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【绿地·潮映江南】

潮起汾湖，辉映江南

项目简介

【开发商】绿地香港

【建筑面积】10万方

【容积率】1.8

【绿化率】30%

【交房时间】2022.12

【产品】7幢洋房，6幢高层

【目前在售】1、4、5、7、8、9、12、13号楼，

【户型】86㎡、95㎡，110㎡

产品优势

长三角一体化C位——汾湖

距离高铁苏州南站直线距离约3km，沪苏湖高铁向东经过松江南站直达虹桥枢纽

小区自身安防措施配备了视频监控以及配合电子巡更系统全力保障小区业主的人身财产安全，包括在人员管理上设置专门的访客区域，为业主安全筑起第一道防线

择汾湖一线湖景，借景而造

引景入境，绘制湖光大境的宏伟蓝图

潮涌世界的绿色生态示范区

是汾湖时代之美的崭新呈现

以匠心和初心迎接苏州头部精英的审美和鉴赏

潮映江南，璀璨全城

图片来源于网络 ▲

效果图 ▲

绿地香港以独特的环球视野定位

以城市场景规划师头衔

诠释自然与城市共生的理念

致力于创造美好生活

实景图 ▲

此次首进汾湖的人居作品

占据双国家战略C位，毗邻三白荡公园

苏州南站近在咫尺，两条高铁三条轨交线叠加

区位图 ▲

湖岸生态住区，近邻国际教育K12学校

自带G-super进口超市，首创绿地健康宅2.0

迭新城市人居，注定成为全城焦点

澎湃时代，潮映长三角

致敬苏州大城理想

示意图 ▲

生态美学示范区耀世启幕 惊艳全城

匠心不改 精彩不止

绿地香港·潮映江南样板间即将璀璨开放

诚邀体验 敬请期待

效果图 ▲

项目介绍

绿地香港 领潮时代

绿地香港，作为世界500强绿地集团旗下，唯一境外上市房地产平台及品牌展示国际窗口，绿地香港不断创新标杆项目，追求极致的产品品质，以“创造美好生活方式”为主线，打造具有绿地香港特色的IP产品。

户型展示

爆款户型 碾压汾湖

潮映江南以独特的户型设计布局，再现苏州“跨时代神户型” 。户型均采用2+1多变空间设计，颠覆传统空间布局；imax级宽厅布局，奢阔尺度空间，彰显主人非凡气质；连带宽景大阳台，广阔视野，采光充足。绿地碾压级爆款户型，颠覆汾湖人居理念。

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。