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当房屋被有关部门认定为“违建”后，当事人并非只能被动接受，而是拥有一系列重要的法律权利，这些权利贯穿于整个拆除程序之中，是保障自身权益的关键。其中，听证权和陈述申辩权尤为关键，它们就像两把保护伞，在拆除程序中为当事人遮风挡雨，是至关重要的保护机制。
下面为大家详细讲讲违建拆除的法定程序链条，这就像一条环环相扣的流程线，一步都不能错。
首先是立案调查环节，相关部门发现可能存在违建情况后，就会正式立案，展开调查，收集相关证据，确定房屋是否真的属于违建。接着进入告知与决定环节，如果调查确认是违建，相关部门就会把认定结果告知当事人，并作出相应的处理决定（比如说限期拆除决定）。
当事人可以在规定时间内，向相关部门说明情况，提出自己的观点和理由，比如房屋有特殊的历史原因、符合当时的政策规定等，争取改变认定结果。如果当事人对处理决定有较大异议，还可以申请听证程序。在听证会上，当事人能够充分表达自己的意见，相关部门也会认真听取，这为当事人提供了一个和行政机关平等对话、充分沟通的平台。
之后还有履行催告环节，相关部门会催促当事人在一定期限内自行拆除违建。如果当事人依旧不行动，才会进入最后的决定与执行环节，由相关部门依法强制拆除。
这里要特别强调，程序违法等同于拆除违法。也就是说，如果在上述任何一个环节，相关部门没有按照法定程序操作，比如没有告知当事人陈述申辩的权利，或者没有依法举行听证会，那么整个拆除行为就是违法的。法律之所以设置这些权利，就是为了确保行政权力不能随意行使，要受到制度性的约束，从而为公民的重大财产权提供坚实保障。
所以，在此呼吁各位当事人，当面临房屋被认定为违建的情况时，一定要了解并依法行使自己的权利，积极通过合法途径（申辩陈述/要求听证/行政复议/行政诉讼）维护自身权益，为自身权益筑牢防线。
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