香港大埔大火善后 居民：收购价超预期 感谢特区政府帮助

政府昨日公布宏福苑长远安置方案，将以现金或“楼换楼”方式收购宏福苑7幢楼宇1736户业主业权。（大公报记者蔡文豪摄）

香港特区政府昨日（21日）公布大埔宏福苑居民长远安置方案，向除宏志阁以外的七座大厦住户收购业权，并开放3900个房委会及房协的发展项目单位，供宏福苑居民优先选择。

不少住户认为政府的方案能切实帮助他们。有居民认为收购价较市价高已属慷慨，感谢政府帮助，期盼尽早签约上楼。有宏志阁业主开心终于能重返家园，希望政府尽快公布回家时间。

宏新阁住户阿胜（化名）所住单位未补地价，将以每平方呎8000元收购，将获得350万元左右收购款项。他看过政府的长远安置方案后，认为合理，且收购价格超出预期。他感慨表示：“收购价比之前多2000元，已经是十分慷慨。当时我们买宏福苑的价格很便宜，现在它已经四十几年楼龄，就算事故没有发生，整个市场都不可能找到按这个价格买的人。政府是在帮我们，我们感谢都来不及。”

他和太太目前住在过渡性房屋善楼，两人常在大埔区到处走走，有时也会回宏福苑看看，内心倾向留在最熟悉的大埔。他表示，会根据价格和地点挑选单位，希望不用补钱，此外不会有过多要求。因听闻房协单位质量相对高，他比较关心公布的两个房协单位。不过他表示，当务之急还是尽快安顿：“无论最后选哪里，我们一定早签约上楼，拿了房子再考虑下一步。”

他也提到，若有些二手市场的单位合适，他们也会考虑。

对于原址居住，他则表示坚决不考虑，一是认为自己在这里住了这么多年，留下美好回忆已很知足，希望未来能向前看；二是因为终归对伤心地有阴影，对周围环境更敏感。他无奈道：“就好像半夜听到有人唱粤曲，我都不知道怎么办。”

宏志阁住户：终于可回家

宏志阁住户好姐（左）表示，知道可以重回自己屋企后，十分高兴。 （大公报记者何嘉骏摄）

宏志阁住户好姐表示，政府收购价合理，而作为未受火灾波及的宏志阁的业主，她一直想重返家园。当初接受《大公报》访问时，她就表示考虑到自身年纪、儿女未来接手意愿等问题，回宏志阁是最好的选择。并且，这个单位是她年轻时买入的，她早已认定要在此安享晚年。

火灾发生后，她寄住在亲戚家，既不好意思，又感觉自己在“漂泊”。两个月前她回宏志阁收拾行李，当时认为应该还能再回去，就只带了护照、证件之类的重要物件，甚至冰箱臭了都来不及收拾。现时政府提出可以回宏志阁居住，她直言：“当然是开心的，楼没有烧到，当然可以回去住。而且所有的东西都在家里，要收拾东西、搬走下楼真的不容易，现在不用重头置办是好事。”

不过对于长远的安排，她仍有几个关注的问题，例如何时可以正式搬回宏志阁、其他几栋住宅清拆时带来的噪音和沙尘问题如何解决。此外，以往的管理费由八栋大厦共同分担，但若只剩下宏志阁，费用高昂，亦需要有个明确的处理方案。

她表示理解街坊有不同意见，认可要少数服从多数，因此希望政府针对宏志阁居民开一个说明会，详细讲述安置方案，让街坊了解清晰后再作决定。假使最后大家同意收购业权，她亦可以接受，会希望“楼换楼”，挑选一些交通方便的单位。

居民心声：我不愿再等十年那么久

宏福苑住户陈先生在政府昨日公布方案不久后，在社交平台表示完全支持政府方案，支持将业权卖给政府，“我个人当然是不想等太久啦，如果要我等十年（指原址重建），即使打个八折等八年，我都不愿等那么久”、“如果重建我无所谓，但你会不会等呢？我肯定是不会等了。”

方案较以往更贴合业主需求

宏道阁住户陈女士对大公报记者表示，在宏福苑持有已补地价及未补地价的单位各一间，政府公布的方案较以往更贴合业主的需求，不少业主都倾向“以楼换楼”的方案，“他们不是想要现金，是想换一间房，安居乐业好重要”，不过，具体情况仍需细读方案后再作决定。

她认为未补地价每呎8000元的收购价合理，惟已补地价的10500元收购价，与已补地价的单位只相差两千元，是有点偏低，未能反映市场价值。她希望通过“特设销售计划”或“楼换楼”，尽快获安排到心仪的地区重置居所，安居乐业，“如果换楼，我想选启德的。”