高人预测:十年后的德阳，真正值钱的只有这5做板块，别选错！

《作者:王哥看世界》

很多人对德阳未来十年的判断，还停留在重装之都、三星堆故里、成都都市圈北部副中心、房价洼地的传统印象。

但真正懂城市格局的人都知道，德阳未来十年，不是全面起飞，而是严重分化。

有的板块站上成渝双城经济圈、成德眉资同城化、世界级清洁能源装备基地、古蜀文旅名城、产业强市多重风口，有的区域只会慢慢跟随。

今天我从经济、科创、制造、交通、医疗、教育、住房、养老、就业、环保、文旅、智慧城市，以及各县区真实定位，完整预测：

十年后的德阳，到底哪里值得留、哪里值得去、哪里才是真正的风口。

未来十年，德阳目标非常明确：建设成都都市圈北部中心城市、世界级清洁能源装备制造基地、古蜀文化国际旅游目的地、宜居宜业公园城市，全力冲刺高质量发展跨越，打造成都研发、德阳转化、成都总部、德阳基地新格局。

但城市发展从来不是平均主义，红利只会流向产业强、政策强、配套强的区域。

普通人想抓住机会，第一步就是看懂，哪里在变强，哪里只是维持现状。

先看经济与产业。

十年后的德阳，彻底告别传统重装单一标签，走上清洁能源装备、电子信息、新材料、航空燃机、文旅康养多元爆发道路。

“4+1”现代产业集群领跑，装备制造、新能源两大支柱成型，德阳经开区、天府旌城、凯州新城三核驱动，县域板块协同发力，德阳稳居成渝中部经济强市、四川制造业重镇。

对普通人最直接的影响，就是高薪岗位更多、就业更稳、发展空间更大。

再看科技创新，这是德阳最硬核的底牌。

德阳经开区主攻高端能源装备、风电、核电、燃气轮机；天府旌城打造成德科创转化桥头堡、智能制造核心区；天府数谷聚焦数字经济、大数据、人工智能；高新区与科创生态岛构建线上线下科创平台。

院士工作站、重点实验室、成德协同创新平台密集落地，高新技术企业、专精特新企业数量翻倍，德阳将成为成渝中部科创转化高地、成都都市圈产业创新枢纽。

未来德阳的高收入人群，大半都来自科创、高端制造、新能源、数字经济领域。

制造业全面转向高端化、智能化、绿色化、集群化。

清洁能源装备、航空燃机、新材料、电子信息、智能装备五大产业集群强势发展。

智能工厂、工业互联网、绿色制造全面普及，老旧厂区加速转型为研发中心、科创园区、数字产业园。

德阳从传统工业城市加速迈向成渝先进制造与未来产业新高地，就业更体面、收入更稳定、城市底盘更扎实。

交通是德阳价值的核心骨架。

十年后，天府大道北延线、成德S11线、绵泸高铁、德阳站扩容、德阳港、高速环线、城市快速路立体网络全面成型。

成德半小时通勤、成渝1小时生活圈、省内主要城市2小时覆盖，轨道贯通主城、新区、产业区，快速路网串联各县区。

交通越发达，区域价值越坚挺，通勤越轻松，居住越值钱。

医疗和教育，是德阳吸引人的重要底气。

医疗上，市人民医院、市二医院等三甲资源均衡布局，新区医疗中心、专科院区加快建设，智慧医疗、远程会诊全覆盖，看病更方便更安心。

教育上，高校与职业院校精准对接装备、新能源、电子信息产业，名校集团化推进优质均衡，人才蓄水池持续扩容，城市吸引力不断增强。

大家最关心的住房、养老、就业，我直接说重点。

未来十年，德阳住房以稳为核心。

保障性住房、人才住房持续加大供给，重点保障新市民、青年人、产业工人。

老旧小区改造、城市更新、新城开发、滨江滨水片区提质全面推进，环境、设施、服务同步提升。

房价逻辑非常清晰：核心板块稳中有升，近郊靠产业拉动，远郊以宜居保值为主。

刚需可以安心上车，改善看配套，投资一定要盯紧产业、轨道、学校、医院四大硬指标。

养老体系全域覆盖，社区养老、居家养老、医养结合协同发展，适老化改造、健康服务全面普及，在德阳养老更有尊严、更有保障。

就业市场多元包容，高端制造、新能源、装备智造、文旅康养、现代物流、数字经济带来大量优质岗位，创业扶持、人才补贴、技能培训不断完善，无论毕业生还是职场人，都能找到属于自己的舞台。

生态环保与城市品质全面升级。

绵远河、石亭江生态廊道贯通，玄珠湖、天元湖、天府数谷生态绿心持续提质，公园、绿道、湿地遍布全城，海绵城市、清洁能源广泛应用，德阳成为成渝中部绿色宜居标杆、幸福家园。

文旅魅力持续提升。

三星堆、绵竹年画、蓥华山、白马关、古蜀驿道五大IP享誉全国，文博研学、生态康养、夜间经济、乡村休闲、工业文旅蓬勃发展，德阳成为国际知名文旅目的地。

智慧城市全面落地，政务、交通、医疗全场景智能化，办事更高效、生活更便捷。

十年后德阳各县区，不是齐头并进，而是差距越拉越大。

未来德阳按照融圈入核、一核两翼、三带多点格局发展，功能越清晰，分化越明显。

核心主城，最稳最保值：旌阳老城、黄河新区，行政、商业、医疗、教育集中，配套成熟，价值长期坚挺。

双新引擎，爆发力最强：德阳经开区、天府旌城，成德融城主阵地，政策与产业集中导入。

门户枢纽，高增长就业旺：天府数谷、凯州新城，科创+枢纽双驱动，空间巨大。

生态宜居板块：绵远河滨水带、东湖山、蓥华山生态片，环境一流，以居住、康养、文旅为主。

十年后的德阳，必将成为成都都市圈北部中心、世界级装备制造基地、古蜀文化名城、宜居宜业宜游的公园城市。

但机会从不平均分配，有产业、有政策、有交通的板块真正起飞，以生态、居住、文化为主的区域稳健提升。

想在德阳立足、安家、发展，一定要盯紧旌阳主城、德阳经开区、天府旌城、天府数谷、凯州新城这五大核心板块。

1. 未来十年，你最想在德阳主城、经开区、天府旌城哪里定居？

2. 你最关心德阳的房价、教育、医疗、就业哪一项？

3. 你觉得德阳未来十年，能坐稳成都都市圈北部中心、四川产业强市头把交椅吗？

欢迎在评论区留下你的看法，一起交流。

原创作品，全网首发，个人观点、仅供参考