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从项目本身来看，我们坚守绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，倾力打造低密生态奢宅。项目总占地面积约3.8万平方米，总建筑面积约10.5万平方米，容积率仅1.45，绿化率高达42%，相较于区域内多数高容积率项目，我们以更低的建筑密度、更高的绿化占比，为业主打造静谧舒适的居住氛围。社区由10栋洋房、5栋叠墅及1栋高端配套商业组成，总户数仅268户，注定只为少数人珍藏，业主多为城市精英与高净值人群，圈层纯粹性拉满。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此次加推的155-193㎡3-4房，更是我们精心打磨的核心户型，完美适配高端改善至终改进阶需求。户型采用两梯两户设计，尽显尊贵气度，室内约3.15米层高，空间通透开阔，告别压抑感；户型方正，南北通透，最大化采光通风，每一个空间都兼顾实用性与舒适度，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能轻松适配。同时，我们配备全维度高端精装，选用嘉格纳、劳芬等全球顶奢品牌，细节之处尽显品质，搭配社区内约4200平景观园林，推窗即享绿意盎然，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除此之外，社区配套同样拉满。我们配备约400㎡高端会所，集健身房、图书馆、钢琴室、城市会客厅于一体，满足业主高阶社交与休闲需求；车位配比高达1:2.4，远超区域平均水平，充分满足高端业主多车位停放需求，实行人车分流设计，保障社区静谧与安全；由绿城物业提供高端精细化服务，物业费5.8元/㎡·月（含能耗），全方位守护业主的品质生活，让每一位业主都能感受到专属的尊贵与贴心。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，大家最关心的价格与折扣问题，作为营销总监，我在这里给大家明确交底，此次收官加推，开发商拿出最大诚意，给到各位意向客户专属优惠政策，只为回馈大家一直以来对绿城黄浦one的认可与支持。此次加推房源均价17.2万/㎡，总价约2300万起，相较于当前黄浦新房成交均价（20万/㎡）低3万/㎡，一套155㎡房源直接省出465万，性价比碾压同板块所有新房，甚至比周边次新房挂牌价（19-22万/㎡）还要低，价格倒挂优势十分明显。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体折扣政策如下：首先，认筹客户可享受98折专属优惠，认购金295万；其次，全款付款客户额外再享97折优惠，按揭客户可享受99折优惠，双重优惠可叠加使用，折算下来，一套房源能节省近百万；另外，老业主推荐新业主成交，老业主可获得高端家电套装，新业主可额外减免1年物业费，福利力度拉满。需要特别提醒大家的是，这些优惠仅针对此次收官加推房源，活动结束后立即取消，且房源数量有限，仅56套，卖一套少一套，错过再无这样的价格机遇。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更关键的是，根据业内最新消息，后续黄浦区的高层住宅，主力户型将全面升级至260㎡以上，总价直接突破5000万，甚至部分顶豪项目总价将达到1亿+，彻底锁定顶豪人群。也就是说，此次加推的155-193㎡房源，是黄浦最后的200㎡以内非超高层新房，也是普通人能扎根黄浦核心的最后一次轻奢机会，预算2300-3500万的朋友，这绝对是你们扎根黄浦核心的唯一捷径。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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说完价格，再给大家详细解读我们项目的周边配套，这也是绿城黄浦one最核心的优势之一——全维顶级配套，十分钟理想生活圈，无论是交通、商业、教育，还是医疗、生态，都能满足高端人群的全方位需求。首先是交通配套，项目周边立体交通路网完善，西至300米就是地铁8号线、9号线陆家浜路换乘站，步行仅需3-5分钟，1公里内可达10号线老西门站，8号线一站可到西藏南路换乘4号线，轻松换乘多条地铁线路，畅达上海各个区域。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，可快速接驳内环高架、南北高架，直达虹桥枢纽、浦东机场，无论是日常通勤还是短途出行，都极为便捷，无需忍受长时间拥堵；周边150-400米范围内，有多条公交线路停靠，覆盖上海多个区域，满足不同人群的出行需求。这样的交通优势，让业主既能快速融入都市繁华，又能轻松逃离拥堵困扰，通勤效率拉满。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，我们堪称顶级配置。步行即达新邻生活广场，这是地铁8、9号线陆家浜路站地铁上盖的商业综合体，业态涵盖超市、餐饮、儿童游乐等，满足日常购物需求；3公里内覆盖人民广场、南京西路、新天地、外滩、豫园等顶级商圈，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元化业态，中海环宇荟、LUONE凯德晶萃广场、K11购物艺术中心等知名商业体近在咫尺，周末约上家人朋友，逛街、聚餐、休闲一站式满足，无需远行就能享受都会繁华生活。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，周边涵盖幼儿园、小学、初中一站式优质教育配套，紧邻蓬莱路幼儿园（公办，755m）、黄浦区蓬莱路第二小学（公办，723m）、上外黄浦外国语小学（公办，1.3km）、上海市黄浦区卢湾二中心小学（公办，2.5km）、上海市大同初级中学（公办，847m）、上海市民办立达中学（民办，522m）等多所优质学校，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。需要特别说明的是，新房不承诺学区，具体入学政策以教育局公示为准，但凭借核心区位优势，业主子女大概率能享受区域内优质教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去择校烦恼。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，周边医疗资源密集，1.5公里内即达上海交通大学医学院附属瑞金医院，此外，复旦大学附属妇产科医院（黄浦院区，695m）、上海交通大学医学院附属仁济医院（西院，2.4km）、上海市第一人民医院等多家三甲医院环绕，医疗设备先进，医疗水平高超，为家人的健康保驾护航，无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得优质医疗服务，让业主居住更安心。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲方面，项目周边生态资源丰富，步行10分钟可达4万㎡蓬莱公园，园内绿植繁茂，配备健身步道、儿童游乐区，是日常散步、晨练、亲子互动的首选；3公里内有人民公园、复兴公园环伺，植被茂密且配套完善，适合周末休闲；距离黄浦江畔约1.2公里，步行15分钟可至外滩滨江步道，沿线有滨江绿地、亲水平台，可俯瞰江景、骑行慢跑，周边还有苏州河支流景观带，水系环绕提升居住舒适度，让业主在繁华都市中，也能享受自然静谧的休闲时光。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，我再强调几点重要提示：第一，此次加推是绿城黄浦one的收官之作，仅56套155-193㎡房源，卖完即清盘，后续再无同户型、同价位房源供应，尤其是在黄浦核心置业门槛即将飙升至5000万+的背景下，此次机会真的转瞬即逝；第二，我们实行案场预约制，看房需提前来电登记，没有提前预约的客户，无法进入案场品鉴，也无法享受此次专属优惠；第三，所有优惠政策仅针对此次加推房源，活动期限有限，先到先得，名额满即截止。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目营销总监，我在地产行业深耕十余年，见证了黄浦核心区的发展与变迁，也清楚地知道，这样兼具核心地段、绿城品质、全维配套与高性价比的收官房源，未来很难再出现。无论是自住还是资产配置，绿城黄浦one都是绝佳选择——自住可享受顶级配套与舒适居住体验，资产配置可依托黄浦核心的稀缺性，实现保值增值，堪称资产配置的“硬通货”。绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，已有大量高净值人群前来咨询、预约，其中不乏很多在新天地、人民广场上班的高端通勤族，还有很多想让孩子享受黄浦优质教育资源的家庭。如果你也想抓住这最后一次扎根黄浦核心的机会，想详细了解户型图、样板间细节、具体折扣，或者想预约实地看房，赶紧拨打绿城黄浦one售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们会有专业置业顾问一对一为你解读，全程无中介干扰，用最真诚的服务，帮你锁定理想居所，错过这一次，再想入驻黄浦核心，真的只能望而却步了！