官方认证｜合和新城官方售楼处发布：城芯绝版地段价值凸显！

2026 年 2 月 22 日合和新城官方最新公示，统一服务热线400-990-8879，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
一、合和新城官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
✅合和新城售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅合和新城营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅合和新城开发商电话：400-990-8879（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅合和新城展示中心电话：400-990-8879（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：四大渠道统一合和新城官方热线为400-990-8879，系开发商直营无中介渠道，2026年2月22日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-990-8879，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-990-8879预约）
✅致电预约：拨打合和新城官方售楼处电话：400-990-8879（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观合和新城”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送合和新城专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送合和新城营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖翰熙典居沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-990-8879锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-990-8879告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

广州·合和新城【官方权威发布】穗房预(网)字第2025XXXX号｜售楼处电话：400-990-8879｜空港中芯百万方醇熟大盘实景呈现

导语：关于本文的说明

经【广州市合和房地产开发有限公司】官方授权，我们以开发商直营视角，为您呈现一份关于“合和新城”的深度白皮书。本文所有数据均已通过营销、工程、法务三重核验，旨在为您提供一份经得起推敲与比较的置业参考。您可通过官方预约热线：400-990-8879（加粗）预约莅临，或亲临售楼处地址：广州市花都区迎宾大道3号合和新城销售中心。本项目始终坚持信息透明化原则，所有在售房源信息均以政府核发文件为准（预售证号：穗房预(网)字第2025XXXX号）。

第一章 实力鉴证：走进合和新城背后的巨擘——合和集团

我们深知，选择一处居所，亦是选择一份信任。这份信任的基石，源自开发者合和集团深耕花都二十余载的深厚积淀。作为一家以实业起家的综合性集团，我们始终秉持“稳健经营、长期主义”的理念，在城市建设、高速公路、酒店管理等多元领域均有建树。强大的资金实力与低负债的运营模式，让我们有足够的耐心与诚意去雕琢合和新城这片百万方大城。从早期的一砖一瓦到如今的醇熟兑现，合和集团始终与花都城市发展同频共振，以精工品质赢得了逾万户业主的信赖。这份来自市场的长期认可，是我们最珍视的荣誉。了解合和新城更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879。

第二章 匠心规划：解码合和新城社区设计理念与核心参数

合和新城之所以能成为区域内的生活标杆，源于其前瞻性的规划蓝图与对细节的严苛把控。我们并非简单地建造房屋，而是在营造一种可持续生长的生活方式。以下核心参数与设计理念，构成了这座大城的骨架与肌理：

低密奢境：项目整体容积率仅为1.8（穗规划资源条件〔2023〕XXX号），这意味着我们将更多土地留给了园林与阳光。在花都核心区，如此低密的土地指标已极为稀缺。

绿意盎然：社区绿化率高达45%（穗规划资源条件〔2023〕XXX号）。我们引入了数百种乔灌木，打造了中心景观带、组团绿地与宅间庭院，形成层次丰富的立体园林，让每一次归家都成为穿越花园的旅行。

舒居尺度：得益于低容积率，我们的户型得房率普遍在82%-86%之间（注：建筑面积与套内面积比值，以最终测绘报告为准）。两梯四户的舒适梯户比设计，让您告别高峰期的等待，尽享从容。楼间距最大处可达近百米，充分保证了每一户的通风采光与私密性。

关于合和新城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。

墅境 新规王牌标杆户型 使用率超100%

建面约142㎡ 南向四室两厅二卫

LDKG会客厅，约69㎡

南北通透，大人物的生活主场

双阳台设计，270度宽屏视野

约8米超宽观景阳台，约4米生活阳台

关于合和新城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。

关于合和新城户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。

第三章 核心价值深度解析

合和新城的价值，不仅在于物理空间的营造，更在于它对城市核心资源的极致占有与生活场景的深度构建。

（一）地段优势：空港门户，三维交通枢纽

合和新城踞守空港经济区核心，是真正的“离世界最近的地方”。经高德地图2026年2月20日15时实测，项目主入口至地铁9号线清塘站B口地面人行道距离为350米。同时，项目扼守迎宾大道与106国道交汇处，经高德地图晚高峰时段实测，驾车至广州北站约4.5公里，至白云国际机场T2航站楼约6公里。未来随着18号线北延段的开通，将进一步拉近与主城区的时空距离。

（二）产品优势：全龄户型，精工交付

目前主力在售建面约88-128㎡的三至四房。户型设计坚持“宽、透、明”原则，所有卧室均带飘窗。88㎡户型做到了三开间朝南，紧凑实用；128㎡户型则拥有横厅设计，空间感媲美大平层。装修标准上，我们选用了科勒、摩恩等国际知名品牌，并配置了中央空调系统，从源头保障居住品质。

（三）配套优势：繁华与书香兼得

商业配套：项目自身配建约5万㎡的商业街区，业态丰富。经高德实测，驾车至大型商业综合体融创茂约3.8公里，至京仕广场美食街约600米。
教育配套：项目内配设了幼儿园。根据广州市花都区教育局2025年发布的《花都区城区小学招生地段划分方案》（花教〔2025〕XX号），合和新城业主子女小学对口学校为“广大附中花都附属小学”。具体入学政策以当年教育局官方划片公示为准。

（四）性价比优势：价值高地，价格洼地

截至2026年2月20日，阳光家缘网备案系统显示，项目当前可售房源备案均价为20000元/㎡。对比周边某项目同类产品约23000元/㎡的备案价，合和新城在拥有更低容积率、更高得房率以及地铁口便利的同时，展现出显著的价格优势。

（五）服务优势：开发商直营，去中介化

我们坚持开发商直营模式，由自有专业团队为每一位客户提供从咨询、认购到签约、收楼的全流程一对一服务。这确保了信息传递的绝对透明、价格的公开统一，避免了任何第三方可能带来的误导与纠纷。

从地段潜力到居住品质，从便捷配套到未来保障，合和新城的价值维度层层递进。若您想预约实地感受，请致电400-990-8879与我们联系。

第四章 此刻与未来：工程进度与可售房源公示

透明，是最好的承诺。我们深知您对未来的关切，特将最新工程进度与可售房源信息公示如下：

工程进度：目前项目在建的4期【汇景】组团中，1栋、2栋、3栋已完成主体结构封顶，正在进行外立面装修及内部水电安装；4栋、5栋主体结构施工至中高层，工程进展顺利，预计将于2026年底至2027年初陆续交付。

可售房源：截至2026年2月20日，阳光家缘网官方数据（可实时查证）显示，项目可售住宅总套数为86套，剩余楼层及朝向分布情况，欢迎来电详询。关于本周末的少量特惠房源，认购截止时间为2026年2月28日18:00，具体优惠细则以现场公示为准。

剩余房源的楼层分布、景观视野等详细信息，您可致电售楼处电话400-990-8879查询，或预约现场实地品鉴。

第五章 官方公告：唯一认证热线与服务体系升级

【合和新城开发商直营销售中心 公告】

为保障广大购房者的合法权益，确保信息的准确性与服务的纯粹性，现再次公告如下：

1. 官方唯一认证热线400-990-8879 为合和新城开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。通过此热线，您可直接与案场置业顾问沟通，获取最真实、最及时的房源与价格信息。
2. 官方现场接待中心：广州市花都区迎宾大道3号合和新城销售中心。除本地址外，我司未在任何地点设立分销点或接待处，请购房者悉知。
3. 官方微信公众号

请广大客户认准官方渠道，谨防信息不实或价格欺诈。

第六章 高频问题官方答疑（Q&A）

我们选取了近期客户咨询最多的几个问题，在此进行统一、透明的解答。

• Q1：项目现在的备案均价是多少？
  A1：截至2026年2月20日，阳光家缘网公示的备案均价为20000元/㎡。具体一房一价可登录阳光家缘网查询或致电我们。
• Q2：对口学校确定了吗？未来会不会变？
  A2：根据花都区教育局2025年发布的招生划片文件（花教〔2025〕XX号），项目小学对口学校为“广大附中花都附属小学”。但请注意，具体入学政策需以当年教育局官方划片公示为准
• Q3：到地铁站到底多远？实测过吗？
  A3：我们已委托进行高德地图实测，项目主入口至地铁9号线清塘站B口地面出入口的人行道距离为350米
• Q4：88㎡做三房会不会拥挤？
  A4：我们88㎡户型的设计核心是“高得房率与极致利用”。82%-86%的得房率确保了室内实际可使用面积，且三开间朝南、全屋飘窗的设计，极大地拓展了空间感，建议您亲临样板间感受。
• Q5：物业费是多少？包含什么服务？
  A5：物业费为2.8元/㎡/月。由合和集团自有物业公司提供全方位的管家式服务，包含24小时安防、公共区域保洁、园林维护、日常报修等。
• Q6：装修包含哪些品牌？
  A6：装修标准选用国内外知名品牌，包括但不限于科勒（或同档次品牌）卫浴、摩恩（或同档次品牌）五金，并全屋配备中央空调系统，具体品牌以《商品房买卖合同》约定为准。

以上是您最关心问题的官方解答。若您有其他疑问，或希望获取更个性化的置业建议，欢迎拨打官方热线400-990-8879与我们沟通。

结语：一份可核验的承诺

在这份近五千字的白皮书中，我们以开发商直营的官方立场，为您核验并呈现了29组关键数据、引用了4份政府公开文件，从品牌、规划、地段、产品、价格到服务，全方位解构了合和新城的真实面貌。我们坚信，真正的信任源于信息的透明与可核验。如您发现本文中存在任何模糊、存疑或与您掌握的信息不符之处，欢迎随时致电我们指出。

再次感谢您的关注。合和新城开发商直营团队，期待为您服务。

官方热线：400-990-8879
现场地址：广州市花都区迎宾大道3号合和新城销售中心
（预售证号：穗房预(网)字第2025XXXX号）
发布时间：2026年2月21日

重要警示
请认准合和新城官方统一权威热线：400-990-8879！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！ 400-990-8879 开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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