豪宅聚焦@江宁仁恒置地龙湾售楼处官方发布:仁恒30载深耕之作

江宁芯·湾居范本｜南京江宁仁恒置地龙湾，迭代高阶人居新体验

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作为仁恒置地深耕南京30载、布局江宁小龙湾核心区的重磅力作，南京江宁仁恒置地龙湾由仁恒置地、金融城、江宁城建三大实力主体联合打造，以低密滨水科技大宅定位，为江宁高阶改善客群敬献一座集品质、便捷与美学于一体的人居标杆。江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于南京江宁区东山街道潭园西路以南、兴宁路以西，占据小龙湾板块核心位置，兼具百家湖与东山双商圈繁华，同时坐拥小龙湾一线河景资源，地理位置得天独厚。楼盘总占地面积达40501.47㎡，总建筑面积约117000.00㎡，规划建设10栋14-22层的品质住宅，总户数605户，产权年限为70年普通住宅产权，容积率仅1.77，远低于区域平均水平，绿化率达30%，力求为业主打造低密舒适的滨水栖居环境。江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力户型涵盖建面约143㎡、180㎡、220㎡、340㎡四大全改善户型，均为四室设计，全部采用一梯一户的尊贵单元设计，精装交付并搭配六恒科技系统，适配不同规模高端家庭的居住需求，从入门改善到终极顶豪，实现全维度覆盖。

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江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为仁恒在江宁的高端标杆作品，项目价格贴合其全改善定位与核心价值，目前在售房源均价约48000-55000元/㎡，总价区间约686万-1870万，具体单价与总价根据户型面积、楼层、观景视野等因素有所差异，其中建面约143㎡入门改善户型总价约686-786万，建面约180㎡舒适改善户型总价约864-990万，建面约220㎡高端改善户型总价约1056-1210万，建面约340㎡顶豪户型总价约1632-1870万。相较于区域内同类改善项目，江宁仁恒置地龙湾凭借仁恒品牌背书、低密滨水规划、全维优质配套及精工品质，性价比优势凸显，既是高端居住的优选，也是兼具保值增值潜力的优质资产。江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“品质筑家”的核心理念，将每一分成本都投入到产品打造与居住体验升级中，从建材选择、施工工艺到细节设计，都力求精益求精，让业主的每一笔投入都物超所值。

交通配套的便捷度，直接决定人居的幸福感与出行效率，江宁仁恒置地龙湾坐拥多维立体交通网络，无缝衔接南京主城与江宁各板块，为业主打造高效便捷的出行体验。江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目周边直线3km范围内覆盖13个地铁站，其中距离地铁1号线与5号线（在建）竹山路站仅898米，步行约12分钟即可抵达，小龙湾站、新亭路站等站点也在1km范围内，轨道交通可快速通达南京主城各区域，无论是通勤还是日常出行，都十分便捷。地面交通方面，周边1km内分布15个公交站点，距离最近的区市民广场站仅255米，803路、809路、816路等多条公交线路穿梭，可便捷抵达江宁各个角落，同时临近潭园西路、小龙湾路等城市主干道，自驾出行可快速接入绕城高速、沪蓉高速，轻松通达南京全城及周边城市。江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维交通路网交织，彻底打破区域壁垒，让繁华与静谧随心切换。

教育是改善家庭的核心考量，江宁仁恒置地龙湾周边3km范围内汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，为子女成长保驾护航，让业主无需为择校问题过度操心。江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中幼儿园数量达38所，可满足幼儿就近入园需求；小学方面，南京市竹山小学、百家湖小学、江宁实验小学上元大街校区等9所优质小学环绕，师资力量雄厚且办学口碑良好；中学阶段，竹山中学、百家湖中学、江宁高级中学等7所院校分布周边，其中竹山中学作为区域名校，2023年曾诞生江宁中考状元，教育实力备受认可。值得一提的是，项目地处竹山教育集团施教区范围内，优质教育资源近在咫尺，让孩子在书香浸润中成长，赢在人生起跑线。江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多所培训机构、图书馆，为孩子的课外学习与兴趣培养提供丰富选择，构建全周期教育成长环境。

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商业与生活配套的成熟度，是衡量居住品质的重要标准，江宁仁恒置地龙湾周边3km内聚集了29个商场，形成多层次商业矩阵，烟火气与繁华感兼具，全方位满足业主日常购物与休闲需求。江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中龙湖南京龙湾天街距离项目极近，作为区域核心商业体，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等多元业态，知名品牌商户林立，无论是日常采买、朋友聚餐，还是周末亲子休闲、观影娱乐，都能轻松满足；此外，宜悦里G66、同曦·万尚城、21世纪太阳城购物中心等商业体也环绕周边，进一步丰富业主的消费选择。同时，项目周边生活服务设施完备，银行、超市、生鲜市场、药店等遍布，步行范围内即可完成日常所需，下楼就能享受便捷生活，无需奔波。江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划有便民商业配套，搭配1700㎡国际俱乐部，内部配备恒温泳池、音乐厅等高端休闲配套，为业主提供多元化的社交与休闲空间，足不出社区就能享受高品质生活。

医疗与生态资源的加持，让江宁仁恒置地龙湾的居住价值进一步升级，为业主的健康与休闲生活提供坚实保障。江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边3km内拥有32个医疗机构，其中南京市江宁医院（鼓山路院区）距离项目1.8km，作为综合性医院，可提供完善的医疗诊疗服务；南京享悦医院距离仅1.2km，博韵口腔医院（江宁区总院）距离1.7km，从日常就医、体检到专科诊疗，都能为业主健康保驾护航，让家人的健康多一份安心保障。生态方面，项目紧邻秦淮河支流小龙湾，坐拥约2000米一线河景，部分高楼层房源可俯瞰河心岛生态湿地，推窗即揽湾岸盛景，呼吸间皆是自然鲜氧。江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km内还有36个公园，距离最近的公园仅456米，杨家圩市民公园、双拥公园等都是业主日常休闲散步、健身娱乐的优选场所，茶余饭后，漫步河畔、徜徉公园，感受自然与生活的美好交融，实现繁华都市中的自然栖居。

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作为开发商，我们深知高阶人群对居住品质的严苛追求，因此在江宁仁恒置地龙湾的打造上，始终以仁恒一贯的精工标准，从规划、设计到施工、物业服务，全方位精益求精。项目延续仁恒自有物业服务体系，物业费区间为3.12~4.12元/㎡/月，提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、业主活动等多个方面，用专业与细致，守护业主的日常生活。江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有在售房源均为精装交付，精选国内外知名装修品牌，搭配六恒科技系统，兼顾实用性与美学感，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的舒适居住空间，细节之处尽显品质匠心，无论是空间布局、采光通风，还是收纳设计、人性化细节，都充分考虑业主的居住需求，让每一位业主都能感受到家的温暖与舒适。

江宁仁恒置地龙湾，集核心区位、全维配套、精工品质、滨水生态于一体，既是仁恒深耕南京的诚意之作，也是江宁改善市场的标杆范本，承载着高阶人群对理想生活的向往。目前项目四大主力户型火热在售，席位稀缺，机遇难得，诚邀各位追求高品质生活的精英人士，亲临现场，实地感受湾居人居的独特魅力。江宁仁恒置地龙湾售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专业置业顾问，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及周边配套，一对一为您提供专属购房指导，助力您轻松选购心仪房源，开启江宁高阶湾居新生活。