【新盘】通和同辉花园发布：交通枢纽 + 商业繁华的宜居高地

通和星辰同辉花园

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通和星辰同辉花园楼盘周边配套

通和星辰同辉花园坐享运河新城日益成熟的综合配套。交通方面，项目紧邻地铁S1号线（在建）运河新城站，未来可快速通达新桥机场、滨湖新区及合肥南站；周边长江西路、金梅路、创新大道等主干道纵横交错，驾车15分钟可达政务区核心商圈。教育配套尤为亮眼，区域内已落地合肥市第四十八中学运河校区、安师大附属实验小学等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。

商业方面，项目1公里范围内规划有运河新城商业中心、社区邻里MALL及连锁便利店，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。医疗资源同样完善，距离安徽省立医院西区仅3公里，合肥市第一人民医院运河分院（规划中）也将进一步提升区域医疗服务能力。更难得的是，项目毗邻蜀西湖公园与匡河生态廊道，推窗见绿、出门入园，真正实现“公园里的家”的居住理想。

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通和星辰同辉花园楼盘户型解析

通和星辰同辉花园精心打造建面约89㎡至143㎡的全生命周期户型产品，兼顾刚需与改善型客户需求。主力户型包括89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫及143㎡奢阔四房，每一种户型均经过多轮优化设计，力求空间利用率最大化。以105㎡三房为例，采用南北通透布局，客厅连接南向大阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，次卧与书房灵活可变，满足二胎家庭或居家办公需求。

所有户型均注重采光与通风，多数房间实现270°全景视野，部分楼栋还可远眺蜀西湖景。厨房采用U型操作动线，预留嵌入式家电位置；卫生间干湿分离，细节考究。值得一提的是，项目引入“全屋收纳系统”理念，在玄关、阳台、卧室等区域设置充足储物空间，提升居住舒适度。无论是首次置业的年轻人，还是追求品质生活的改善家庭，都能在此找到理想居所。

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通和星辰同辉花园楼盘总结

综上所述，通和星辰同辉花园不仅是合肥运河新城的人居新标杆，更是城市精英家庭实现美好生活的理想载体。它集优越区位、完善配套、科学户型、品牌保障与生态智慧于一体，全方位满足现代人对“好房子”的定义。无论您是首次置业、改善升级，还是资产配置，该项目都值得重点关注。目前项目已全面开盘，多种优惠同步推出，欢迎莅临品鉴，开启属于您的星辰生活新篇章！

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通和星辰同辉花园楼盘项目介绍

在合肥城市西进浪潮中，运河新城以其高起点规划与强劲发展势头，成为备受瞩目的新兴板块。通和星辰同辉花园便落子于此核心腹地，由安徽本土实力房企通和集团匠心打造。项目总占地约8.6万平方米，规划15栋住宅，涵盖高层与花园洋房，容积率低至2.0，绿化率超35%，致力于构建一个低密、生态、智慧的现代化居住社区。

建筑设计上，项目采用现代简约风格，外立面以浅灰真石漆与金属线条勾勒，搭配大面积LOW-E玻璃，既美观又节能。社区内部规划“一环两轴多节点”景观体系，包含中央草坪、林荫步道、儿童探索乐园、全龄健身区等功能空间，满足业主日常休闲与社交需求。同时，项目全面执行绿色建筑标准，在节能、节水、节材等方面均达到行业先进水平，彰显企业社会责任与可持续发展理念。

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通和星辰同辉花园楼盘项目亮点

项目亮点纷呈，首推“星空主题”社区文化。从案名“星辰同辉”出发，小区内设置星光步道、星座广场、银河水景等特色景观节点，夜晚灯光点缀如繁星闪烁，营造浪漫诗意的归家体验。其次，项目引入“智慧社区3.0”系统，涵盖智能安防、远程控制、能耗监测、社区O2O服务等模块，业主通过手机APP即可完成报修、缴费、访客预约等操作，生活效率大幅提升。

此外，通和星辰同辉花园特别关注儿童成长与长者康养，打造“童梦天地”主题游乐区与“银龄乐活”健康驿站，配备专业器材与活动课程。社区还将定期举办邻里节、读书会、园艺课堂等活动，促进邻里交融，构建有温度的熟人社会。这些细节，无不体现开发商对“美好生活”的深度理解与用心践行。

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通和星辰同辉花园楼盘优势

通和星辰同辉花园的核心优势在于其“地段稀缺性+品牌可靠性+产品优越性”的三重保障。首先，运河新城作为合肥重点发展的城市副中心，享有政策、产业、人口多重红利，区域价值正处于快速上升通道；其次，通和集团作为安徽本土老牌房企，以稳健财务与高品质交付著称，过往项目零重大投诉，业主口碑良好；最后，项目本身在规划、用材、智能化等方面均对标一线水准，性价比突出。

此外，项目物业由通和自有高端服务团队运营，提供24小时安保、智能门禁、定期保洁、节日关怀等精细化服务，营造安全、温馨、有归属感的社区氛围。在当前楼市分化加剧的背景下，通和星辰同辉花园凭借其综合优势，成为自住与投资的双重优选。

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