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观点网 香港报道：2月24日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，去年动工进度有序，根据屋宇署今日发表的最新数据，2025年十二月份全港共有3个私人住宅项目合共3伙动工，为六个单月最少，项目包括渣甸山睦诚道12号(1伙)、九龙塘界限街115号(1伙)及西贡白沙湾(DD217 Lot 1203)(1伙)。
另外屋宇署最新修订去年八月及九月动工项目，分别加入土瓜湾鸿福街／启明街项目(A地盘)(566伙)及小榄乐涛街5号(4伙)，令2025年全年动工量累计9,102伙，较2024年的5,030伙大增近81%，恢复至较正常水平。
此外，私人住宅落成量方面，根据屋宇署今日最新发表的数据月报显示，2025年十二月份全港共有5个项目，合共892个私人住宅单位落成（以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准），较十一月份的383伙增加逾1.3倍；去年全年共有60个项目、涉及18,450伙私宅落成，达差估署原本全年预测20,862伙的88.4%，较2024年全年的24,263伙减少近24%。
根据数据显示，十二月份香港共有5个私宅项目正式落成，当中规模最大的是天水围「YOHO WEST PARKSIDE」，涉及525伙；其次为油麻地「高临」涉及的259伙；至于，土瓜湾美善同道55号(102伙)、山顶施勋道3号(5伙)及卢吉道27号(1伙)亦于期内竣工。
按地区划分，2025年全年九龙区共有28个项目、合共9,002个单位落成，占整体比例约48.8%；新界区共有13个项目落成，涉及单位总数6,626伙，占整体私宅落成量约35.9%；港岛区则有19个项目落成，涉及2,822伙，占整体私宅落成量约15.3%。
陈海潮指出，2025年私宅落成量仅占差估署预测的20,862伙约88%，当中部分原料于去年落成的项目有机会延迟至今年，故料今年私人住宅落成量有机会较差估署初步预测的20,098伙稍多，或达2.1万伙至2.2万伙以内水平。
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