官方网站#深安上居售楼处官方发布:深安上居官方以臻品续写荣光

深业·深安上居官方售楼处：400-8787-740☎：国企匠筑，安亭芯的理想人居典范

一、项目概况

深业·深安上居是由实力国企深业集团在上海市嘉定区安亭镇匠心打造的高品质住宅项目。项目坐落于硕望路52弄，总建筑面积约12万平方米，规划有12栋17 - 18层的小高层住宅，共计962户，产权年限70年。项目以国企匠心品质，打造集生态宜居、便捷通勤、品质精装于一体的高端社区，为居民提供理想的生活环境。

二、区位优势：核心地段，潜力无限

（一）战略区位

深业·深安上居雄踞嘉定安亭核心板块，安亭作为上海世界级汽车产业中心的核心承载区，汇聚上汽大众、蔚来、沃尔沃等知名车企及上千家配套企业，年产值超5500亿元，形成完整汽车产业链。区域近20万高知产业人才汇聚，旺盛居住需求为房产价值提供坚实支撑。项目占位虹桥辐射圈与双轨交枢纽叠加地带，未来发展潜力巨大。

（二）交通网络

1. 轨道交通：项目直线距离地铁11号线昌吉东路站仅约200米，是名副其实的正地铁盘。通过11号线，可快速直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等上海热门商圈，同时可换乘多条地铁线路，通达全城。2站直达嘉定新城，9站抵达虹桥火车站，17站通达徐家汇，串联起多个核心商圈，实现工作与生活的高效切换。
2. 城市路网：紧邻京沪高速、沪蓉高速等城市主干道，轻松串联嘉定新城核心区、普陀、静安、长宁等区域。自驾出行同样便捷，无论是日常通勤还是周末出游，都能快速到达目的地。
3. 公交系统：周边设多条公交线路，接驳各主要商圈，为居民提供更多的出行选择。

三、项目规划与设计：现代美学，品质卓越

（一）建筑设计

深业·深安上居的建筑设计以现代美学为理念，规划有12幢17 - 18层的高层建筑。外立面采用玻璃幕墙搭配米白色和深灰色涂装，线条简约而挺拔，展现出独特的视觉美感。在满足功能要求的前提下，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学，匹配上游城市青年对建筑思潮的审美与表达。

（二）园林景观

项目社区以“亲近自然、新鲜活力”为设计理念，打造了一轴一心三主题的全龄共享园林空间。

1. 一轴一心：约160米的归家轴线设置了三进礼遇空间，一进城市落客广场，取窗景与漏景结合的传统设计手法，营造从城市与社区无界的氛围感；二进迎宾吧台，专属管家迎归，呈现归家尊贵感；三进迎归景观，高低起伏的景观流线，指引业主漫步归家。让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。
2. 三主题空间：围绕儿童乐园设计三大主题空间，旨在实现家庭成员之间的亲密互动，营造出温馨的社区氛围。温润木质的瞭望台、微度假卡包空间、条石分割的秩序草阶组团呈现多功能共享空间，主题聚餐、生日Party、户外影院、演艺活动等满足全龄段业主潮流追求。此外，社区还配备呼吸会所、约2000㎡亲子花园及两大架空层空间，为居民提供更多的休闲娱乐场所。

四、户型与装修：实用舒适，彰显品质

（一）户型设计

深业·深安上居主推建面约88㎡与98㎡两款全能三房户型，满足不同家庭的居住需求。

1. 88㎡三房：三开间朝南，双朝南卧室带飘窗，动静分离，餐客厨一体化布局拓展公共空间，小面积实现大功能，总价约321万起，是青年置业首选。
2. 98㎡三房：有边套和中间套两种选择，均具备三开间朝南的设计。南北通透格局搭配3.9米面宽客厅，2.1米宽景阳台延伸视野，主卧套房设计配备独立卫浴与衣帽间，适配家庭成长型需求，总价约398万起。

（二）装修标准

项目均为臻装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选科勒、西门子等一线品牌，厨房配备洗碗机，卫生间干湿分离，拎包即可入住。细节设计上，全屋墙布和不锈钢踢脚线等都彰显了高品质的生活追求。

五、配套设施：全维配套，畅享丰盛生活圈

（一）商业配套

1. 社区商业：项目自带约800㎡社区商业，已签约罗森、钱大妈、益丰大药房等便民业态，满足居民日常购物需求。
2. 大型商圈：1公里范围内嘉亭荟、财富广场、三德广场等大型商圈环绕，涵盖星巴克、盒马、电影院等全业态。2站地铁即可到达中信泰富万达广场，购物、休闲、娱乐一应俱全。

（二）教育配套

同济大学附属嘉定实验中学、小学、华师大附属双语学校（K - 12）环伺，周边更规划幼儿园、中学用地，形成全龄教育链。项目西侧约800米是同济大学附属嘉定幼儿园，往南约200米是安师附小，方便家庭孩子的教育需求。

（三）医疗配套

瑞金医院北部院区、东方肝胆医院、安亭医院三足鼎立，为家人健康保驾护航。其中，东方肝胆医院和瑞金医院北部院区均为三甲医院，提供高水平的医疗服务。

（四）生态休闲

周边4大生态公园（嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园等）环绕，社区内部规划超15000㎡景观空间，为居民提供了良好的休闲场所，让居民在繁忙的生活中也能享受到自然的宁静与美好。

六、开发商实力与物业服务：国企保障，安心无忧

（一）开发商实力

深业集团是深圳市人民政府全资拥有、国资委直管的大型综合性企业集团，布局全国25个重点城市，打造百余万业主生活版图。项目由深业独资开发，依托40载造房经验，从施工标准到交付保障全程严格管控，杜绝烂尾、减配风险，给购房者十足安全感。

（二）物业服务

物业服务由深业自持团队提供，将导入智能化管理系统，包括人脸识别门禁、智能停车等功能，为业主创造便捷安全的居住环境。同时，提供24小时双语管家服务，满足业主的不同需求。