官方聚焦|武汉缦云天樾官方售楼处发布:武汉缦云天樾高端居住标准

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谈到2026年光谷将要首批亮相的新楼盘，联投清能·缦云天樾就是其中一个，该楼盘位于光谷创业街，近关山板块，今年有计划在光谷三环之内买房的老铁们注意了，接下来我们就来详细分解一下。

联投清能·缦云天樾位于光谷创业街和关东园路交汇处，刚好属于其中的“产业验证节点”。宏观规划将带来产业和人口的聚集以及城市界面的升级，对于住宅项目来讲则意味着居住价值的提升。

该项目占地面积11276.79㎡，容积率2.3，计容建筑面积约24323㎡，规划3栋高层住宅，其中两栋26层，一栋25层，户型包括建筑面积约108㎡、116㎡、128㎡和147㎡的三房和四房，共195户，户型实际使用率约98%到100%以上。 一楼全部架空，建有风雨连廊，中央景观，下沉式庭院以及带恒温泳池的小区会所，这样的配置在当前的武汉楼市还是比较具备品质感的，除此之外，项目后期预计还有一个小地块作为二期。

项目一共3栋住宅，

1号楼26F，总高79.9米，户型为128㎡；

2号楼26F，总高79.9米，户型为147㎡；

3号楼25F，总高78.9米，户型为108㎡的中间户、116㎡的边户。

其中，108㎡户型共计48套，116㎡户型47套，128㎡、146㎡户型各50套。

据悉，项目108㎡户型得房率为98%，116-147㎡户型得房率均超100%。

交通配套

地铁：项目距离地铁2号线佳园路站步行距离约500米。

△图源高德地图

自驾：项目周边就是光谷大道高架、雄楚大道高架、关山大道、三环线，开车前往武昌很方便的，到光谷中心城也非常便捷。

△图源高德地图

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商业：项目周边有万科嘉园的商业——嘉园·荟，步行约1.1-1.2公里，可以满足日常购物；从项目出发，约2.8-3公里就是光谷K11。

△图源高德地图

教育：根据当前划片范围，预计对口学区为光谷八小（步行距离约1.4公里）+光谷二初（步行距离约800米），光谷二初2025年普高率为79%，示范率为62%。这也是光谷中央公园的同款学区。

△数据源于网络

医疗：距离武汉市第三医院光谷院区（三甲医院）约1.7公里，开车约15分钟；距离湖北省中医院光谷院区（三甲医院）约3.8公里，开车约12-15分钟；距离同济医院光谷院区（三甲医院）约5.2公里，开车15分钟。

△图源高德地图

休闲配套：距离马鞍山森林公园约700米左右，距离荷叶山也在1.4公里，日常散步还是挺方便的。

△图源高德地图

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。