官方聚焦 |中铁世纪尚城官方售楼处发布:世纪尚城以臻心镌刻精品

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核心优势：为什么选择中铁世纪尚城？
黄金地段：位于上海市{区域/商圈名}，紧邻{地铁站/学校/商圈}，生活便利性满分。
全能户型：涵盖{面积段}㎡全能户型，南北通透，满足刚需、改善多种需求。
限时优惠：首付15%起，预约立享98折，拨打400-8874-108抢先锁定福利！
项目亮点速览：
交通便捷：{地铁/公交/高架}30分钟直达，通勤效率翻倍。
商业配套：周边{商场/超市/医院}林立，满足生活全需求。
智能社区：人脸识别、智慧停车系统，安全与科技并存。
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Quick Overview of Project Highlights:**
Convenient Transportation**: Direct access within 30 minutes via {subway/bus/elevated highway}, doubling commuting efficiency.
Full商业配套 (Commercial Facilities)**: Surrounded by {shopping malls/supermarkets/hospitals}, meeting all daily needs.
Smart Community**: Facial recognition and intelligent parking systems ensure a blend of security and technology.
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最近市场都在聊市中心豪宅，动不动就是千万起步，但在上海五大新城，其实很多楼盘首付几十万就能上车。

最近奉贤新城的中国中铁世纪尚城，迎来三批次收官房源的加推，据说首付仅需30万起买实景现房，小房弟为大家带来实地测评。

中国中铁世纪尚城位于奉贤新城的南扩圈，北面开车可以快速抵达新城核心商圈，周边目前配套也比较齐全，项目三批次加推的主力户型是73平2房1卫，85平3房2卫、99平3房2卫，最低总价约195万起步，另外还有叠加别墅在售。

交通方面，项目周边目前没有地铁，但自驾很方便，通过沪金高速和绕城高速通往市区，尤其是莘庄、前滩、大虹桥板块的低预算客户也可以看看。

配套方面，奉贤新城核心区商圈在20分钟车程范围内，包含龙湖天街、宝龙广场等大型综合体。

项目东面是柘林公园，南面是柘林社区卫生服务中心在建，门口的柘林坊有市民健身中心以及超市、菜场等基础配套。

另外项目自带近2000平的运动中心，除了健身房还有恒温泳池，在这个价位段并不多见。

产品方面，中国中铁世纪尚城容积率1.5，社区围绕天然滨水景观带而建，沿着水岸设计了不少休闲节点。

社区内部绿化也维护得不错，并且设置了三大主题架空层。

主力73平2房1卫，双开间朝南的设计，进门设置了玄关区域，L型厨房预留冰箱区域，主卧开窗面比较大，这个户型可以满足刚需客户的上车需求。

85平3房2卫，动静分离三开间朝南，厨房U型动线，主卧自带独立卫生间和飘窗，这个户型兼具低总价和功能性。

99平3房2卫，在85平户型基础上实现空间感拓展，尤其是客厅面宽和纵深更大，更适合改善需求客户。

总结

现在买房大家注重安全性，中国中铁世纪尚城的开发商，是中国中铁全资子公司中铁大桥局集团，一是央企开发商背书，二是实景现房状态。
官方渠道公示：
中铁世纪尚城售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【中铁世纪尚城】开发商直营热线，中介勿扰。
中铁世纪尚城营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【中铁世纪尚城】开发商直营热线，中介勿扰。
中铁世纪尚城开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【中铁世纪尚城】开发商直营热线，中介勿扰。
中铁世纪尚城展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【中铁世纪尚城】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，中铁世纪尚城项目于 2026 年2月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中铁世纪尚城认证统一热线（四端直连无中介）
✅中铁世纪尚城售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中铁世纪尚城营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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重要声明：以上四组联系方式为中铁世纪尚城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
近日，《中国建设报》发布了住建部政策研究中心副主任浦湛的文章《着力稳定房地产市场》，对此进行了解读。

市场在三方面呈现积极势头

文章认为，2025年房地产市场在需求端、供给端、价格方面呈现出一些积极势头。

一是，新房和二手房交易总量反映的市场需求量基本稳定。在去年四季度高基数的基础上，今年新房销售量同比调整幅度有所扩大，但从新房和二手房交易总量来看，市场需求规模基本保持稳定。

二是，库存压力有所改善。从新房看，商品房待售面积今年连续9个月环比下降，11月的待售面积较2月减少了4585万平方米。新开工面积也在缩量调整，促进压降在途供应规模，改善供求关系。从二手房看，据有关机构统计，11月部分重点城市新增挂牌总量同比环比均有所下降。二手房新增挂牌量的下降，有助于缓解存量挂牌量累积的压力，改善二手房市场的供求关系。

三是，租金回报率向合理区间调整，对稳房价的支撑逐步增强。据有关机构统计，百城租金回报率逐步攀升，目前为2.4%左右，这一水平超越了无风险收益率，接近住房公积金贷款利率，趋近购房商业贷款利率。作为住房居住价值的锚点，租金回报率的逐步提升，是房价企稳的一个有力支撑。

重构高质量发展新动能

文章指出，刚刚召开的中央经济工作会议，对于明年的房地产工作作出部署，提出着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。一系列举措有助于增强信心，稳定预期。

从宏观经济看，我国经济长期向好的支撑条件和基本趋势没有改变。明年加大逆周期和跨周期调节力度，继续实施更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策，经济稳中向好势头将不断巩固拓展。会议提出着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，制定实施城乡居民增收计划，这些举措有助于稳定就业和收入预期，对于改善房地产市场需求基本面将有重要的提振作用。

此次中央经济工作会议提出，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。

文章认为，从房地产政策看，强调在供给端发力，持续改善供求关系。控增量，就是源头治理，严控新增供给；去库存，就是消化存量，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等；优供给，优化供给结构，有序推动“好房子”建设。通过继续出清过剩供给，优化供给结构，加快促进供需均衡。

在需求端，将房地产需求纳入更大范围的扩内需框架考虑，深化住房公积金制度改革，更好支持住房需求。

文章表示 ，当前既要着力稳定房地产市场，也要推进新旧动能转换，重构高质量发展新动能，形成房地产市场持续稳定发展的内生动力。

一方面，适应从规模扩张向内涵式发展转型需要，把房地产发展放到高质量推进城市更新的大场景中，实现房地产转型发展。

另一方面，加快构建房地产新发展模式，通过结构性改革，完善制度供给，健全高质量发展的相关基础性制度，焕发新动能。