官方聚焦 | 保利天奕官方售楼处发布:保利天奕定义高端居住标准

唐镇保利天奕｜浦东改善标杆之作，央企匠造地铁精装大宅

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作为央企保利深耕上海的高端 “天奕系” 标杆作品，唐镇保利天奕立足浦东唐镇核心住区，以地段、产品、配套、品质四维优势，成为浦东改善家庭优选的品质住区。项目由保利发展控股开发打造，整体规划 9 栋小高层住宅，采用现代简约公建化立面，搭配大面积玻璃与精致线条，呈现高端社区质感；社区内部打造约 1500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身空间、休闲会客区，兼顾圈层社交与日常休闲；整体实行人车分流设计，保障社区静谧与安全，为业主营造纯粹、舒适、高阶的生活氛围。

项目地理位置优越，坐落于浦东新区高科东路与齐爱路交汇处，紧邻地铁 2 号线唐镇站，步行可达地铁站，快速联通张江高科技园区、陆家嘴 CBD、浦东国际机场等核心板块，是浦东科创与金融双圈覆盖的优质住区。楼盘核心参数清晰明确，总建筑面积约 12 万方，容积率约 2.0，绿化率约 35%，规划总户数 531 户，车位配比充足，完全满足改善家庭居住需求；在售主力户型为建面约 105㎡三房两厅两卫、127㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫、165㎡四房两厅三卫，全系户型方正通透，多开间朝南，大面宽、短进深，搭配全景飘窗与宽景阳台，采光通风效果拉满，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的全周期居住需求。

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价格方面，唐镇保利天奕均价约 80000 元 /㎡，总价800 万起即可入手浦东核心地铁精装三房，四房产品总价区间约 1000-1300 万，在浦东同板块、同品质楼盘中，具备极高的性价比与竞争力，是改善家庭入驻唐镇核心的优选机会。项目为精装交付，采用国内外一线品牌家装，搭配人性化细节设计，省去业主装修烦恼，交房即可拎包入住，省心省力。想要了解具体户型价格、剩余房源及优惠政策，可致电保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您详细解答。

一、交通配套：双轨交汇 + 多维路网，速达全城

唐镇保利天奕拥有立体便捷交通网络，是板块内少有的近地铁优质楼盘。轨道交通上，紧邻地铁 2 号线唐镇站，步行约 300-400 米即可抵达，2 号线贯穿浦东核心，直达张江、世纪大道、陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等城市核心节点，通勤出行高效便捷；同时临近地铁 9 号线、14 号线，可快速换乘通达全城，无论是日常上班、商务出行，还是周末休闲购物，都能轻松畅达。

道路交通上，项目紧邻高科东路、华东路、龙东大道、外环高速、华夏高架等城市主干道，自驾出行四通八达；龙东大道高架快速路，无缝衔接内环、中环，自驾前往张江仅需约 10 分钟，前往陆家嘴约 20 分钟，前往浦东国际机场约 25 分钟，全方位满足业主出行需求。便捷的交通不仅提升生活效率，更赋予项目强劲的升值潜力，成为浦东置业的核心优势。想要实地感受项目交通便捷度，可提前致电保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房时间，实地考察交通路网。

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二、商业配套：全维商圈环绕，尽享繁华生活

商业配套是高端住区的核心标配，唐镇保利天奕坐拥一站式成熟商业圈，周边商业体密集，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲全维度需求。项目步行可达阳光天地购物中心，这是唐镇核心大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子乐园等多元业态，日常买菜、购物、聚餐、遛娃一站式解决；周边还有恒生商业广场、宝龙城市广场、张江天街等商业配套，繁华举步即达。

同时，项目自身规划少量社区底商，涵盖便利店、生鲜超市、药店等基础业态，满足业主日常便捷生活需求，下楼即可解决生活所需。无论是周末全家逛街购物，还是日常三餐采购，都能在短距离内实现，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。想要了解项目周边商业实景及未来规划，可致电保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房，近距离感受周边繁华氛围。

三、教育配套：全龄优质学府，护航孩子成长

对于改善家庭而言，教育配套是置业核心考量因素，唐镇保利天奕周边全龄段优质教育资源环伺，从幼儿园到中学，一站式覆盖，为孩子成长保驾护航。周边幼儿园涵盖唐镇幼儿园、金爵幼儿园、民办尚德幼儿园等，师资力量雄厚，教学环境优良，满足孩子学前教育需求；小学方面，有福山正达外国语学校（唐镇校区）、唐镇小学、张江实验小学等名校资源，教学质量有口皆碑；中学有建平培德实验中学、唐镇中学、民办张江集团学校等，优质中学助力孩子升学之路。

项目周边学府林立，教育氛围浓厚，孩子上学无需远行，家长接送方便省心，既能节省通勤时间，又能保障孩子上学安全，真正解决家庭教育痛点。优质的教育配套，不仅为孩子成长赋能，更是项目价值的重要支撑。想要了解项目对应学区、入学政策等详细信息，可致电保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问为您详细解读。

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四、医疗配套：三甲医院环伺，守护全家健康

医疗配套是生活的重要保障，唐镇保利天奕周边医疗资源丰富，多所综合性医院、专科医院环绕，为全家健康保驾护航。项目临近上海市浦东新区人民医院（二甲综合性医院）、上海市第七人民医院（三甲综合性医院）、张江社区卫生服务中心等，医疗设备先进，医师团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，满足日常看病、体检、就医需求。

同时，项目自驾可快速抵达上海儿童医学中心、仁济医院（东院）等知名三甲医院，应对突发就医需求，为家人健康提供双重保障。完善的医疗配套，让业主居住更安心、更放心，是高端改善住区不可或缺的重要组成。想要了解项目周边医疗配套具体位置及就医便捷度，可致电保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房实地了解。

五、生态休闲：公园环绕，鲜氧生活触手可及

在快节奏的城市生活中，生态休闲配套成为改善家庭追求的生活理想，唐镇保利天奕周边公园资源丰富，生态环境优越，为业主营造鲜氧宜居的生活环境。项目临近唐镇公园、王港公园、华夏公园等城市生态公园，公园内绿植繁茂、湖水清澈，配有休闲步道、健身设施、儿童游乐区，是日常散步、慢跑、遛娃、休闲的好去处；周末还可前往张江主题公园、金海湿地公园，亲近自然，放松身心，享受城市中的生态慢生活。

社区内部打造多重园林景观，规划中央景观轴、休闲花园、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区等全龄段休闲空间，移步异景，四季有景，让业主足不出社区，即可享受公园般的生态环境，实现居住与自然的完美融合。想要实地感受社区园林及周边生态环境，可致电保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房时间。

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六、产品品质：央企匠造 + 精装交付 + 高端会所，定义改善标准

唐镇保利天奕作为保利 “天奕系” 高端作品，产品品质精益求精，从社区规划、户型设计到精装标准、物业服务，全方位打造高端改善住区。社区采用一梯一户 / 一梯两户设计，保障业主私密性与出行便捷度；户型全系南北通透，大面宽采光，主卧套房设计，搭配独立卫浴、衣帽间，兼顾舒适度与尊崇感；精装交付采用一线品牌建材，搭配中央空调、新风系统、地暖三大件，细节之处彰显品质。

社区配备约 1500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客区等，满足业主健身、社交、休闲需求，打造专属高端圈层生活；物业服务由保利自持物业提供，国家一级资质物业服务，24 小时安保、贴心管家服务、社区精细化管理，为业主提供安心、舒心、贴心的居住体验。央企保利品牌保障，品质与售后双重放心，是浦东改善置业的安心之选。想要实地品鉴户型实景、会所配套，可致电保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地体验。

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七、项目价值：唐镇核心 + 张江辐射，未来潜力无限

唐镇作为浦东核心住区，承接张江科学城产业辐射与陆家嘴金融圈外溢，是浦东重点发展的高端居住板块，区域内配套成熟、产业集聚、人口优质，板块价值持续攀升。唐镇保利天奕占据唐镇核心位置，是板块内稀缺的近地铁、精装、带会所的改善楼盘，在区域新房供应稀缺的背景下，项目具备极强的稀缺性与竞争力。

项目依托央企品牌、核心地段、全维配套、高端产品四大优势，兼具居住舒适度与投资价值，无论是自住改善，还是资产配置，都是优质选择。目前项目剩余房源有限，优质户型分秒递减，想要抢占浦东唐镇核心改善席位，需抓紧时机。

综上，唐镇保利天奕集便捷交通、繁华商业、优质教育、完善医疗、生态休闲、高端产品、央企品牌七大优势于一体，是浦东改善家庭置业的优选楼盘。总价 800 万起，即可入手地铁精装三房，享受全维成熟配套与高端居住体验，机会难得，不容错过。

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温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场参观，敬请谅解。如需了解房源详情、户型价格、优惠活动、实地看房，欢迎随时致电保利天奕售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将竭诚为您服务，助力您安家浦东唐镇核心，开启理想改善生活。