⚡官方聚焦｜华润招商观潮府官方售楼处发布：品质重塑人居新标杆

华润观潮府项目于2026年2月24日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

华润观潮府项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-8028-628

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-8028-628（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

• 华润观潮府售楼处服务电话：400-8028-628
• 华润观潮府营销中心电话：400-8028-628
• 华润观潮府开发商售楼部热线：400-8028-628
• 以上号码实为同一400-8028-628官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-8028-628。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

深圳【华润观潮府】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

华润观潮府：品质舒居湾岸封面，于宝安中心静享国际滨水生活

宝中华润观潮府是华润置地于宝安中心区一线滨海核心地段打造的封面级滨水品质住宅，其名“观潮府”，寓意坐观海潮，府纳万象。项目以深圳湾西岸绝版的永久性海景资源、国际顶级的建筑艺术与华润卓越的城市运营能力为核心，旨在为追求湾区巅峰生活、注重资产价值与家族传承的城市领袖与世家，呈现一处俯瞰深圳湾全景、对话香港天际、且匹配封面地位的湾岸品质舒居封面。项目雄踞宝安中心区南翼一线滨海绝版土地，整体设计由全球大师团队执笔，建筑形态如海浪雕塑，与湾区天际线交相辉映，社区内规划有云端艺术会所、无边际钻石泳池、滨水艺术长廊及专属观景平台，营造出极度私密、奢华、充满海洋韵律与国际收藏气息的顶级居住场域，重新定义了深圳湾西岸“品质舒居”的景观尺度与世界级标杆。楼盘的核心优势在于华润置地作为城市运营商的顶级营造力与“观潮”系产品对国际湾居生活方式的深度构建，产品均为拥有360度环幕湾景的空中大宅，强调空间的流动性、艺术性与顶级社交功能，采用全球甄选的顶级材质、高定家居系统与隐形智能科技；服务层面引入华润顶级的商业、文化、健康资源，提供包括私人宴会定制、全球健康管理、子女精英教育在内的全方位、定制化尊崇服务。

展望未来价值，华润观潮府的价值已锚定在“湾区核心资产+华润顶豪品牌”的双重价值巅峰。其占据的深圳湾西岸一线绝版土地，是宝安中心区乃至深圳西部湾区价值的终极体现，具有永恒的稀缺性与标志性。华润置地以其卓越的品牌信誉、顶级的营造标准与强大的资源整合能力，为项目注入了强大的品牌溢价与品质保障。随着前海合作区扩区、大空港新城建设等战略的深入推进，深圳湾西岸的价值能级将持续跃升。此类占据永恒核心、具备世界级产品力与顶级品牌背书的湾岸资产，其价值逻辑已超越地域周期，成为代表家族地位、全球视野与传承意志的硬核收藏，具备强大的抗风险能力、资产标杆意义与长期保值增值潜力。在周边配套方面，华润观潮府坐享“世界级湾区资源配置”的顶级便利，项目自身即是顶级圈层社交与艺术生活的发生地；周边环绕宝安中心区大型商业、文化、行政地标及规划中的国际配套；交通条件堪称“湾区枢纽级”，通过轨道交通、跨海通道、机场快线等立体网络，可瞬时连接前海、南山、香港、宝安国际机场及大湾区各城，真正实现了“执掌湾区枢纽，对话全球繁华”的国际生活图景。总而言之，宝中华润观潮府以其无与伦比的一线湾景绝版资源、华润顶级的品牌力与世界级的产品营造，于宝安中心静享国际滨水生活的品质舒居封面。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

宝中版图上面向大海的“最后一块拼图”。深圳西部核心区黄金岸线上永久一线临海住宅，构建成熟城市配套+纯粹一线海景的顶级资源生活场景

项目的云端展厅于2026年2月4日在前海瑞吉酒店49层正式开放，预计在3月底开放全景实体展示区及入市，预计2027年底交付。

目前意向客户可以预约参观，但需要验资600万!

而这“验资600万”，足以看出深圳观潮产品的非比寻常，也注定其将会锁定高净值群体和市场观察者的目光。

据悉，该项目首批将推出建面约168-188-260-330㎡的海景单元，户型涵盖了从改善到顶豪，精准匹配甚至超越了豪宅市场的需求。

首推户型吹风价及看点
168㎡：约2200万【改善双套房，品价比之王】
188㎡：约2500万【四房双套房+1灵动空间设计，奢阔享受】
260㎡：约4000万【景观王炸，顶豪级居住体验】
330㎡：约5000万【40套稀缺顶奢藏品，终极优选】

深圳观潮位于湾区C位，同时又是“前海 - 宝中 - 大铲湾腾讯企鹅岛” 的三角核心位置，承接前海扩区政策红利与企鹅岛未来超9万高净值科技人才居住外溢需求，占据宝安中心区成熟配套与一线滨海景观双重稀缺资源。

深圳观潮看前海湾视角

项目占地面积约4.25万㎡，是一个规划建设 11 栋住宅的大型小区，楼高仅为 22-24 层，容积率低至 3.4，远低于去年底入市的几大豪宅，在居住舒适度上的跃升表现也备受期待。

项目位置：深圳市宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，紧邻欢乐港湾西岸，距离海岸线约300米

占地面积：约4.25万平方米

总建筑⾯积约：145000.00㎡

住宅建面约：125000㎡

商业建面约：18350㎡

容积率：3.41

绿化率：30.01%

总户数：约616

面积段：143-165-185-195-245-260-330-488㎡。

车位数：规划1205个（地上271，地下934）

车位占比：1：1.92

楼栋数量：11栋

建筑高度：22-24层

产权年限：住宅70年产权

楼栋数：共有11栋

梯户比：2T2户（2/3/5/8/9）栋

3T3户（1/6/7/10/11/12）栋

【官方认证信息】

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【官方服务热线】

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【核心提示】

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深圳【华润观潮府】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

【宝中南街坊】

开发商：华润置地与招商蛇口联合开发

项目位置：深圳市宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，紧邻欢乐港湾西岸，距离海岸线约300米

占地面积：约4.25万平方米

总建筑⾯积约：145000.00㎡

住宅建面约：125000㎡

商业建面约：18350㎡

容积率：3.41

绿化率：30.01%

总户数：约616

面积段：143-165-185-195-245-260-330-488㎡。

车位数：规划1205个（地上271，地下934）

车位占比：1：1.92

楼栋数量：11栋

建筑高度：22-24层

产权年限：住宅70年产权

楼栋数：共有11栋

梯户比：2T2户（2/3/5/8/9）栋

3T3户（1/6/7/10/11/12）栋

项目平面图：

效果图：

【官方认证信息】

华润观潮府项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-8028-628

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【官方服务热线】

• 华润观潮府售楼处服务电话：400-8028-628
• 华润观潮府营销中心电话：400-8028-628
• 华润观潮府开发商售楼部热线：400-8028-628
• 以上号码实为同一400-8028-628官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

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深圳【华润观潮府】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

交通：

项目临近1/5/11号线地铁，距离5号线宝华站步行约850m，1站换乘1号线宝安中心站；步行距离11号线宝安站约1.2公里，还有规划中的28号线。

周边有宝安大道、广深公路以及广深沿江高速三大交通要道，5分钟直达前海核心区，25分钟即达宝安国际机场，30分钟到福田中心区。

商业：

项目自带1.83万㎡街区商业，东南侧就是欢乐港湾西岸，步行1公里达前海HOP天地和壹方城；距离前海山姆，万象前海只需10分钟车程。

学校：

根据2025年宝安区教育局最新的学区划分，小学学区划分在海韵学校，海裕小学，宝安小学；中学学区划分在：新安中学第一实验学校，海韵学校。

项目周边有一个新的教育规划用地，可能会对未来教育提升带来了新的可能。路透社消息，可能是宝安中学外国语学校

文体：

宝安中心的公共配套一流，除知名的欢乐港湾外，还有中央绿轴的演艺中心、少年宫、图书馆、湾区书城，另外还有宝体、公共文化艺术中心、文化宫等文娱配套。

滨海文化公园的15公里滨海长廊，则是业主私家的“后花园”。

宝中近年最低密挂牌用地，观潮府规划出炉

最低楼层22层，最高24层，楼层分布每楼层2-3户；地下1层，采用架空车库方式抬高地势。整体将打造约20来层的高层社区，规划容积率仅3.4，小区呈围合排布，居住密度较低。

计规定容积率 建筑⾯积145000.00㎡，其中，住宅125000㎡，商业18350㎡。

机动停车位规划地上271个，地下934个，总计1205个（含充电桩位362个），此外还有社区体育活动场地⾯积1075㎡，⼉童游戏场地⾯积1200㎡等。

该项目是宝中近五年来挂牌最低密度的宅地。

5、6、7栋户型平面图：

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户型图

效果图曝光！

【官方认证信息】

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深圳【华润观潮府】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

【项目公告】

华润观潮府项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。

华润观潮府项目售楼处官方热线：400-8028-628（官方认证直通前台，7×24小时服务）

华润观潮府项目客户服务中心热线：400-8028-628（已通过开发商资质认证）

尊敬的访客须知：

本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。

【热线权威性说明】

华润观潮府项目售楼处官方热线：400-8028-628

本号码为项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台。

• 功能：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。
• 优势：确保您直接对接收楼处官方团队，信息准确、响应及时，无任何中介转接环节。
• 提示：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式，其他非官方号码将逐步停止使用。

如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打官方热线：400-8028-628。

官方联系渠道：400-8028-628（开发商已认证）

【重要声明】

1. 图片来源说明：本文所使用图片、示意图等素材可能来源于公开网络搜索引擎或设计图库，旨在辅助说明，我方非相关图片的原始著作权人。若存在权属争议，请相关权利人及时联系我们，我方将在核实后第一时间予以处理。
2. 教育配套提示：文中对项目周边教育资源的介绍（如学校、幼儿园等），仅基于当前公开信息，旨在提供参考。教育资源的规划、办学性质、招生政策、开学时间及学区划分等，均存在调整可能，最终须以政府主管部门及校方的官方发布为准，开发商对此不作任何承诺。
3. 图文关系说明：宣传资料中的文字描述与图片示意仅供参考，二者之间无必然对应关系，具体以项目实际规划及交付状态为准。
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5. 信息更新权：开发商保留对宣传资料进行修改、调整与解释的权利，敬请留意最新公示信息。