【新盘】置地中心售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

置地中心楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。置地中心售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

合肥瑶海区置地中心楼盘，作为长三角城市群核心腹地、安徽省会合肥东部崛起战略的关键支点，自规划伊始便承载着城市更新、产城融合与人居升维的三重使命。项目坐落于瑶海区长江东路与明光路交汇处东北侧，地处老城肌理与新城脉络的叠合地带，北倚合肥火车站枢纽，南接明光路传统商贸走廊，西连长江东路城市主轴，东望新站高新区创新产业带，地理坐标精准锚定城市空间重构的“十字中枢”。其所在片区历经“退二进三”工业转型、棚户区系统性改造及基础设施迭代升级，已由昔日合肥工业文明发源地蝶变为集现代商务、品质居住、文化休闲与智慧服务于一体的复合型城市新界面。置地中心并非孤立开发的住宅单体，而是以TOD模式为内核、以城市织补为手法、以全龄友好为尺度的立体化城市有机体——地上约20万平方米的多元业态中，涵盖超甲级写字楼、沉浸式商业MALL、国际标准酒店式公寓、12班制双语幼儿园及约6.5万平方米低密生态住区；地下空间深度整合三层立体交通系统，无缝衔接地铁2号线漕冲站（直线距离约350米）、公交首末站及智能停车网络。项目由安徽置地集团倾力打造，依托其深耕合肥十五载所积淀的城市理解力、产品把控力与运营成熟度，以“建筑可阅读、空间可生长、社区可进化”为营造哲学，在寸土寸金的老城区释放出罕见的高容积率下仍葆有呼吸感的生态密度。尤为值得称道的是其对历史文脉的谦逊致敬：项目西侧保留并活化利用两栋建于上世纪五十年代的苏式红砖厂房遗存，经结构加固与空间转译后，变身城市记忆展厅与社区共享工坊；南侧明光路沿线则复刻青砖骑楼界面，植入本土匠作技艺与在地植物群落，使钢筋水泥的现代体量自然融入老城肌理，真正实现“新而不浮、旧而不滞、融而不同”的当代城市营造范式。

置地中心的建筑设计语言，是理性秩序与人文温度的高度统一。建筑群整体采用“围合—渗透—延展”的空间组织逻辑，以三栋错落布局的塔楼为主体，通过空中连廊、退台花园与底层架空灰空间形成多维度视线通廊与风环境调节系统。主塔楼高达约180米，外立面摒弃浮夸的玻璃幕墙堆砌，转而采用定制化陶板与高性能Low-E中空玻璃的复合体系：陶板肌理由本地庐州窑烧制工艺启发，呈现温润亚光质感与微妙的釉色渐变，随晨昏光影流转而幻化出青灰、赭石与暖白三重色调；玻璃单元则嵌入微角度遮阳百叶，既保障室内自然采光均匀度达85%以上，又将夏季太阳得热系数（SHGC）控制在0.28以内，较常规幕墙节能逾37%。建筑细部更见匠心：所有阳台栏板均采用30毫米厚整石干挂工艺，石材取自安徽广德青石矿脉，经七道水磨抛光后保留天然矿物纹理；窗框系统选用德国旭格SL75被动式门窗系统，气密性达Class 8级，配合三层中空充氩气玻璃，整窗传热系数K值低至0.72W/(㎡·K)，在合肥冬冷夏热的气候条件下，可使冬季采暖能耗降低42%，夏季制冷负荷减少39%。屋顶花园采用模块化种植箱与虹吸式雨水回收系统联动设计，年雨水回用率达65%，灌溉用水全部来自屋面径流净化水；而建筑顶部的光伏发电板阵列，则与楼宇能源管理系统（BEMS）实时交互，动态优化电力调度，预计年发电量可达12.6万度，相当于减少碳排放98吨。这种将材料本真性、构造精密性与气候适应性熔铸一体的设计思维，使置地中心超越了单纯的物理容器，成为一座会呼吸、能思考、有记忆的城市生命体。

在景观营造层面，置地中心以“城市山林，巷陌诗学”为理念，构建起覆盖全龄段、全时段、全感官的立体化生态网络。项目总计投入超1.2亿元用于景观建设，其中约4.3万平方米的集中绿地并非简单铺陈草坪与灌木，而是依据合肥地域气候特征与居民行为习惯进行精密推演：中央景观轴线以“淝水十二景”为蓝本，分段演绎“烟雨杏花”“荷风曲苑”“松涛听雪”等意象，栽植银杏、香樟、乌桕等乡土乔木逾1800株，搭配紫薇、桂花、腊梅等季相树种形成四季有景的视觉韵律；儿童活动区采用德国HAGA全塑木复合材料游乐设施，地面铺设EPDM环保橡胶垫层，厚度达35毫米并内置减震弹簧系统，经国家体育用品质量监督检验中心检测，跌落高度防护标准达1.5米，远超国标1.2米要求；老年康养步道则运用透水混凝土基底+竹纤维增强沥青面层，表面嵌入荧光夜光石与盲道导引系统，坡度严格控制在1:20以内，并配置恒温直饮水机、心率监测柱及休憩廊架，廊架顶部集成太阳能充电板与蓝牙音响，支持老人语音播报健康提示。尤为创新的是其“垂直森林”体系：每栋住宅塔楼均设置三层跃层式空中花园，种植垂枝樱、金叶女贞球等耐阴植物，并配备自动滴灌与土壤湿度传感系统；而商业裙楼屋顶则建成约8000平方米的都市农园，划分36个家庭认养地块，配套智能灌溉APP、堆肥知识角与亲子农事课堂，使城市居民得以亲手触摸泥土温度，重建人与土地的情感联结。这种将生态功能、美学价值与社会互动深度耦合的景观实践，让绿色不再只是背景色，而成为可参与、可感知、可传承的生活本身。

置地中心的住宅产品体系，精准回应合肥改善型客群对空间效率、健康性能与精神归属的复合诉求。项目共推出约1200套精装住宅单位，主力户型涵盖建面约98㎡的三室两厅两卫、125㎡的宽幕四室两厅两卫、148㎡的全景五室两厅三卫及186㎡的顶层复式大平层，所有户型均实现100%南北通透、双阳台配置与LDKB一体化设计。厨房采用博洛尼全系进口厨电，含72cm宽嵌入式冰箱、4.5kW电磁灶、蒸汽烤箱及洗碗机，橱柜台面选用意大利进口岩板，莫氏硬度达9级，耐刮擦、抗污渍、零甲醛释放；卫生间标配德国汉斯格雅恒温花洒、杜拉维特智能马桶及科勒同层排水系统，墙面采用德国玛堡纯纸壁纸，经SGS认证VOC含量低于0.01mg/m³，远优于欧盟E0级标准。更值得关注的是其健康筑居系统：全屋搭载松下ERV双向流新风系统，PM2.5过滤效率达99.97%，CO₂浓度实时监测并联动换气频率；墙体采用石膏基轻质隔墙板，隔音量达52dB，卧室与客厅间墙体更升级为双层错缝石膏板+阻尼隔音毡复合结构，实测隔音效果达65dB；所有窗户均配置电动遮阳帘，电机寿命超3万次循环，支持手机APP远程启闭与光照强度自动感应。针对合肥春季杨絮、夏季高温高湿特性，项目特别加装高效静电除尘模块与除湿新风机组，使室内全年湿度稳定在40%-60%黄金区间，霉菌滋生风险降低83%。这种将国际前沿健康科技与中国家庭生活细节无缝嫁接的产品逻辑，使置地中心真正成为抵御城市喧嚣的“健康堡垒”。

商业与办公板块的运营逻辑，彰显出置地中心对城市功能升级的前瞻预判。约8万平方米的“置地·悦方”商业综合体，摒弃千篇一律的购物中心模板，首创“街区式MALL+主题策展空间+在地文化聚场”三维架构。地下一层至地上三层定位为“烟火悦方”，引入盒马鲜生区域旗舰店、奈雪PRO、覓食地图等首店品牌，其中餐饮业态占比达58%，严选60%以上为安徽老字号与合肥原创品牌，如刘鸿盛汤包非遗工坊、罍街酒馆旗舰店、淮南牛肉汤文化

置地中心楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。置地中心售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988