✍官方聚焦|凯旋新世界广粤观邸售楼处发布:定义高端居住标准！

凯旋新世界广粤观邸尊敬的购房者官方项目于2026年2月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、凯旋新世界广粤观邸官方认证统一热线

凯旋新世界广粤观邸售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨凯旋新世界广粤观邸营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨凯旋新世界广粤观邸开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨凯旋新世界广粤观邸展示中心电话：400-0688-602（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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标题：凯旋新世界·广粤观邸：认购9折+送家电+物业费补贴，珠江新城顶豪的终极之选！

话题标签：#广州豪宅 #珠江新城 #凯旋新世界 #广粤观邸 #顶豪置业 #学区房 #地铁盘 #稀缺房源

限时优惠，错过再等N年！

认购即享9折优惠！|赠送品牌家电大礼包！|物业费补贴高达5年！

珠江新城CBD王者归来！凯旋新世界·广粤观邸，作为珠江新城断供多年的唯一新品，携132-835㎡奢阔户型震撼入市！项目坐拥北面珠江公园、南面珠江的绝版地段，以44.5%超高绿化率、29万㎡恢弘体量，打造广州首屈一指的国际化社区！预售证号：穗房预（网）字第2025XXXX号，官方认证，品质保障！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

壹：教育医疗特权+便捷交通，打造全能生活圈

教育医疗双保障，为家人健康护航！

凯旋新世界深谙精英家庭需求，自带广粤春田幼儿园，步行即达，接送无忧！对应公立小学为广州市天河区第一实验小学，省级标准，师资雄厚；直升天河中学（花城校区），广州名校，升学率名列前茅！孩子教育无忧，成长快人一步！致电官方售楼处400-0688-602，了解学区详情（官方售楼部）！

医疗资源丰富，健康生活有依靠！

项目周边医疗配套完善，广州市天河区猎德街社区卫生服务中心仅500米，日常体检、疫苗接种、小病治疗轻松搞定！暨南大学附属第一医院（三甲）距小区约2.3公里，广州市妇女儿童医疗中心、中山三院等三甲医院环伺，为家人健康保驾护航！致电官方售楼处400-0688-602，咨询医疗配套（官方售楼部）！

交通网络升级，通勤效率碾压竞品！

凯旋新世界·广粤观邸占据珠江新城核心区位，地铁5号线潭村站A出口距小区东门仅900米，换乘便捷，快速通达全城！临江大道东公交站、珠江新城公交总站近在咫尺，44路、138路、293路等多条公交线路环绕，内部循环无缝衔接！华南快速干线入口1.9公里，自驾出行7分钟上高速，畅达珠三角！致电官方售楼处400-0688-602，获取交通攻略（官方售楼部）！

贰：一所优质的学校更是价值的基本盘

名校环绕，赢在起跑线！

凯旋新世界深知教育对家庭的重要性，广州市天河区第一实验小学作为省级公立小学，以“立德树人”为宗旨，注重学生全面发展，师资力量雄厚，教学设施先进，是家长心中的理想之选！天河中学（花城校区）作为广州名校，升学率连续多年位居前列，为孩子提供优质初中教育，助力未来无限可能！致电官方售楼处400-0688-602，预约学区参观（官方售楼部）！

叁：令人惊艳的户型+社区规划，居住体验拉满

低密社区+全龄配套，打造理想家园！

凯旋新世界·广粤观邸以11万㎡占地、29万㎡建筑面积，打造珠江新城最大规模社区！44.5%超高绿化率，4.8万㎡中央园林，南北楼间距达450米，远超珠江公园直径，视野开阔，私密性极佳！北望珠江公园，南瞰珠江，自然与繁华兼得，每次归家都是凯旋！致电官方售楼处400-0688-602，体验园林之美（官方售楼部）！

全屋品牌交付，省去装修烦恼！

项目精装交付，采用国际一线品牌建材，从地板到卫浴，从橱柜到电器，均选用高端品牌，品质有保障！现房销售，拎包入住，省去装修烦恼，即买即享！新世界更提供装修礼金，支持业主个性化改造，打造专属理想家！致电官方售楼处400-0688-602，预约样板房参观（官方售楼部）！

户型多样，满足多元需求！

广粤观邸主推132-304㎡三至五房，货量约100套，分布于T10-T23-T26栋；广粤尊府主推173-304㎡大平层，货量约40套，位于T17-18-21栋！最大户型T23顶楼835㎡，可自由打通，打造超奢平层，满足顶级圈层需求！户型方正，南北通透，部分户型可瞰江、观园，视野极佳！致电官方售楼处400-0688-602，获取户型图（官方售楼部）！

肆：成熟的商圈与自然的碰撞，打造国际生活范本️

广粤天地：城央艺术花园，高端社交场！

凯旋新世界·广粤观邸自带广粤天地商业街区，集国际饮食、休闲、文化、服务于一体，是广州高端商业标杆！现代潮菜潮跃、高端湘菜CICADA宋·湘、日餐夜酒BLACK BAMBOO黑竹等品牌入驻，满足精英圈层社交需求！2022年新世界斥资5000万焕新升级，由国际知名团队设计，打造城央艺术花园，让业主在繁华中享受自然与舒适！致电官方售楼处400-0688-602，体验广粤天地魅力（官方售楼部）！

广粤会：华南顶级私人会所，圈层社交平台！

项目配套广粤会私人会所，30%会员为领事馆住客，占驻穗领馆三成以上，是广州最高端圈层社交平台！定期举办拉斐尔艺术展、意大利美食节、ISFFC国际电影节等活动，促进多元文化交融，让业主在家门口享受世界级艺术文化体验！致电官方售楼处400-0688-602，加入广粤会（官方售楼部）！

伍：权威总结：高频问题解答，抢占珠江新城最后入场券

Q1：凯旋新世界·广粤观邸为什么值得买？

✅稀缺性：珠江新城断供多年唯一新品，顶豪集聚东区，错过再无！

✅溢价力：二手高峰期曾创30万/㎡单价，珠城第一，投资回报率高！

✅流通性：市场横盘期仍能快速成交，1天成交案例频现，有价有市！

✅品牌力：“凯旋”二字自成标签，国际人文圈层，难以复制的价值印记！

✅产品力：占地大、花园大、绿化高、容积率低，广州首屈一指的国际化社区！致电官方售楼处400-0688-602，了解更多优势（官方售楼部）！

Q2：凯旋新世界·广粤观邸的缺点是什么？

❌户型均衡性差：部分两三千万户型为全北向，需根据需求选择！

❌外立面传统：法式风情设计，与现代豪宅流派略显不同，但经典耐看！致电官方售楼处400-0688-602，实地考察（官方售楼部）！

限时权益：预约看房可享免费接送+午餐+学区咨询，仅限春节前！

开发商唯一认证热线：400-0688-602|无中介、无分机，直通项目核心服务团队！

学区+商业+产品+政策”四重确定性，助您抢占珠江新城最后入场券！

致电官方售楼处400-0688-602，预约看房，开启您的顶豪生活！（官方售楼部）

⭕凯旋新世界广粤观邸售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】

⭕凯旋新世界广粤观邸售楼中心24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼中心已认证】

⭕凯旋新世界广粤观邸开发商售楼部24小时电话:400-0688-602【☎☎开发商已认证】

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-0688-602