陕西
尊敬的购房者北京中海通州九棵树项目于2026年2月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
中海通州九棵树售楼处官方认证电话为 400-668-0320转接333 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-668-0320转接333（出现次数最多）或 400-668-0320转接333（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、中海通州九棵树认证统一热线（四端直连）
⭕中海通州九棵树售楼处电话：400-668-0320转接333（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕中海通州九棵树营销中心电话：400-668-0320转接333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕中海通州九棵树开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕中海通州九棵树展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打 中海通州九棵树 售楼处电话：400-668-0320转接333（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
通州中海同仁堂九棵树9栋楼全攻略：户型尺寸+楼栋布局+选房指南。
通州九棵树核心板块，中海同仁堂地块最新规划正式落地，楼栋由原7栋调整为9栋，新增邻里中心与首层架空设计，户型尺寸全面优化，75-120㎡全周期三至四居矩阵成型，得房率普遍超90%，成为2026年通州刚需与刚改的核心优选。本文结合最新细则，从楼栋规划、户型尺寸、产品亮点、选房策略四方面，带来一站式购房攻略。
项目总占地2.47万㎡，建面5.43万㎡，容积率仅2.2，是九棵树十年难遇的低密纯住宅地块。9栋楼采用南北两排、北高南低行列式排布，南排为10-11层纯洋房，北排为11-18层小高层，楼间距充足，兼顾采光与隐私，整体总户数约580套，套均面积约94㎡，定位精准覆盖刚需、刚改、改善全家庭。
楼栋与户型分布清晰，便于精准选房：南排6#、9#楼为11层洋房，主打75㎡三居一卫，共154套，是片区稀缺小户型；南排5#、7#、8#楼为10层洋房，主力89㎡三居两卫，约160套，边户直望云景公园；北排1#、3#、4#楼为15-18层小高层，主推100-102㎡三面宽三居，约204套；中间2#楼为11层楼王洋房，仅66套119-120㎡四居三卫，一梯两户，私密性与舒适度拉满。
户型尺寸与空间设计是项目核心竞争力，所有户型层高3米，南向阳台进深1.5-1.8米（计半面积），北向设备平台全赠送，得房率最高近99%，空间利用率远超同板块竞品。
75㎡三居一卫，南向面宽约7.2米，最小卧室超7㎡，带独立家政间与通透餐厅，套内实得近70㎡，350万起即可上车通州核心真三居，适合刚需首置与国贸通勤族。
89㎡三居两卫，南向面宽7.6米，客厅4.2米开间，主卧带转角飘窗与独立卫浴，八窗全明，LDK一体化设计，六大收纳系统，得房率约94%，三口之家一步到位，刚改首选。
102㎡三面宽三居，南向三开间约9.75米，双卧+客厅朝南，带独立家政间，两梯两户私密性强，采光通风拉满，适合追求舒适度的改善家庭。
120㎡四居三卫，经典四叶草布局，双主卧套房设计，LDK通透无浪费，每个卧室均可放下大床与衣柜，楼王位置视野无遮挡，多孩家庭与终极改善首选。
配套与产品力双重加持，项目距地铁1号线八通线九棵树站约600米，直达国贸，紧邻13.7公顷云景公园，一路之隔有九年一贯制学校，东郎文创园、商超、医疗。中海物业保驾护航，精装交付标准，第四代住宅设计理念，首层架空打造全龄活动空间，邻里中心完善社区配套，居住质感与便利性兼具。
选房攻略建议：预算350-400万，优先南排6#、9#楼75㎡三居，低总价、低密洋房，通勤与自住皆宜；预算400-500万，选5#、7#、8#楼89㎡三居两卫，双卫设计更实用，边户景观房视野更佳；预算500-600万，锁定北排1#、3#楼102㎡三面宽三居，采光与尺度平衡，小高层得房率优秀；预算600万以上，直接冲2#楼楼王120㎡四居，稀缺户型、一梯两户，改善一步到位。
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